millesimi

Salve, vivo in un condominio dove alcuni contomi (tre su otto) hanno aperto pratiche per ampliamento della proprietà e per abitabile il sottotetto. Chiedo: 1) a chi spetta pagare la variazione della tabella millesimale; 2) si può attendere la fine lavori di tutti i condomini che hanno in...

Buongiorno a tutti, nel mio condominio si vorrebbero rifare le tabelle millesimali , in origine il piano terra era composto da due alloggi con annessi cortile o giardino privato, un paio di anni fa detti alloggi hanno aperto un varco al piano strada per far accedere le autovetture di loro...

Scusate la domanda , ma la maggioranza dei 500 millesimi è valida anche se la precedente tabella è stata redatta da un C.T.U del tribunale in seguito ad una causa precedente attivata da un'altro condomino nei confronti del condominio? Il palazzo è d'epoca e i rogiti risalgono ai bisnonni dei...

Un amico ha acquistato un appartamento in condominio. Sul rogito erano espressi i millesimi di proprietà. Ora un altro condomino eccepisce che le spese di riscaldamento non dovrebbero avere la ripartizione con questi millesimi (possiede un’ ampia terrazza) e chiede la stesura di una nuova...

Buongiorno, nel mio condominio, composto da piu' palazzine di due piani, i proprietari dell'ultimo piano, hanno ricavato nel sottotetto, locali di fortuna adibiti a camerette e installato anche finestre velux, ovviamente il tutto abusivamente. Volevo sapere se questo puo' comportare una...

Come ho già accennato in un altro post abito in un grande condominio orizzontale, circa 50 abitazioni con una grande corte in comune, all'interno della corte in comune la cooperativa che ha costruito e venduto le case, per allettare i condomini a comprare a ceduto parte di questa corte comune ad...

Buongiorno, avrei bisogno di un vostro aiuto. Abito in una palazzina formata da 5 appartamenti, 7 posti auto e 1 cantina, non esiste un'Amministratore Condominiale che ripartisce le spese e purtroppo non esistono tabelle millesimali. Finora ce la siamo cavata ma ora è sorta la necessità di...

Gentili tutti, ho cercato la risposta alla mia domanda all'interno del forum ma non sono riuscito a trovarla. Spero comunque di non ripetermi. Ho visto che molte volte si è affrontato il problema della ripartizione della spesa del rifacimento della impermeabilizzazione del lastrico solare...

Volevo chiedere come si ci deve comportare, in riferimento al calcolo millesimali, se un condomino procede alla vendita di una parte di un'unità immobiliare (una stanza) non ad un altro condomino facente parte dello stesso fabbricato, ma ad un condomino di un fabbricato attiguo. in questo...

In occasione di lavori di manutenzione straordinaria alla palazzina, alcuni condomini hanno acquisito parti comuni (ex lavatoi, ex locale caldaia, parti comuni del garage non utilizzabili per ricovero di auto ma per moto sì, spazi vuoti per realizzare uno stanzino aggiuntivo). I condomini...

salve a tutti, avrei bisogno di un chiarimento. un condomino può richiedere la revisione delle tabelle millesimali quando risulta che sono conseguenza di un errore, ma per farlo occorre l'unanimità in assemblea? grazie

Premesso che nel mio condominio si è addivenuti alla decisione di rifare le tabelle millesimali in maniera bonaria, nel senso che la ripartizione verrà affettuata da un tecnico che è anche un condomino, e, considerato che il mio appartamento è situato all'ultimo piano ed è composto da una...

Salve devo realizzare le tabelle millesimali per un condominio con balconi e logge. Verrei sapere come calcolare il volume delle logge e dei balconi e i coefficienti da applicare per calcolare il volume virtuale. Devo misurare la superficie, moltiplicarla per l'altezza reale, dividere per tre e...

Sono proprietario di una villetta facente parte di un supercondominio composto prevalentemente da diversi condomini con relativi amministratori,i vari condomini si affacciano su di una strada privata. Le quote delle spese per la strada (spalatura neve e manuntenzione della strada nonche' spese...

Nel mio condominio i millesimi di proprietà vengono calcolati separatamente sia per l'appartamento che la cantina di pertinenza, quindi doppia quantità di carta e poca chiarezza nell'esame delle spese, ho chiesto più volte di unificarli e tutti gli amm.ri ,che si sono alternati, prima erano...

Avendo al momento dell'acquisto di un appartamento pagato anche i millesimi delle proprietà comuni, una successiva variazione millesimale dovuta alla realizzazione da parte della ditta costruttrice di mansarde al posto dei sottotetti esistenti, non comporta un impoverimento economico per...

Salve, sto per acquistare un locale . Questo locale e' di proprieta' di 4 fratelli , e ha una superficie totale di 700mq , la parte che io sarei interessato ad acquistare e di 150 mq , praticamente andrei ad acquistare una quota dei 4 fratelli, e diventerei proprietario di tutto insieme a...

Ciao a tutti, nel nostro condominio alle cantine è stato applicato un coefficiente di riduzione del 50% con riferimento al computo dei millesimi di proprietà, tutte le 8 cantine dei condomini residenti sono di circa 8 mq cad. ad eccezione di quella dell'unico negozio che svolge regolarr...

Come verificare l'esattezza delle tabelle millesimale del mio condominio visto che trattasi di tabelle "da sempre" utilizzate e che a mio parere non tengono conto della proprietà totale dei singoli condomini ( soffitte per es ed altro) Ringrazio anticipatamente per le informazioni che potrete...

Avrei due quesiti da porre sulla revisione delle tabelle millesimali di un condomino che per effetto della regolarizzazione di alcune mansarde sottotetto ha rivisto le tabelle millesimali. 1) E' obbligatoria la registrazione da parte di un notaio ? 2) Le spese del geometra che ha fatto il...