millesimi

Buongiorno nei mesi scorsi ho accorpato catastalmente due unità immobiliari adiacenti di mia proprietà ottenendo un unica abitazione (mia prima casa peraltro). Avevo comunicato via mail all'Amministratore la cosa, inviando copia della denuncia di variazione e della nuova planimetria registrata...

Buongiorno, e innanzitutto Auguri di Buon Anno a chi mi legge. Nel mio condominio c'é ora questa diatriba: un signore ha acquistato anni fa un appartamento sulla cui copertura piana, dal proprietario precedente, é stato costruito un gabbiotto (che non c'era), a copertura della scala che da...

mia sorella possiede un negozio che fa parte di un condominio; di recente hanno deciso di rifare le tabelle millesimali perché' alcuni appartamenti si sono ampliati e perché' i 15 negozi, secondo l'originario regolamento di condominio, non hanno millesimi. Ora, al di la' del fatto che hanno...

mia sorella possiede un negozio in un condominio dove il regolamento prevede che i negozi non abbiano millessimi, non possono partecipare alle riunioni condominiali e e sono obbligati a partecipare alle spese di manutenzione straordinaria in misura del 15% suddiviso in base alle porete dei...

Buona sera, sono proprietario di un appartamento in un condominio costituito da 7 appartamenti disposti su tre piani; non abbiamo amministratore anche se un condomino ha fatto da diversi anni da amministratore occupandosi dei vari pagamenti necessari, dividendo in parti uguali le spese visto...

Buongiorno, scusa se disturbo ancora, ma non so se è solo un problema del condominio dove abito io oppure è in generale. La mia domanda è questa abbiamo le tabelle millesimali redatte da un architetto dove sono indicate i millesimi di proprietà divisi in base all'appartamento, cantine e garage e...

Buongiorno, il nostro Amministratore effettua la ripartizione delle spese con 990,32/1000 invece dei 1000/1000 canonici. Avevo letto, ma non ricordo più dove, che la ripartizione attribuita in mancanza dei 1000/1000, senza una delibera all'unanimità dei condomini, è nulla, per cui anche senza...

gentili lettori nel condominio al mare hanno deciso di rifare i millesimi alcuni condomini vorrebbero ripescare quelli di circa 15 anni fa che erano stati bocciati dall'assemblea noi ovviamente ci siamo opposti e ne chiediamo di nuovi in quanto, nell'arco dei 15 anni davanti a noi hanno...

Sono proprietario insieme con 2 fratelli a pari quota (1/3 cadauno) di una palazzina ereditata dai ns/ genitori ma non abbiamo trovato traccia di millesimi, prima veniva gestita per le spese a livello familiare poi sono cambiati gli inquilini che giustamente pretendono documentazione delle...

sapevo che per rivedere le tabelle millesimali era richiesta l'adesione di tutti i condomini. non è più così? e se va in porto la variazione catastale, i millesimi dovranno essere rivisti? grazie diaria

Ciao, la situazione è questa. Dopo la ristrutturazione di un appartamento che è stato diviso in due, trilocale e bilocale, non sono state calcolate le relative tabelle millesimali. Il bilocale è stato venduto. Il vecchio proprietario vuole calcolare lui a sue spese i millesimi dei due...

Ciao a tutti. Sistemando i documenti del condominio ho notato una cosa che non mi risulta chiara. In base alla ripartizione millesimale dell' estratto conto risulta che comparando i miei millesimi con quelli dei condomini della mia scala che hanno la stessa metratura del mio appartemento:io...

Buongiorno a tutti , lo scorso anno è caduto un grosso pino marittimo condominiale , causando danni alle pertinenze esterne di alcuni appartamenti . In seguito al crollo abbiamo dovuto dare incarico a un professionista che ha svolto una pratica ( costosa ... quasi 4.000€ ... siamo in zona di...

Salve, un quesito affidata alla vostra esperienza e conoscenza. La situazione coinvolge un mio parente e non ho idea se il problema sia concreto oppure no. In un piccolo condominio (dopo infinite discussioni) è stato deciso di far redigere le tabelle millesimali per il riparto delle spese (per...

La tabella dei millesimi di proprietà, annessa al regolamento di condominio, riporta, per un appartamento, i millesimi relativi a 4,5 vani ma, in sede di realizzazione, una stanza è stata annessa all'appartamento contiguo. E' possibile chiedere all'amministratore di modificare la tabella...

Salve, sono un proprietario di un locale commerciale sito a piano terra di un condominio e da sempre i valori millesimali a me attribuiti sono , a parità di metratura, quasi il doppio di quelli degli appartamento sovrastanti. Questo chiaramente lo si evince dal vecchio( 1960) regolamento di...

Nella realizzazione delle nuove tabelle millesimali, il giardino anche se privato viene incluso nelle tabelle millesimali alla colonna spese generali, volevo chiedere la superfice del lastrico solare partecipa nelle spese generali (ad esempio spese amministratore) - GRAZIE MARIOPIERO

Salve a tutto il Forum, in una palazzina di 4 appartamenti uguali ( ad esclusione di una mansarda che risulta piu' piccolo), ed essendo in tre propietari A-B-C, le spese condominiali vanno ripartite per il numero dei propietari o i millesimi di ciascun appartamento di propieta? Premetto che il...

Salve =) vi scrivo perchè interessato ai vostri consigli su di una faccenda per la quale non ho ancora soluzione. Vivo in una villetta con più unità abitative facente parte di un viale privato. Lungo lo stesso viale sono presenti altre costruzioni ciscuna con diverse unità immobiliari destinate...

Buona sera, sono proprietaria di un appartamento piano terra con ascensore e box forse sbaglio, ma non mi tornano i conteggi delle tabelle millesimali fatte dall amministratore nel preventivo 2014. volevo chiedere a Voi come si calcolano io ho: tab. A appartamento 83 millesimi + garage 17...