riparto

Buongiorno a tutti , lo scorso anno è caduto un grosso pino marittimo condominiale , causando danni alle pertinenze esterne di alcuni appartamenti . In seguito al crollo abbiamo dovuto dare incarico a un professionista che ha svolto una pratica ( costosa ... quasi 4.000€ ... siamo in zona di...

Buona sera, ho letto sul forum le altre discussioni in tema, ma non ho trovato una possibile risposta al caso verificatosi nel mio Condominio, di recente costruzione , e che riguarda le modalità di riparto delle spese per la disocclusione di una colonna portante di una scala del...

Fra poco bisognerà, nel condominio dove ho un appartamento in affitto, fare i lavori dei frontalini e dei pavimenti dei balconi. Posso far pagare anche all'inquilino una parte di tali spese, e se sì in quale misura. Grazie e buone feste a tutti.

Nel Novembre del 2013, per l'esattezza il giorno 19, è stato redatto il passaggio di proprietà di un mio appartamento. Il giorno 18 dello stesso mese sono stati effettuati dei lavori di manutenzione straordinaria dell'impianto di riscaldamento del condominio cui appartiene l'immobile. I lavori...

Buona sera, qualcuno è in grado di indicarmi, secondo la raccolta degli usi e consuetudini della Camera di Commercio di torino, in quale percentuale viene ripartita la spessa del riscaldamento centralizzato per l'abitazione sfitta? Mi pare di ricordare che il proprietario dell'abitazione...

Sono proprietario di un negozio. Il condominio da ridipinto le scale, attibuendomi le spese sulla base dei millesimi di mia proprieta'. L'articolo 1124 del nuovo regolamento dice che le spese per la manutenzione delle scale e degli ascensori deve essere attribuita a coloro che ne fanno uso. Io...

Buongiorno a tutti,il mio condominio è formato da due blocchi uno da 9 piani e l'altro da 7 sono legati tra loro da terrazzi,la riparazione del tetto di un blocco va divisa su tutti i condomini o si applica l'art.1123 c.c. ?Nel regolamento di condominio c'è scritto : riparti spesa ,tutti i...

Mi trovo in questa situazione: sto conducendo una causa per la divisione di un terreno, attualmente occupato totalmente da uno degli eredi. Il giudice ha nominato un CTU, che ha provveduto alla perizia con ipotesi di divisione. Ha inviato la parcella con la divisione delle spese, che a parere...

Buon giorno, il condominio in cui abito è composto da 3 scale per un totale di 16 proprietari. Nella scala in cui abito (4 proprietari) risiede un condomino che è alla terza rata di spese condominiali (1 esercizio precedente - 1 esercizio in corso) che non paga. L'amministratore ha già fatto...

Buona sera a tutti, per cortesia avrei bisogno di un vostro parere in fatto di spese condomiali riguardanti le pulizie e il pagamento dell'energia elettrica nello spazio dei corselli e la rampa di accesso dei garages. Mi spiego, un complesso residenziale è composto da un condiminio di 12...

In un terrazzo di proprietà di un appartamento sito al piano rialzato è stato messo un discendente lungo la palazzina fino all'imbocco fogna che si trova in un garage. Il tubo dal piano terrazzo scende lungo la parete del garage e si infila in un tombino che sta nel locale sottostante. Il...

Chiedo aiuto in quanto dobbiamo deliberare come ripartire le spese condominiali relative al consumo di acqua ed anche quello dell'ascensore. Faccio presente che al piano terra, sotto i portici, ci sono attività commerciali che devono essere considerate anche come consumo di acqua. Le attività...

Ciao a tutti! è stato fatto un intervento di riparazione alla colonna fecale, ma il riparto della spesa è stato fatto in parti uguali, con la conseguenza che io dovrei pagare circa 5 volte più del dovuto: ho un negozietto mentre gli altri hanno l'appartamento. Nel condominio non c'è una tabella...

l'assemblea condominiale ha deliberato di ripartire la spesa per lavori urgenti alla colonna fecale in parti uguali, sebbene le unità abitative degli interessati siano di differente metratura. a parte che ho letto che, in assenza delle tabelle millesimali specifiche si fa ricorso a quelle di...

Salve a tutti, vorrei per cortesia un vostro parere ad una questione di riparto spese per lavori alla fognatura. Mi spiego: un complesso immobiliare è composto da un condominio di 12 appartamenti e da tre villette a schiera, il condominio ha la sua tabella millesimale per il riparto spese...

Sono propietario di un immobile-primo piano e sottotetto-e l'altro propietario del piano terra vuole obbligarmi a rifare la facciata pur non essendo la stessa deteriorata o fatiscente e non costituente problema al decoro ecc.Vi chiedo se può obbligarmi.Qual'è la prassi da seguire per difendermi...

Chiedo aiuto in merito alla ripartizione delle spese straordinarie deliberate dall'assemblea per la sostituzione e messa in sicurezza delle tubature di adduzione gas dal contatore alle singole unità. È stato scelto di rifare l'impianto interrato, ma 2 condomini hanno solamente pochi metri di...

2 proprietari: X proprietario I piano; Y proprietario II piano + proprietario esclusivo del lastrico solare di copertura. Non c'è costituzione di condominio minimo, le unità immobiliari sono identiche in metratura, come dividere le spese di rifacimento lastrico?

Abito in un condominio con più scale e diversi ingressi autonomi, in una sola scalinata si trovano i contatori della luce al sottoscala e vi è l'accesso all'ultimo piano al lastrico solare comune dove sono poste le antenne di ricezione televisiva. Ultimamente in detta scalinata bisogna fare...

salve a tutti il questito è il seguente: condominio con ascensore e nel retro del condominio appartamento con ingresso indipendente al piano terra ( con altro numero civico), parte in comune col resto del condominio solo il corsello di accesso al garage. uno degli appartamenti all'ultimo piano...