locazione

Gent.mi, Vi scrivo per avere una delucidazione. A Marzo 2013 ho acquistato un immobile nel comune di Sesto San Giovanni con le agevolazioni fiscali per la prima casa e a Maggio vi ho ottenuto la residenza. Da Marzo 2017 (quattro anni dopo l'acquisto) dovrei spostarmi e andare in affitto in un...

Salve. Nel contratto di locazione di un immobile è necessario precisare che il locatore è usufruttuario e non pieno proprietario? Grazie.

Buongiorno. Ho necessità di avere un'informazione. Se in un immobile dato in locazione si verificano danni ad es. da infiltrazione, addebitabili a terzi(condomini dei piani prospicienti) e l'inquilino non ne da' celere notizia, anzi lascia trascorrere un tempo tale che non è possibile più...

Contratto locazione nullo se non registrato,n-esima sentenza. Se il contratto di locazione non è registrato, il conduttore non deve pagare l'affitto: il negozio concluso, infatti, è nullo. Questo è quanto sancito dalla Corte di cassazione, con la sentenza numero 25503/2016 depositata il 13...

Ciao a tutti, sono proprietario di due unità immobiliari adiacenti, date in locazione a due inquilini con i quali ho buoni rapporti (mentre tra loro non lo sono) e, preciso, sempre puntuali nel pagamento, sia dell'affitto che delle spese comuni. Come molte case di recente costruzione, la parete...

Salve a tutti mi si è presentata la possibilità di affittare un A2 in studio medico. Non ho intenzione di modificare la destinazione d'uso in A10, se poi va via il medico dovrei tornare indietro... :-( Lascerei categoria catastale A2 e farei un contratto ad uso commerciale 6+6. Vedo che almeno a...

sapete dirmi se e' possibile una variazione (diminuzione) di un canone commerciale già in corso? mi spiego meglio; sono già venuto incontro al conduttore,stipulando la variazione temporanea dal 2015 per la durata di tre anni (quindi sarebbe ancora in corso) la domanda percio e'…posso ora...

Buonasera, ringrazio in anticipo chi mi potrà dare qualche consiglio: Una madre vorrebbe concedere in comodato gratuito due locali commerciali (negozio e magazzino) ai suoi due figli per lo svolgimento di un'attività commerciale. Non essendoci grosse problematiche contrattuali future come...

Dopo un anno e mezzo dalla stipula del contratto il conduttore si lamenta della presenza di umidità sulle pareti. L'appartamento con classe energetica G (menzionata sul contratto di locazione), presenta sui muri perimetrali della muffa dovuta probabilmente allo sbalzo termico tra esterno ed...

salve a tutti. sono una studentessa e ho un contratto di affitto insieme ad un'altra ragazza (entrambe abbiamo una singola). il contratto è di tipo studentesco e ha durata 6 mesi (fino a marzo 2017). la proprietaria ha intenzione di inserire un'altra ragazza prima della fine del contratto in...

Buona sera, desidererei conoscere il Vostro parere sulla seguente questione: Si può locare per uso turistico una porzione di casa per un periodo limitato di tempo durante l'anno tenendo conto del fatto che il proprietario ha la residenza in questo immobile? Grazie

Mi e' stato proposto di prendere il mio appartamento in affitto per destinarlo a casa vacanze. - Quali precauzioni debbo prendere nella redazione del contratto ? - Che tipo di contratto debbo proporre ( sia nel caso che l'inquilino agisca come societa' che come persona fisica) ? - La...

Buongiorno a tutti un appartamento in città, l'inizio locazione è fissata per il prossimo 1 gennaio e il conduttore vorrebbe portare i mobili qualche giorno prima, il 28 dicembre, quindi quando lui non è ancora affittuario. Userebbe per portare i mobili una ditta che carica i mobili dalla...

Salve a tutti vorrei un vostro parere su questo caso di locazione. Mio nonna possiede un immobile affittato dal 92 ad una coppia purtroppo con un contratto non registrato. I problemi sono sorti una decina di anni fa con la morosità dell' inquilino. In tale occasione ho scoperto l'esistenza...

Salve. Leggo sul sito della Polizia di Stato: "... il proprietario dell'immobile deve presentarsi all'Autorità di P.S. di competenza (Questura/Commissariato o in Comune in caso di mancanza di questi Uffici) a seconda dell'ubicazione dell'immobile e dichiarare la presenza dello straniero...

Salve, ho un appartamento di due camere e servizi in affitto con due contratti di affitto uno per ogni camera, con tassazione ordinaria, ( 4+4) uno intestato ad una ragazza (A) con scadenza del terzo anno: 11 gennaio 2017 e l'altra stanza, affittato sempre con contratto a tassazione...

Se un inquilino che vive in un appartamento da solo dovesse morire, il proprietario può pretendere che gli eredi restaurino i locali affittati, prima di restituire l'appartamento? E tra i lavori da eseguire sarebbe compreso anche la sostituzione degli infissi, oltre alla riverniciatura delle...

un problema con un contratto di locazione commerciale ristorante albergo a prevalenza ristorante, la durata del contratto è di 6 anni o di 9 ringrazio anticipatamente a chi vorrà rispondermi al quesito che è in corso una disdetta di 6 anni da parte del locatore, e il locatario invoca i 9 anni...

Non so cosa fare, ho un problema che mi assilla... nel 2005 non ho comunicato la proroga della cedolare secca all'AGE Vorrei, una volta per tutte, sapere in merito alle nuove norme sulla proroga della cedolare secca. Varranno solo per i contratti da dicembre 2016 in poi o interesseranno i...

salve a tutti. Vi sarò grata per l'aiuto e consigli che mi darete. Sono momentaneamente fuori regione e ho affittato il mio appartamento con regolare contratto con cedolare secca, ad uno studente universitario straniero, sino a febbraio. Mi ha versato la cauzione e caparra ma non ha più versato...