manutenzione

Nell'Assemblea Straordinaria svoltasi il 14.10.2016, all'Ordine del Giorno, avevamo discusso per la disamina di 2 preventivi per la potatura di 18 alberi dodici dei quali di alto fusto. Il 1° preventivo, presentato dall'Impresa di Giardinaggio che cura la Manutenzione Ordinaria del nostro...

buongiorno, alcune domande : 1) la sostituzione completa della motorizzazione di un cancello scorrevole con modello diverso ( anche la cremagliera deve essere sostituita e tutta la centralina elettronica; solo il cancello resta tale e quale) rientra nella categoria della manutenzione...

Buonasera, sono il proprietario di un appartamento sito al primo piano di un condominio. L'immobile, però, ha una estensione superiore a quella degli appartamenti dei piani superiori, di tal che un'ala dello stesso risulta "coperta" dalla sola terrazza a livello dell'appartamento sito al secondo...

Buongiorno a tutti, sono nuovo del forum e chiedo cortesemente il vostro aiuto per chiare una questione per me molto importante. Apro questa discussione dopo aver effettuato una ricerca sul forum senza ottenere risultati sufficientemente esaustivi. Sono proprietario di un alloggio che si...

Ciao, poniamo il caso di una classica tomba posata su terreno concesso in uso dal cimitero, che s'inclina in modo evidente causa falda acquifera (non dovuta a un momentaneo periodo di forti piogge, ma all'insufficiente drenaggio strutturale del sottosuolo). La tomba (il manufatto è...

Buonasera a tutti, abito in una palazzina di soli tre appartamenti. Il primo a pianterreno, il secondo al primo piano ed il terzo (dove abito io) al secondo ed ultimo piano. Tutti e tre siamo proprietari. Nel mio appartamento c'è una scala che conduce al sottotetto e, ovviamente, al tetto. La...

Buongiorno a tutti. + Ho in corso una ristrutturazione per lavori di manutenzione straordinaria. Tutti i lavori sono fatti da imprese che al contempo mi fattureranno anche il materiale, quindi loro dietro mia firma sul modulo, potranno emettere fattura con IVA al 10% e potro' usufruire della...

Buongiorno I miei suoceri vivono in un condominio di 4 unità familiari senza amministratore. Dei 4 immobili solo 2 sono abitati. Ormai sono anni che le pulizie delle zone comuni vengono svolte dai condomini che ci abitano. La.pulizia delle zone comuni non dovrebbe toccare a tutti e 4 i...

Ciao a tutti, sono Marinarita, l'Amministratore del mio condominio, (costituito da 18 Condomini) ha interrotto la manutenzione ordinaria antincendio (senza fornire alcuna spiegazione a noi Condomini) con la ditta incaricata già da anni, non saldando la fattura dell'ultimo intervento, pari a €...

Salve, nel condominio in cui abito è probabile che prossimamente vengano effettuati dei lavori di manutenzione. Se ne è parlato in assemblea, è stato presentato un capitolato e nella prossima assemblea verranno proposti dei preventivi. La cifra da sostenere non è ancora chiara, ci sono solo...

L' ingresso della mia casa si apre su una scala comunale in condizioni di totale abbandono. Dopo anni di inutili tentativi per ottenere l' intervento del comune (la risposta è sempre "non ci sono soldi"), io e il mio vicino, previa richiesta delle necessarie autorizzazioni, stiamo valutando la...

Salve. L'appartamento di un fabbricato si trova a piano terra ed ha come pertinenza un giardino delimitato da una siepe oltre che dall'appartamento stesso. La siepe è quindi limite anche del condominio associato con il fabbricato. Domanda: di chi è la siepe, ossia è una parte comune o è solo del...

Buongiorno, Da circa un anno sono proprietario di una casa posta al primo piano di un edificio di tre piani appartenente a un complesso di condomini. Due appartamenti con due terrazzini sono presenti al piano superiore al mio, con uno dei due terrazzini che copre parte di casa mia, mentre...

ho appena affittato un appartamento la cui revisione della caldaia è stata fatta 2 anni fa, quindi necessita di nuova revisione/manutenzione chi dovrebbe pagarla, io proprietario o il nuovo inquilino? secondo un agente immobiliare dovrei pagarla io, perchè secondo lui è mio dovere fornire una...

Buona sera, cero di esporre brevemente il mio problema. Nel cortile di mia proprietà passa la tubazione fognaria in comunione con altre 4 abitazioni. Siamo in collina e non siamo un condominio. Ora il tratto fognario va manutenzionato, chi deve pagare e in quale proporzione? È corretto parlare...

Buon giorno, a chi aspetta la manutenzione della ringhiera del proprio balcone, al condomino o al condominio? Ringrazio

Vorrei porre alla discussione dei tanti e competenti forumisti questo particolare argomento finora non trattato. Impianto fotovoltaico domestico su tetto; la grandine ha danneggiato uno dei pannelli. Dato che la manutenzione straordinaria di un immobile (=ristrutturazione interna o montaggio...

Buongiorno,nella nostra palazzina( che non ha un amministratore di condominio in quanto i condomini sono meno di 8 ) abbiamo fatto riparare da un fabbro il cancello di entrata che da sulla via principale. Il mio quesito era questo: Io sono proprietario di un appartamento al primo piano in cui...

Ciao a tutti Abito in Svizzera e ho bisogno di aiuto. Alla casa di mia madre devono essere fatti lavori di manutenzione straordinaria come guaina sul tetto, cambio di tegole, cambio grondaie e fluviali. Riparazione di capillari nella parete e pittura nuova. Avevo deciso di dare tutto in mano ad...

Buon giorno Abito in Svizzera e mi occupo delle faccende di mia madre. Alla casa di mia madre devono esse fatti i lavori seguenti: guaina sul tetto, tegole nuove, grondaie e fluviali, riparazione di parte del muro esterno e pittura. Ho sentito dire che in Italia è meglio prendere un tecnico. Io...