servitù

Nel maggio dell'anno scorso ho acquistato un immobile. Nell'atto non è menzionata alcuna servitù, nè si menziona un passaggio o un fondo interconcluso. Ora l'ex proprietario mi fa causa perchè vuole avere il libero accesso dal viale privato che conduce all'abitazione, chiuso nel febbraio di...

Buongiorno a tutti, Sono proprietario di una casa, nel cui giardino può passare una seconda persona per raggiungere il proprio fondo. Questo diritto di servitù è regolarmente presente, quindi ha tutti i diritti di utilizzarlo, tuttavia, il fondo/abitazione può essere raggiunto con una seconda...

Salve a tutti, nel mio giardino, di una villa bifamiliare, il costruttore installo' una fossa biologica per entrambe le porzioni, ed io acquistai con questa servitù. Ora è necessario costruire un altra fossa a supporto, collegata con l'altra, visto che quella esistente è troppo piccola.Dal...

nel 1990 la proprietaria muore e lascia due immobili con verde contiguo ai due figli, uno dei due costruisce su meta del verde e apre delle finestre sul verde rimanente. Nel 1994 i figli suddividono la proprieta e tramite tacito accordo rimangono le aperture. Nel 2001 avviene il pignoramento...

Salve ho acquistato da qualche anno una proprietà suddivisa in un appartamento al primo piano e un locale di pertinenza (di circa 50 mq) al piano superiore, con terrazzo di ulteriori 50 mq c.a. Nell'atto è stata inserita una postilla (di cui, mea culpa, non ero a conoscenza, visto che il...

Non so quale sia la sezione corretta, ma visto il probabile o possibile contenzioso potrebbe essere inserito in altra sezione. :-? Il problema è questo: In un complesso di costruzioni a schiera due abitazioni confinanti tra loro, sono dotate autonomamente di fosse biologiche, e di tubature di...

Salve a tutti che mi possono aiutare. Io ho compratto una casa semindipedente in una piccola frazione in Piemonte in 2008 , con un asta giudiziare , con il tribunale, e sull atto di vedita intestato a me e mio maritto e statto fatto anche il passaggio di un diritto di servitu di un bombolone...

Salve!,l'anno scorso ho acquistato un terreno di 250 mq che in sede di atto notarile è diventata pertinenza della mia abitazione. Da circa un mese sto eseguendo dei lavori di ristrutturazione,e ho scoperto che il terreno in questione è attraversato da un tubo d'acqua con relativa botola con...

salve scusate se approfitto della vostra professionalità ed esperienza, volevo chiedervi in merito alla differenza di significato tra "servitù di passaggio" e " comunione incidentale ad uso e godimento" per quanto riguardano le parti indivisidili ma a servizio del fabbricato (androne, vano...

Salve abito in un appartamento di mia proprietà ubicato in una palazzina bifamiliare costituita di un solo piano con l'androne di accesso e vano scale in godimento di una servitù di passaggio ma di proprietà esclusiva dell'altro proprietario , la domanda è: Poichè di recente quest'ultimo accampa...

buon giorno a tutti mi affido ancora al vostro forum certa che la vostra competenza mi sara' molto di aiuto nell'acquisto della casa in cui ci siamo trasferiti una settimana fa. premetto, inoltre, che sia io che il mio compagno ci assumiamo ogni resposabilita' rispetto all'inesperienza con cui...

Salve a tutti ho una questione da risolvere. Io e mia sorella abbiamo ereditato la casa familiare e successivamente divisa in due appartamenti giuridicamente dal notaio. Ne punto servitu' sll'atto e' cosi' citato: Restano invariate tutte le servitu' di ogni genere esistenti a favore e a carico...

Dal mio post precedente dei panni tesi mi sono venuti altri dubbi più importanti.... Il piccolo appartamento da me acquistato diversi anni fa si trova al confine della proprietà che me lo ha venduto, ha tutte le utenze autonome ma alcuni contatori e le tubazioni di acqua, luce, gas sono...

salve, ho acquistato un'immobile di nuova costruzione ed ho scoperto una servitù occulta di tubi di acqua e gas a servizio del condomino nel mio giardino....vorrei sapere se è normale un passaggio di tubazioni di gas all'interno di un giardino privato...

Buongiorno, davanti alla porta di casa ho una servitù di passaggio, prima agricola ora trasferita sulle famiglie che abitano e che non sono agricoltori. Ho messo un cancello, in comune accordo, per garantire sicurezza, ma ugualmente passano con i loro veicoli a velocità non corretta, quindi sul...

Salve a tutti, in seguito alla rottura di alcune tubazioni, il mio giardino subiva ingenti danni. il condominio interveniva facendo fare i lavori e anche in tempi piuttosto brevi ma il punto è un altro. Il nuovo impianto di tubazioni veniva installato in sostituzione del vecchio in un punto...

dovendo fare un atto pubblico per costituire una servitù carrabile con costruzione di una strada di accesso alla mia abitazione su terreni miei e di terzi mi è stato detto che le servitù vengono tassate per un loro valore in percentuale ,ciò corrisponde a verità dato che non viene effettuato...

Buongiorno a tutti , Mi chiamo Alessio ho 24 anni ed ho una casa di proprietà con i miei genitori. Sul mio lotto grava una servitù per un confinante/parente che con ha mai pagato i costi per il rifacimento della rampa di accesso (pavimentazione , sottoservizi e manutenzione ordinaria). Oltrc a...

salve. vivo in una casa in affitto che si trova in un cortile con altre 3 case. abbiamo la servitù di passaggio su una stradina di cui solo 1 è proprietario e la mia casa è l'ultima sul passaggio. Adesso la proprietaria ha intenzione di ghiaiare la strada e mi ha detto che se vogliamo che metta...

Nel 1940 è sorta, per divisione ereditaria, una doppia servitù di passaggio all'interno di un fabbricato agricolo (un "corridoio largo un metro su due logge aperte). Nel 1968 il fabbricato è diventato "civile", le logge sono diventati locali chiusi, e le due servitù corridoi chiusi all'interno...