servitù

Ciao a tutti, il mio quesito è questo: sono proprietaria di un pezzo di terreno difronte al mio garage, i miei vicini di casa hanno diritto di passaggio pedonale e autoveicolare (cito da atto notarile) da esercitarsi sulla porzione adibita a strada di accesso della larghezza di m.6. Sono io...

Nel giugno 1995 ho concesso una servitù di passaggio, per il tubo di gas (metano) per riscaldamento di abitazione, al mio vicino confinante. Eravamo in buoni rapporti e quindi per evitargli di eseguire lavori lunghi e costosi (fossa di passaggio sulla adiacente strada statale che gli avrebbero...

Abito al 7mo piano, abbatteremo una sorta di traliccio in ferro con vetri (fatiscente e pericoloso, che parte dal terreno in basso) creato come perimetro di confine e forse per impedire la veduta sulla proprieta limitrofa dal balcone prospiciente; data la struttura non continua, dal basso, della...

Buongiorno, avrei cortesemente bisogno di una spiegazione da parte di voi esperti. Mi spiego: Abbiamo una rampa di accesso ai garage esterna che all'atto della compravendita degli appartamenti è stata data, con firma di tutti, in comodato come servitù di passaggio a una signora che ha il garage...

buongiorno a tutti. ho cercato nel forum se fosse già stata affrontata da altri questa questione ma non ho trovato nulla :( vorrei un'informazione per quanto riguarda una servitù di passaggio presente davanti al mio esercizio commerciale sito in Milano. anche se mi rendo conto che non è...

Possedevo 2 mini appartamenti ereditati dal nonno, uno al pianterreno con entrata da via x ed uno al primo piano con entrata da via y. Ho venduto quello al primo piano che, come servizi igienici, era stato allacciato a quello del pianterreno tramite tubi all'interno del sottostante appartamento...

Buongiorno a tutti, ho acquistato un piccolo appartamento in un residence costituite da 9 unità immobiliari intestate tutte ad una snc. Ora i proprietari sono 2, (8 unità alla snc e 1 al sottoscritto). Il complesso ha un terreno antistante adibito a cortile, giardino, posteggio, passaggio ecc...

salve, una villetta ha il ruolo di fondo dominante su tutto il terreno di pertinenza di un condominio (circa 24 appartamenti). Su un lato di questo terreno c'è una strada bianca, non illuminata, che costituisce l'unica via d'accesso alla villetta. Ora la proprietà del condominio sta...

Nel condominio in cui abita mio padre (89 anni) stanno iniziando i lavori per il nuovo impianto di riscaldamento a norma di legge. Mio padre ha un appartamento al piano terra, con una grande terrazza. L'amministratore si è fatto vivo pretendendo una visita a casa per che anticipa l'"invasione"...

Buongiorno a tutti, volevo sottoporre un quesito per quanto concerne le servitu' di utenze sche dovrebbero passare sotto una strada privata appartenete a 4 proprietari. Un proprietario di un lotto intercluso, divenuto ora edificabile ha la servitu' pedonale e carraia sulla nostra strada...

dopo aver avuto ragione in una causa relativa alla servitu' di passo per aprire una finestra che si trova su un'area comune di mio godimento, hanno fatto un reclamo e ci troveremo ancora davanti a una udienza con tre giudici che decideranno chi ha ragione.... ma secondo voi una finestra non si...

buongiorno a tutti. sono nuova del forum e ho un quesito che vorrei chiarire con voi esperti. sto acquistando un piccolo monolocale con annesso terrazzo di proprieta' esclusiva in un contesto cortilizio. sul terrazzo c'e' una servitu' di passaggio che , tramite una porta chiusa a chiave...

Andando avanti nei lavori di ristrutturazione dell'appartamento appena acquistato (costruzione Ina del 1954) abbiamo trovato: 1) uno scarico condominiale di amianto, possiamo chiedere al condominio di sostituirlo e smaltirlo adesso visto che ci sono i lavori in corso? 2) nel nostro...

Buongiorno a tutti. Per accedere al mio appartamento devo passare in un "cunicolo" di proprietà di un altro condominio di 3 piani fuori terra (siamo in centro storico) esercitando così diritto di servitù sullo stesso. Ora il condominio servente deve rifare il tetto e mi chiede di partecipare...

La rete fognaria del mio condominio passa ,da oltre 50 anni, in un terreno privato che ,attualmente ,è diviso tra due proprietari che lo hanno ereditato:cry:. I tubi di scarico che vanno dal nostro condominio al collettore principale e che passano interamente nel terreno sopra indicato si sono...

Ciao tutti. Scusate ma ho un dubbio che non mi lascia dormire. Ho un diritto di uso esclusivo di un cortile. Su questo cortile è presente una servitù di passaggio passiva verso un fondo adiacente. Visto che ho l'uso esclusivo del cortile, ho anche l'uso esclusivo della servitù oppure...

Buongiorno, avrei bisogno alcune info sul diritto di passaggio ....il mio vicino che ha appena acquistato la proprietà confinante con mè su cui vi era un passaggio pedonale che il vecchio proprietario aveva chiuso anni fa con un muro e nessuno se ne è mai accorto anche perchè x anni è stata...

Il mio vicino di casa ha la servitu' di passaggio dal mio cortile per accedere alla strada. Il documento notarile parla di passaggio con carro e buoi. Ora ci sono le auto. Ci sono dei limiti di larghezza del cancello? 3 m. sono sufficienti per le auto? C'é una prescrizione per legge? Lui ha...

Se il valore di mercato di una soffitta, è, ad esempio, 60.000 euro, ed il valore di mercato di un posto auto esterno è di 20.000 euro, che valore si può dare (da inserire in rogito) al diritto d'uso esclusivo sulla soffitta e che valore dare alla servitù di parcheggio su quel posto d'auto...

Desidererei sapere se le tasse da pagare (in quanto beneficiario indicato in rogito notarile) per la costituzione di un diritto d'uso esclusivo e di una servitù, previo aver definito un valore di mercato a questi due aspetti, (diritto d'uso esclusivo su una soffitta e servitù di parcheggio, non...