servitù

Salve sono proprietario di un appartamento in località estiva, la mia proprietà rimane finale di corte e sulla stessa insiste una servitù di passaggio pedonale, la mia domanda è questa: il proprietario delle altre case affitta le stesse a settimane, tutto gestito da agenzia, i vari inquilini...

Buongiorno, espongo il nostro problema sperando che qualcuno possa darci un supporto. Abbiamo acquistato un appartamento circa 10 mesi fa; abbiamo concluso la trattativa con l'agenzia e firmato tutta la documentazione presso un notaio alla presenza della precedente proprietaria. Alla precedente...

Cari amici, buongiorno! Sono proprietario di un cortile oggetto di doppia servitù fognaria: acque pluviali e acque di lavaggio confluiscono nel tombino che si trova nel mio cortile privato. La provenienza : a) Al 50% da un cortile condominiale su cui si affacciano numerose palazzine (è un...

Buongiorno a tutti. Eccomi con un nuovo quesito in cerca di risposte o soluzioni che vado ad esporre. Ho acquistato la mia proprietà nel 2006, quota proveniente da una divisione tra coeredi, di recente sono venuto in possesso del primo atto di acquisto, cioè dei nonni dei miei venditori, come...

Buongiorno, come vedete dal disegno la mia casa si trova adiacente ad un rudere non abitato, che è compreso nella proprietà recintata dei miei vicini. Questo rudere ha un cacello con diritto di passaggio nella mia proprietà, nonostante non venga usato praticamente mai, e ci sia un altro cancello...

Buongiorno, ho acquistato un terreno parzialmente edificabile. Successivamente ho scoperto che alcuni confinanti godono di una servitù di passaggio carrabile che al momento della compravendita è stata sottaciuta dalla parta venditrice. Nell'atto è riportata la clausola di stile generica "La...

Buonasera, non so ho aperto nella sezione giusta. Ho acquistato casa e nella fase di ristrutturazione ci siamo accorti che l'appartamento a fianco al nostro continente con la cantina era allacciata al nostro contatore. Ovviamente appena scoperta la cosa, perché l'inquilino nell'appartamento è...

Salve, la mia questione è un pò complessa,ma cercherò di rendere semplice il mio quesito. Possedevo una casa donatami da mio padre,quando ero minorenne.A seguito del terremoto dell'80,la casa fù dichiarata pericolante e perciò pure pericolosa per la casa adiacente. Essendo rimasto il suolo il...

Sono in una cooperativa edilizia.e sono assegnatario del secondo e ultimo piano di una bifamiliare. Sul tetto condominiale sovrastante il mio alloggio sono presenti alcuni impianti fotovoltaici privati dell'abitazione sottostante.Prima che fossero fatti i rogiti ho chiesto di conoscere una...

buongiorno a tutti, vorrei un vostro parere sulla seguente questione: stiamo facendo le tabelle millesimali ( fino ad oggi abbiamo sempre diviso in parti uguali) ed il geometra, su suggerimento dell'amministratore, ha inserito nelle tabelle anche due unità confinanti che hanno un diritto di...

Buonasera , sono l'amministratrice di una palazzina che costrui' mio padre. Da poco abbiamo venduto 3 appartamenti. All'ultimo piano c'è una mansarda con relativa terrazza di proprietà del nuovo condomino sulla quale però contrattualmente è stata rilasciata una servitù di passaggio al condominio...

Una recentissima sentenza della II sezione civile della Cassazione è intervenuta sul tema assai ricorrente che negli ultimi anni diventato di interesse per molti condomini intenzionati ad aprire un bed& breakfast nel proprio immobile facente parte di un condominio dovendo valutarsi con...

Buongiorno, mi è stato chiesto di scrivere un atto costitutivo di una servitù di passaggio su di un sentiero. Mentre controllavo le visure del vialetto in questione ho rilevato che il fondo che dovrà essere oggetto di servitù è un BCNC comune solo a due subalterni. Sarà comunque possibile...

Buon pomeriggio cerco nel miglior modo possibile di spiegare il problema. Con il mio compagno un mese fa abbiamo acquistato un appartamento in Liguria. L'appartamento lo abbiamo visto 3 o 4 volte e mai e in nessuna visita con l'agenzia e la venditrice ci è stato detto che mancasse l'attacco alla...

Possiedo un appartamento con terrazzo, costruita nel 1975. L'acquistai nel 2005. Lo stabile è composto da 4 appartamenti, due al piano terra e due al primo piano. Io ne possiedo uno al primo piano con sopra il terrazzo. Nell'atto orginale di vendita del primo compratore, risalente al 1975...

Buongiorno, sono alle prese con il seguente dilemma. Ho appena costruito la mia prima casa su un piccolo terreno ereditato che aveva già nell’angolo a nordest un piccolo fienile che ho mantenuto e dove volevo fare il garage per l’auto. Il fondo, pur confinando con una strada comunale a sud...

Ho una casa in mezzo ad un prato. Nella parte alta del mio terreno corre una roggia. Alla sinistra del mio terreno (quindi sono confinanti con noi) nella parte in basso abita una persona che la chiamiamo Pinco. La parte in alto -sopra in terreno di Pinco -invece e' costituita da due terreni (uno...

Ho acquistato la mia casa semi-indipendente con una servitù verso la vicina di casa che ha il diritto di entrare nel nostro cortile per scendere in cantina e far manutenzione o riparazione alla sua caldaia. La manutenzione è vero non viene effettuata tutti i giorni però delle persone entrano nel...

Gentilissimi, ho acquistato una casa che ha per contratto, regolarmente trascritto nella conservatoria, (nel mio e nel precedente contratto di compravendita), un diritto di servitù di passaggio a mio favore, e per indennità, sempre per contratto nelle stesse due righe, c'è una servitù di...

Ho ereditato da mio padre una casa in collina libera su tre lati ed una parte collegata alla casa di mio cugino il mio cortile continua col suolui passa da me e vicevera non c'e mai stato nessuna discussione ora dovendo venderla lui vuole chiudere i due cortili con un cancello si puo fare con...