inquilino

Buongiorno, a tutti. Ho affittato da pochi giorni, un'appartamento in condominio, ed ho ricevuto raccomandata dall'Avv. del locatore, dove si lamenta principalmente che il portoncino blindato dell'appartamento, striscia per terra, forse per cedimento cardini, che l'aspiratore fumi della cucina...

Buongiorno, un piccolo dubbio :?:: ho dato in locazione la mia casa a una coppia con un regolare contratto 4+4 dal 1 dicembre 2011, ma ho tolto la mia residenza formalmente solo il 28 gennaio 2011 (perché la mia nuova casa non era ancora pronta) abitando nel frattempo dai miei suoceri. Per...

Buongiorno, Cerco un'aiuto, nel mese di Giugno mia moglie ha ricevuto in donazione un'appartamento con annesso due botteghe uso deposito, locate da circa 40 anni, è presente un vecchio contratto di affitto (uso commerciale) ma purtroppo non risulta nessuna registrazione, ho tentato di...

Buongiorno, vorrei il parere di qualcuno che è passato per una vicenda simile. nel 2005per fuoriscita di acque ( bianche+nere) da tombino condominiale esistente nella stessa sulla tubatura che conduce gli scarichi condominiali alla fogna comunale. Il mio conduttore d'accordo con me fa...

salve, ho affittato nel 2002 la mia casa in prov di treviso ad una famiglia che ha sempre pagato l affitto e gli aumenti istat. Quest anno pero si rufiutano di pagare i 24 eur di incremento istat per il 2012 perche c e crisi, e bla bla bla gli e stata inviata la comunicazione dell...

salve a tutti , un grazie in anticpo per tutte le informazioni e gli "aggiornamenti" che si possono leggere in questo forum. la situazione è la seguente : a dicembre hanno convalidato lo sfratto dell'inquilino moroso , stiamo aspettando il 25 febbraio per la convalida dello sfratto e per...

Salve: ho il seguente problema: l'inquilina a cui ho locato la mia casa ,da quattro mesi non paga l'affitto per cui, tramite avvocato, ho provveduto a dare il via alla pratica di sfratto. Ora però l'ufficiale giudiziario non è riuscito a notificarlo perchè ora non abita più in questo luogo ma...

Buongiorno, sul contratto di affitto 4+4 che ho firmato a gennaio 2011 alla voce 6. Recesso del conduttore è scritto: " Il conduttore può recedere dal contratto in qualsiasi momento con preavviso di mesi sei, che dovrà essere comunicato al locatore con lettera raccomandata. Il conduttore è...

Buongiorno, in possesso di 2 appartamenti cat. A3, in comproprietà con altri 3 eredi. E' possibile locare 1 a tre studenti utilizzando un contratto di locazione per studenti universitari e l'altro a 3 persone diverse, di cui 2 lavoratori ed una residente anagraficamente in altro appartamento...

Ho affittato due anni fa un appartamento con un contratto 4+4. Nel contratto è richiesta per il recesso anticipato la disdetta anticipata di 6 mesi, e l'esistenza di gravi motivi Purtroppo ben presto mi sono accorto che questo caseggiato (tutto di una sola proprietaria) e frequentato in modo...

Salve, in verità quello che mi accingo ad esporre non è tanto una richiesta legale, quanto il mio personale sfogo su questo forum raccontando la mia vicenda, affinché esternandola possa servire anche ad altri. Un anno fa ho locato un alloggio bilocale arredato di mia proprietà ad un tunisino...

salve, vorrei avere delucidazioni in merito alla mia questione. Premetto che ho degli inquilini che sono brave persone in generale, ma la moglie ha il vizio di alzare e abbassare le serrande di casa 6-7 volte al giorno (penso che visto il personaggio sia una mania in realtà), dalla mattina...

Circa sei mesi addietro ho affittato un app.to di tre stanze a tre diversi inquilini , mettendo i loro nomi sul contratto d'affitto 4+4 debitamente registrato all'Agenzia delle Entrate.Ho optato per la cedolare secca e ho pagato a novembre l'acconto del 68%. Tra due mesi due di loro andranno via e subentreranno...

salve, ho affittato una villetta con contratto transitorio della durata di 8 mesi dal 15/10/11 al 15/05/12. alla stipula del contratto ho ricevuto 1 mensilità di deposito cauzionale + 1 mensilità del mese entrante (ottobre 2011), dopodichè l'inquilino ha semsso di pagare accampando mille...

Ciao sono il locatore di un appartamento con un contratto 4+4 registrato all'agenzia delle entrate, il mio inquilino adesso va via dall'Italia, e vorrebbe passare il contratto ad un suo amico. A me va bene ma cosa devo fare affinchè tutto sia in regola? Praticamete dovrei "cambiare2 il nome del...

ciao a tutti, sono fresca fresca ed ho subito un quesito da porre. Nel marzo scorso ho dato in affitto un appartamento ammobiliato con regolare contratto 4+ 4 dopo gia' 10 gg l'inquilino ha cominciato a lagnarsi delle condizioni etc ( appartamento da lui visionato 2 volte prima del contratto)...

Non sono pratica del forum, quindi mi scuso se il quesito di questo genere è già presente! Mio fratello possiede un immobile di proprietà fittato ad una persona che paga regolarmente il fitto con un contratto proprogato fino al 2014.Ora mio fratello deve necessariamente apportare degli...

Salve, ho stipulato un contratto patti in deroga 4+4, consegnando agli inquilini l'appartamento rifinito e ristrutturato con alle pareti delle stanze, della carta da parati perfetta. Dopo soli due anni e mezzo, gli inquilini mi danno disdetta dell'appartamento, ma la carta da parati è stata da...

volevo sapere in quali penali incorre l'iquilino che disdice prima della scadenza dei quatto anni un contratto 4+4

Buongiorno a tutti, ecco il mio problema. Alcuni mesi fa ho acquistato un appartamento da destinare ad abitazione principale, occupato da una coppia di settantenni con contratto d'affitto in scadenza al 31/01/2012. Ho provveduto nei tempi a comunicare la disdetta, ma ora gli inquilini mi...