manutenzione

Buongiorno, qualcuno sà con esattezza la normativa relativa alla manutenzione delle calderine all'interno dell'appartamento. Io, a Genova, l'anno scorso ho installato una caldaia a condensazione, ultimata la procedura di accensione pensavo di essere apposto per due anni. Invece, alcuni giorni...

Buonasera, da un anno abito in un appartamento con riscaldamento a pavimento,da un po' di tempo non riscalda la zona cucina, quindi chiamo l'idraulico che ha eseguito i lavori e mi ha risposto che, visto che l'amministratore gli ha tolto la manutenzione della caldaia ( centralizzata per 9...

salve, il palazzo in cui abito consta di terrazza ad uso esclusivo dei proprietari dell'ultimo piano. La terrazza è delimitata da un muro che funge da parapetto, in linea con la facciata del palazzo. Al di là del parapetto si estende, grossomodo in linea con il pavimento del lastrico solare...

Ciao a tutti, ho varie domande da farvi.. La prima riguarda la manutenzione della caldaia. Sono in affitto in un appartamento da giugno di quest'anno. L'anno scorso è stato fatto il controllo della caldaia, ma non il controllo dei fumi (biennale). Siccome ora mi ritrovo a dover fare...

La legge (sembra) prescrive che la manutenzione periodica della caldaia individuale di riscaldamento debba essere imperativamente fatta dal rappresentante/concessionario della casa costruttrice. Da un paio d’anni il manutentore (sembra) sia costretto per legge a controllare la conformità di...

Chiedo aiuto al forum per capire meglio la seguente questione. Sono proprietario, per 1/4, di un'abitazione, ad uso stagionale, nel senso che esiste un fabbricato composto da 4 unità abitative, tutte uguali. Durante il soggiorno estivo, in accordo con i restanti 3 proprietari, si è deciso di...

Buongiorno, intanto ringrazio anticipatamenet che mi può essere d'aiuto a risolvere il seguente problema. Mi hanno installato il 4 aprile c.a. un montascale a poltroncina nella mia abitazione privata. Appena 20 giorni dopo primo problema risolto telefonicamente; dopo un mese l'ascensore si...

Scusate ma sulla Dia trovo scritto se sono in manutenzione straordinaria o ristrutturazione edilizia? Leggendola non trovo nessun riferimento a riguardo.... Chi decide in questo caso, il comune o il mio geometra?

Buon giorno, un chiarimento, tutti i lavori eseguiti per il condominio ordinaria e straordinaria l'IVA è al 10%? una ditta di spurgo è stata chiamata(non ha svuotato la fogna ma sturato )ha emesso fattura al 22% (per sturatura, prestazione e viaggio A/R)per me l'IVA è al 10% legge finanzia...

B HO UN PROBLEM

Salve a tutti, la presente per chiedere info per sapere a chi spetta la spesa della manutenzione annuale della caldaia; specifico meglio: gennaio 2013 inquilino 1 effettua pulizia caldaia e paga la spesa, a settembre 2013 arriva inquilino 2 che rimane x 6 mesi e alla nuova pulizia annuale...

Salve a tutti, sono proprietaria di una mansarda; da qualche mese gli inquilini lamentano infiltrazioni e spifferi dai lucernari - a causa del deterioramento delle guarnizioni. Premetto che, gli inquilini abitano la mansarda da ormai tre anni. La sostituzione delle guarnizioni spetta a me...

Per ottenere il bonus mobili è sufficiente aver in corso una manutenzione straordinaria con installazione di pannelli termici e sostituzione caldaia gpl con pompa di calore?

Ciao a tutti, devo realizzare la manutenzione del tetto (a coppi) di una palazzina di mia proprietà, a causa di alcune infiltrazioni. Mi aiutate ad inquadrare quali pratiche sono necessarie? L'intervento dovrebbe essere di manutenzione ordinaria e come tale rientra in edilizia libera senza...

Ciao a tutti, un pensiero che mi è venuto riguarda proprio le spese di manutenzione ordinaria della caldaia comune alle varie unità immobiliari di un edificio. La detrazione del 50% riguarda gli interventi di manutenzione ordinaria delle parti comuni degli edifici residenziali. Quindi anche...

Dovendo rifare la facciata in un condominio di 8 piani e 4 scale (quindi per una spesa non indifferente) con la nuova riforma del condominio come bisogna comportarsi per la costituzione del fondo spese. Grazie Renato rampinelli

Salve,vi chiedo informazioni riguardo al terrazzo ad uso esclusivo di quattro condomini.La ripartizione spese manutenzione del lastrico solaio del terrazzo è stato fatto in base ad 1/3 il proprietario e 2/3 i restanti condomini sotto la sua verticale. Adesso bisogna ripartire la spesa di...

Salve abito in un appartamento di mia proprietà ubicato in una palazzina bifamiliare costituita di un solo piano con l'androne di accesso e vano scale in godimento di una servitù di passaggio ma di proprietà esclusiva dell'altro proprietario , la domanda è: Poichè di recente quest'ultimo accampa...

Nel 2012, a seguito di prescrizioni da parte dell’ispettore preposto alle verifiche biennali, sull’ascensore del ns. condominio, risalente agli anni 70, sono stati effettuati una serie di interventi finalizzati ad una maggiore efficienza e sicurezza, ed in particolare: la sostituzione del quadro...

Buongiorno, ho trovato in Voi un forum molto bello. Vi chiedo una consulenza per il mio problema. Ho da 7 anni affittato una stanza ed un bagno (catastalmente indipendente) ad una società. Ieri ho verificato le condizioni del locale, ed ho trovato i muri completamente scrostati per l'umidità e...