millesimi

Buona giornata a tutti gli amici di Propit, mi chiamo mario abito a Palermo, un 4 mesi fa vi avevo proposto il quesito di divisione quote per il pagamento del lavoro svolto dall'amministratore giudiziario, e grazie ai vostri consigli lo avuta vinta. Oggi il mio problema riguarda sempre lo stesso...

Buonasera a tutti. Ho un quesito da proporvi. Nell’assemblea condominiale dello scorso anno (2015) in seguito a trasformazione del sottotetto in appartamenti (n. 5) avvenuto tra il 2011 e il 2012 tra le varie decisioni si è deciso quanto segue: “L’assemblea all’unanimità delibera il rifacimento...

Salve a tutti. Sono un nuovo iscritto e vorrei sottoporvi il seguente quesito: uno dei condomini ha instaurato giudizio nei confronti degli altri condomini per la revisione delle tabelle millesimali. La causa è ancora in corso. A conclusione della perizia il giudice ha liquidato le competenze...

Buongiorno, volevo chiedere se per approvare le tabelle dei millesimi è necessaria la maggioranza assoluta o l'unanimità di tutti i condomini. Premetto che sono proprietario di due appartamenti in una palazzina di 5 appartamenti. La nomina dell'amministratore è sicuramente a maggioranza? se non...

Buongiorno a Ottobre 2014 ho venduto il mio garage al mio dirimpettaio con regolare Rogito e di conseguenza mi sarei aspettata di vedere sulle Tabelle condominiali che arrivano a fine anno una modifica delle mie quote millesimali e un aumento di quelle del mio vicino. ( il quale si era tra...

In un grande immobile (con parecchi millesimi) cointestato a padre e figlio vi abita solo il padre. All'assemblea condominiale è sempre presente il padre che ha una quota millesimale inferiore a quella del figlio, che non si è mai visto. E' giusto che il padre, senza delega del figlio, possa...

sono proprietario di un appartamento in palazzina di 8 unità. 4 al piano rialzato con giardino ad utilizzo esclusivo perimetrale alla palazzina con servitù per le acque piovane e tubazione per la fornitura del gas ai primi piani e 4 al primo piano con annessa mansarda con accesso scala...

Spero che qualcuno possa aiutarmi. Nel fare il 730 devo inserire una portineria data in locazione. Tale locale è proprietà di tre persone (me e mie due sorelle). I millesimi di proprietà del locale nel condominio sono 26. Cosa devo dichiarare come proprietà nel 730 per la mia parte : 26 : 3,33...

Buongiorno,ieri sera ennesima riunione condominiale finita con fegato lesionato :-) nel palazzo ci sono condomini che hanno ampliato la metratura chiudendo terrazzi o balconi e che votano contro al rifacimento delle tabelle millesimali..sono anche i proprietari più anziani che avendo molte...

Salve. Nell'ultima assemblea avente per oggetto anche l'approvazione del consuntivo della gestione ordinaria del 2015 si è creata una discussione al momento della conta dei millesimi. Il problema era che un proprietario aveva venduto a marzo 2016 il proprio appartamento ma aveva tenuto il posto...

Salve. Vorrei verificare l'esattezza della tabella dei millesimi dell'ascensore. Cerco pertanto un programma Excel che lo faccia. Chi ne conosce uno? Grazie.

Buongiorno sono nuovo nel forum, volevo avere informazioni sulla ripartizione delle spese condominiali, vi spiego meglio, ho acquistato un appartamento di recente, dopo qualche mese si è tenuta un'assemblea condominiale per la chiusura del bilancio e l'approvazione di quello del 2016. Dopo...

Salve, un condominio è composto da 17 condomini, uno di questi possiede 690 millesimi, ora i restanti condomini hanno richiesto all'amministratore la convocazione di un'assemblea straordinaria per cercare di modificare la tabella millesimale. Ipotizzando che l'assemblea si tiene in 2...

Buonasera a tutti, avrei bisogno di un vostro suggerimento per una problematica con la quale mi dovro' scontrare a breve La palazzina in cui abito è composta da 6 appartamenti e non abbiamo un amministratore Sembrerebbe che nessuno dei condomini sia in possesso della tabella millesimale e nei...

Buongiorno a tutti, dopo un'esperienza disastrosa con precedente geometra in relazione alla revisione dei millesimi, in assemblea è stato deciso di affidare nuovo incarico. Per quanto ne so i coefficienti che il professionista deciderà di prendere in considerazione per redigere i millesimi...

in un condominio di oltre 200 appartamenti allacciato al teleriscaldamento in torino che maggioranza serve per inserire le valvole termostatiche ai termosifoni con relativo contacalore consumato ?

Salve a tutti, alla prossima assemblea dobbiamo deliberare la stesura di una nuova tabella millesimale. Volevo sapere se, una volta dato l’incarico ad un professionista, la nuova tabella subentra automaticamente alla precedente oppure va ratificata nuovamente dall’assemblea!? Il problema è...

salve abito in un condominio di 12 appartamenti dove vi è un impianto semi-centralizzato, mi spiego l impianto è centralizzato con singola caldaia e son montati dei singoli contabilizzatori x ogni appartamento la spesa era suddivisa x il 55 % a consumo e 45% a millesimi ora in assemblea è stato...

Salve a tutti avrei un quesito da porre, nel 2012 ho acquistato un piccolo trilivello (cantina + soggiorno + camera regolare) che fa parte di una costruzione risalente al 2005, appartamento che ho successivamente affittato con regolare contratto. Tutti questi appartamenti hanno cantine e...

buongiorno mi domandavo come si fa il calcolo matematico da millesimi a quote di proprietà, nel seguente caso: appartamento frutto di unione di due appartamenti di due proprietari diversi il primo aveva 38,20 millesimi il secondo 52,10 millesimi l'appartamento frutto di accorpamento ha quindi in...