locazione

Nel contratto è riportato che la disdetta deve essere conforme all'art. 27 della L. 392/78....a quaqnti mesi si riferisce?Grazie per le risposte

Salve, Ho dato in locazione ad un extracomunitario (con permesso di soggiorno a tempo indeterminato) il mio appartamento con contratto 4+4 regolarmente registrato. Tra le clausole del contratto ho inserito la seguente:DESTINAZIONE DELL’IMMOBILE. La parte conduttrice dichiara che l’unità...

se affitto parzialmente la mia abitazione riservandomi solo una stanza su 3 e l'uso comune dei servizi,l'inquilino-coabitante può avere intestato luce,acqua e tarsu o devono rimanere intestati a me?

Avendo solo reddito da locazione è possibile scaricare le spese mediche?

non percepisco alcun reddito e ho solo una casa di proprietà.nel 2012 intendo affittare parzialmente l'immobile di proprietà.quindi percepirò solamente un reddito da locazione.scegliendo la cedolare secca dovrò fare l'unico o è sufficiente aver pagato le imposte con la cedolare secca?quindi non...

Buongiorno, da un anno ho in locazione un locale che da commeciale è diventato direzionale, al momento della firma del contratto era commerciale, ma il proprietario non mi ha mai fatto avere l'abitabilità, inoltre ha dichiarato che l'impianto elettrico (quando ho visto il locale non c'era)...

Possiedo un appartamento in un condominio di 64 appartamenti, tutto circondato da un marciapiede. Il ristorante a piano terreno, su delibera condominiale a maggioranza , ha ottenuto l'uso di un tratto di tale marciapiede, coprendolo con tettoia che congiunge il ristorante interno al giardino...

in un appartamento dato in locazione sul quale non è stata ancora fatta la certificazione energetica, allo scadere dei primi quattro anni va fatta insieme alla proroga del contratto o solo con il prossimo eventuale nuovo contratto?

Ragazzi chiedo a voi se qualcuno può aiutarmi a togliermi qualche dubbio su un contratto di locazione. Praticamente ho registrato un contratto con un Locatore, per un locale commerciale che era un'enoteca eho dovuto fare alcune modifiche che vi elenco visto che dovevo vendere elettronica. Il...

Ho il seguente problema : l'inquilino per 10 mesi non ha pagato l'affitto; ho fatto causa il giudice ha convalidato lo sfratto; lo stesso giorno della convalida di sfratto l'inquilino mi ha ridato le chiavi; Il contratto era un contratto transitorio scadente a maggio. Per l'agenzia...

Alle morte di mio marito abbiamo ereditato io e mia figlia al 50% un piccolo appartamento che lui fittava. Ora pur dichiarando nella dichiarazione dei redditi ognuno la sua parte di rendita catastale mi chiedo se mia figlia può fittare tutto l’appartamento dichiarando solo lei il canone di...

Buongiorno a tutti, vi formulo un quesito: mio suocero ha frazionato il suo appartamento in 3 unità immobiliari, 1 a lui e gli altri 2 alle figlie entrambi completati e quello di mia moglie arredato completamente da noi ma non ancora accatastati (risulta sempre un unico appartamento intestato a...

Salve Ho un inquilino che, a causa di difficoltà economiche, ha recesso il contratto di locazione a dicembre 2011. Il reddito di affitto si calcola in base alle mensilità percepite (nel mio caso 10) o fa testo la data di presentazione del F23 con codice tributo 113T ? Il mod F23 è stato...

Un quesito: Per i comuni che hanno già deliberato l'aliquota al 10,6x mille (come Roma), si pagherà,per le disposizioni normative, a giugno solo il 50% del 7,6x mille oppure si dovrà applicare l'aliquota deliberata ? :oops:

Salve ho visto oggi che le nuove norme prevedono, per chi loca al di fuori dei contratti tramite "cedolare secca", di ridurre dal 15% al 5% l'abbattimento del canone di affitto sul quale calcolare l'IRPEF, con conseguente aggravio per il contribuente. Tenuto però conto che la possibilità di...

Salve a tutti, Una domanda molto breve. Io e la mia ragazza ( lei ne è amministratrice ) siamo titolari di una srl e svolgiamo la nostra attività all'interno di un locale commerciale. Quando stipulammo il contratto di affitto lo intestammo alla mia ragazza ( come persona fisica ). Dopo circa 2...

Buon pomeriggio e ben trovati a tutti: spero che qualcuno di voi possa aiutarmi in merito a un interrogativo a cui on sto riuscendo a dar riposta :shock: La faccio breve: Ho un appartamento e relativo mutuo ed entrambi sono cointestati: può il secondo intestatario obbligarmi ad essere...

Sono proprietario di un appartemento con vincolo di locazione scadente dic 2016, ora siccome l'attuale assegnatario nonchè conduttore lascia l'immobile per suo trasferimento, chiedo se dal suo rilascio posso poterlo occupare dato che io non sono proprietario di altri appartamenti e vivo con i...

Ho una domanda. Il delegato del proprietario di un contratto di locazione può agire legalmente qualora gli inquilini non paghino o vadano via avendo lasciato danni in casa?;-)

Salve a tutti, sono nuovo è ho avuto modo di visionare precedenti post sulla perdita di avviamento commerciale a fine locazione, ma non ho capito a quali " cavilli " può " aggrapparsi " il proprietario dell'immobile per non pagare le 18 mensilità, a parte se non consegni l'immobile entro e...