spese condominiali

Buongiorno Avendo ricevuto diverse posizioni in merito vorrei avere il parere di un esperto in merito a quanto in oggetto. Sono proprietario di un appartemento in Sicilia in una palazzina di 8 appartamenti 8, 2 per ogni piano , PT 3P.Il mio è al 3 piano, e lo usufriusco per quanche...

Salve, nel 2010 ho acquistato un immobile in un condominio. Tale condominio nel 2007 era stato condannato in via definitiva alla bonifica di un'area che aveva in locazione nella quale nel corso degli anni erano stati sversati materiali di risulta. A seguito di una negoziazione che si è...

Il lastrico solare è di proprietà di un signore che non ha unità immobiliari nell'edificio. La protezione del lastrico è affidata ad una guaina vetusta e ormai inadatta a proteggere dall'acqua il manufatto. E' ora di rifare quindi la protezione all'acqua, come andrà ripartita la spesa? 1/3 al...

salve a tutti. sono proprietario di un appartamento in un parco composto da 6 palazzi .ogni palazzo ha 1 scala.in assemblea è stato approvato di fare solo di metà del terrazzo.è stato approvato che le spese sono a carico solo della verticale interessata.è giusto .

Buonasera a tutti, vivo in un condominio di 8 persone dove un condomino, proprietario dell'appartamento in cui vive, è da piu' di un anno che non paga le spese condominiali E' stata intrappresa un'azione legale di pignoramento dell'appartamento ma l'amministratore ci stà chiedendo un...

Credo che le spese straordinarie siano a carico del locatore. Ma quelle ordinarie sono tutte a carico dell'inquilino? Se no, come vanno suddivisa? Le spese compenso amministratore a chi vanno addebitate? Grazie

Salve, volevo sapere come devo comportarmi poichè voglio contestare delle spese condominiali che a mio parere vanno divise fra tutti i condomini, mentre l'amministratore le ha segnate nel riparto solo ad alcuni. In sede di assemblea quindi io non devo approvare il consuntivo dell'anno...

buona sera, sono un nuovo utente e vi faccio i miei più sinceri complimenti per la vostra professionalità e disponibilità. avrei un pò di domande da farvi. ho acquistato un appartamento in un piccolo condominio di 6 appartamenti, due dei quali sono attualmente ancora invenduti. allora...

salve,la situazione è questa,è circa 1 anno e mezzo che non paga le spese di condominio,adesso l'amministratore vorrebbe che queste spese fossero spalmate tra noi condomini,quello che chiedo io,è una cosa che per legge può fare senza l'approvazione unanime di noi condomini?:soldi:

Buongiorno, due anni fa è venuto a mancare il proprietario di una delle 7 unità che costituiscono il condominio in cui risiedo. Non avendo eredi diretti, la proprietà dell'immobile, dovrebbe passare ai parenti più prossimi rintracciabili. Un legale incaricato delle ricerche ha identificato 4...

Salve, siamo tre ragazzi e viviamo a padova in affitto in un condominio. Due di noi, sono affittuari dal settembre 2008, mentre la terza ragazza è in affitto dal 2010 (causa cambio casa della precedente inquilina). Abbiamo deciso di spostarci in un'altra casa e abbiamo mandato regolare...

Ciao a tutti, vorrei avere chiarimenti su come vanno divise le spese condominiali per il rifacimento delle facciate. Il condominio dove abito è costituito da due palazzine: una fronte strada alta sei piani e una interna alta due. Alcuni anni fa è stata rifatta la facciata fronte strada al cui...

Salve a tutti, sono nuovo e sarò grato a chi vorrà concedermi qualche minuto della propria esperienza e conoscenza in merito. Sto acquistando un bilocale in un complesso residenziale (al MARE), e volevo sapere: 1. Se era prassi che il Costruttore si esoneri dal pagamento delle spese...

qualcuno mi potrebbe aiutare a capire come si ripartiscono le spese per il rifacimento di una terrazza di mia proprietà avevo letto che mi spettava 1/3 e non 1/3 + milles.dei restanti 2/3 in quanto non è tetto del mio appartamento ma è antistante inoltre anche per il geometra la ripartizione è...

buongiorno, il mio condominio ha deliberato unanime i lavori di manutenzione straordinaria relativi al rifacimento delle facciate dell'edificio ripartendo le relative spese in parti uguali e non in base ai millesimi di proprietà; tale regola fu deliberata anni fa con la maggioranza di 12...

buongiorno a tutti. chiedo che azioni si possono intraprendere nei confronti di condomini che non pagano le spese condominiali da anni. le scuse sono mille, le raccomandate sono state inviate ma niente è successo. ora ci troviamo con il conto del condominio in rosso e siamostati costretti ad...

Salve a tutti, mi chiamo Michel. Ho acquistato un apartamento in provincia di Ravenna ad ottobre 2010, la settimana prossima parteciperò alla mia prima assemblea condominiale. Leggendo il preventivo spese relativo al periodo giugno 2010 - maggio 2011 ho notato un paio di cifre a mio avviso...

Chi può aiutarmi? ho venduto nel dicembre 2008 un appartamento di mia proprietà con le spese condominiale regolarmente pagate. nel gennaio 2012 il nuovo proprietario mi scrive dicendo che l'amministratore non ha pagato le pese condominiali ( utenze, manutenzioni, ecc) per cui i condomini...

buona sera a tutti, scusate se non frequento assiduamente il forum, ma Vi leggo sempre molto volentieri. Bando alle ciance e passo alla domanda di interesse generale: Nei condomini, la spesa dell'ascensore come va ripartita? tanto a ciascuno o in proporzione all'uso che ciascuno ne fa? nel...

Ho sentito dire che esiste una legge per la quale il vecchio proprietario dell'immobile può essere esonerato dal pagamento dei lavori di abbellimento dello stabile per il quale non usufruirà alcun beneficio visto che ha venduto prima che questi iniziassero (e credo anche prima che venissero...