locazione

Salve. A seguito di divisione ereditaria, con riferimento al contratto di locazione di un immobile - inizialmente posseduto da due contribuenti - la parte del contratto stesso di un locatore, che diventa proprietario al 100%, viene ceduta all'altro. Domanda: questa cessione di contratto è...

Abito solo in una casa popolare di circa 120 mq. Mio cugino con la moglie e 1 figlio hanno un disagio familiare, seppur vicino abitano n un altro paese, vorrei venissero ad abitare nella mia casa, potrebbero portare la loro residenza qui ? Cosa bisogna fare?

Ciao ragazzi, sono un novello locatore e "temo" che avrò molto bisogno di questo forum :fiuu: L'11 febbraio avrò appuntamento con il mio commercialista per parlare dell'immobile per il quale vi chiedo alcune info: vorrei andarci con un po' di risposte già in tasca e domande più precise che...

Salve, vivo in una casa in affitto da circa 3 anni, dichiarata inagibile dalla usl a Luglio 2016. Sto cercando una nuova sistemazione, ma nel frattempo mi chiedevo se ho qualche diritto da proporre al locatore, come un canone agevolato etc. Ho messo al corrente i proprietari dei problemi...

In un contratto di locazione possiamo imbatterci in alcune clausole vessatorie. In questo articolo: Le clausole vessatorie nel contratto di locazione esse vengono poste all'attenzione del lettore. Penso di far cosa utile proporvele. Buona lettura!

salve a tutti Il 18/01/17 ho ottenuto la convalida di sfratto per morositá visto che L'inquilino non ha pagato quanto dovuto alla scadenza del termine di grazia fissata per il 13/11/2016. Ad oggi sto ancora aspettando che il giudice fissa la data per il rilascio! Volevo saper è normal aspettare...

Buongiorno, sono entrata in affito a giugno in una villetta a schiera e ho subito informato al padrone di casa che c'erano danni per umidità nei muri della cucina. I padroni sono venuti a vederla e mi hanno detto che mi avrebbero detto qualcosa. Li ho richiamati perchè oramai c'erano danni anche...

Buonasera a tutti, ho bisogno del parere di qualcuno di voi. Si tratta di una locazione commerciale. Il 31 gennaio scade il contratto (6+6). Io sono il conduttore proprietario. Il contratto in questione stipulato il 1° febbraio 2005 è stato rinnovato una volta e regolarmente disdettato nel...

Buon giorno, una semplice domanda: Può essere affittato un locale accatastato in categoria c3 ad un privato (cioè non in possesso di partita IVA)?

Salve. La normativa fiscale prevede che proroghe e risoluzioni dei contratti di locazione debbono essere comunicate al fisco entro i 30 giorni successivi alla data dell'una o dell'altra per non incorrere in sanzioni. Vorrei conoscere le sanzioni da pagare quando detti adempimenti vengono...

Buongiorno a tutti, espongo il caso : condominio in procinto di affittare appartamento ex-portineria. La ricerca è indirizzata ad affittare a persona singola, anche due, m non famiglie con bimbi. Filtrando tra gli interessati è stato scelto un ragazzo che ha dichiarato abitare con la famiglia...

ciao! sono a chiedere quale tipologia di contratto di locazione di immobile è corretta tra una persona fisica (locatore) ed una ONLUS (conduttore) nel caso in cui la stessa abbia intenzione di destinare l'immobile ad uso abitativo a richiedenti asilo. tipologia di contratto, durata possibile o...

Buongiorno a tutti Avrei bisogno di un grande aiuto Ho un appartamento di 116 mq zona portuense esattamente via felice poggi 40 roma e vorrei affittarlo a canone concordato applicando la cedolare secca al 10% ma non sono in grado di stabilire il parametro massimo di affitto mensile...

Salve a tutti. Vorrei una spiegazione: fino al mese scorso la mia residenza era collocata presso l'abitazione dei miei genitori. La casa in questione è però intestata a me ed a mia sorella, che ancora abita e risiede lì. Ho da poco cambiato la mia residenza presso un'altra città, in un immobile...

Buongiorno, vi sottopongo una situazione per valutare il comportamento opportuno. Mia moglie proprietaria di immobile con impianto fotovoltaico ha locato con un contratto con cedolare secca 3+2 senza accorgersi della necessità di volturare in Gse etc.etc. Da quanto ho avuto modo di capire, per...

Buona sera a tutti Ho un amico commerciante che ha una tabaccheria con contratto di locazione e ha fatto un contratto di sublocazione ad un bar Il mio contratto scade nel 2020 . In questi giorni ho avuto proposta per vendere la mia tabaccheria pero c'è un problema che chi vuole prendere la mia...

Sono proprietario di un immobile in un edificio di circa 51 appartamenti più i garages locati nel cortile condominiale. Il nostro amministratore, circa 10 anni, fa ha fatto approvare una delibera con la quale i posti auto, circa 9, vengono assegnati a turnazione a pagamento, con un incasso annuo...

Salve, sono nuovo del forum e quindi spero di non sbagliare sezione: Sono proprietario di un appartamento che intendo locare, e tra tutti i signori che hanno risposto all' annuncio e sono venuti a vederlo, quelli più interessati fumavano come ciminiere...... Chiarisco che l' appartamento in...

Buongiorno a tutti, scrivo per rendere nota la situazione attuale mia e di altri due miei coinquilini, nella speranza di ricevere informazioni dai più esperti in campo giuridico. A settembre abbiamo firmato un contratto del tipo "Locazione abitativa per studenti universitari" della durata di...

Buongiorno, nei vari forum da me visitati, credo di aver trovato un orientamento abbastanza preciso sul da farsi sul caso che mi capita di dover affrontare con il mio inquilino. Vorrei approfittare però della vostra pazienza per sottoporvelo comunque poiché si tratta di una particolarità credo...