inquilino

Salve a tutti l'anno scorso ho aderito alla cedolare secca per un contratto di locazione gia' in essere, inviando la A/R entro il 6/7/2011 ora la questione e' questa: i conduttori sono 3 ed io ho inviato una sola A/R ( indirizzata ad uno solo ) ma intestata a tutti e 3 , all'indirizzo...

Valutando una proposta di locazione per un appartamento, il futuro e probabile locatore è assunto presso la ditta della madre e sua moglie è casalinga. Ho sempre preferito intestare i contratti a moglie e marito entrambi con busta paga. Ma adesso mi chiedevo se potevo intestare il contratto di...

Salve, vorrei sapere come comportarmi nei confronti di un inquilino che in prossimità della scadenza di un contratto di locazione di una stanza stipulato per 1 anno solare mi fa sapere che vuole rimanere. A me onestamente non conviene, è sempre in casa perchè lavora al telefono, consuma...

Ho avuto una proposta di acquisto "non rifiutabile" per il mio appartamento, da parte di una persona esterna. Ho da qualche mese affittato l'appartamento ad un inquilino con contratto 4+ 4. Cosa mi consigliate di fare per non incorrere in qualche rivendicazione del mio inquilino, qualora...

Ciao a tutti, mi presento innanzitutto: sono Alessandro e sono di Udine. Facendo delle ricerche sul web ho trovato questo forum e così sono qui nella speranza che qualcuno sappia come aiutarmi... dunque vi spiego la situazione: sono proprietario di un immobile regolarmente affittato con...

Buongiorno a tutti, l'inquilino mi ha telefonato ieri chiedendomi di mettere un porta blindata in un appartamento di mia proprietà, poiché, riferisce, ci sono stati diversi furti in altri appartamenti del condominio e sua moglie soffre di cuore, con invalidità al 35%. E' una spesa notevole: è...

buongiorno a tutti una gentilezza:secondo voi un conduttore(o affittuario) ha diritto di percepire il cartaceo nella sua casetta della posta delle iniziative prese o lavori di una assemblea condominiale seppur non ha partecipato oppure non e' stato delegato? grazie infinite

Ciao a tutti! ho scritto una lettera di messa in mora da inviare alle inquiline che non pagano il condominio. La trascrivo qui ovviamente coprendo i dati personali. Mi aiutate a capire se va bene? Passati i 10 giorni, in caso fossero ancora inadempienti posso andare dal giudice di pace? Grazie...

Il mio inquilino ha un contratto 4+4 ed ha manifestato la volontá di lasciare la casa (senza preavviso). Cosa dovrebbe riconoscermi come costi qualora operasse veramente in questo modo?

conviene sempre spedirle con raccomandata AR o basta lettera semplice? Questo in caso non venissero poi pagate dal conduttore, in modo che io provi di aver almeno spedito qualcosa. Magari con racc aperta. (e qui mi collego al mio precedente topic sulla raccomandata e approfitto per ringraziare...

Salve a tutti, vi pongo questo problema. Ho affittato tanti anni fa un appartamento con regolare contratto 4+4, l'inquiino mi ha sempre pagato regolarmente, alla fine degli 8 anni è rimasto dicendo che se ne sarebbe andato dopo mesi. Sono passati altri 4 anni e ancora non se ne va, non ha...

contratto di affitto di un immobile adibito a negozio con scadenza contratto settembre , può il locatario recedere ora da tale contratto anche se sullo stesso è specificato che la disdetta deve essere data entro 12 mesi dalla scadenza?

Ho un inquilino moroso di qualche migliaia di euro che ha deciso, bontà sua, di tornare al suo paese in Sicilia. Non avendo effettuato lo sfratto le tasse pagate andranno perse? Che modo ho di recuperare il mio credito? Ho uno scritto firmato nel quale riconosce di dovere i soldi per la...

Buongiorno, qualcuno mi sa rispondere il da farsi per una anticipata estinzione relativo ad un contratto locativo 4+4? Abbiamo stipulato un contratto di locazione 4+4 ad aprile 2011, l'inquilina nel mese di dicembre/11 invia A.R. di disdetta chiedendo di disdire il contratto per motivi di...

Vi ringrazio in anticipo. Sono un proprietario di un appartamento, ho tutte le copie di un contratto d'affitto firmato dall'inquilino ma non ancora registrato. All'inquilino ho consegnato le chiavi per iniziare il trasloco, ma da allora non mi ha mai pagato ne la cauzione ne le mensilità...

Buongiorno, Nel caso appunto di decesso dell'inquilino posso chiudere tranquillamente il contratto d'affitto oppure devo prima farmi rilasciare una lettera dai parenti? GraZIE

Ciao a tutti. Ho questo problema. Le inquiline che andranno via a fine mese non mi permettono di entrare per far vedere la casa ad altre persone..mi spiego meglio. Hanno fatto vedere casa due volte durante questo mese ad altre persone e ora però si sono scocciate e trovano sempre scuse per non...

Nel contratto di locazione è compreso anche il riscaldamento e il gas per la cucina; ma se l'inquilino è moroso, posso staccargli il riscaldamento o corro il rischio di essere denunciato? :?: Grazie a chi mi risponderà :)

Salve a tutti, sono nuova di questo forum e scrivo perchè ho bisogno di un consulto, descrivo in breve la situazione. Ho affittato un appartamento con contratto ad uso transitorio con scadenza ottobre 2010, il contratto è scaduto ma gli inquilini non sono usciti ma hanno continuato regolarmente...

salve chi mi può aiutare inquilino sfrattato mi ha consegnato le chiavi dell box auto ma e ancora pieno delle sue cose cosa posso fare io chiamare una ditta di sgombero visto che e una settimana che promette di svuotarlo ma non lo fà