inquilino

Buongiorno,sto per intraprendere una causa di sfratto per morosità dell'inquilino.Contratto in regola 4+4 con cedolare secca.Vorrei porvi due quesiti,che naturalmente sono di natura economica ,in quanto sono pensionato.Per inquilino moroso c'è la mediazione,prima di procedere alla causa di...

Salve a tutti, vi pongo il seguente quesito. Devo aggiornare un contratto di locazione creato un anno fa,in quanto non comparivano entrambi gli intestatari dell'immobile e avendo scelto l'opzione con cedolare secca, l'agenzia delle entrate pretende l'aggiornamento del suddetto. Fin qui...

ULTERIORI PRECISAZIONI SULLA CEDOLARE SECCA: LA CIRCOLARE 20 DEL 4/6/2012 -------------------------------------------------------------------------------- By Andrea - Posted on 11 June 2012 Eccoci qua in piena campagna dichiarativa che arriva la circolare n.20 del 4/6/2012 sulla...

Salve a tutti , sono nuovo del forum e spero che qualcuno mi aiuti per capire meglio cosa devo fare e come comportarmi. Sono proprietario di un immobile dato in locazione con contratto concordato 3+2 , a febbraio scade il contratto , sto per inviare la raccomandata con cui comunico la volontà...

Ho affittato un garage (utilizzato come deposito) ud un ragazzo che da oltre un anno non mi paga un euro. Il contratto non fu fatto perchè da subito non ho ricevuto il pagamento pattuito. Domanda: come posso liberare il mio garage? Ovviamente non intendo andare da un legale, le spese sono...

Salve, non ho spedito la raccomandata all'inquilino per l'opzione della cedolare secca. Devo pagare la sanzione di € 258 con l'F24 ? “8116” denominato “Sanzione di cui all’art. 8, comma 1, dlgs n. 471/1997, dovuta ai sensi dell’art. 2, commi 3 e 3-bis, del dl n.16/2012 – RIMESSIONE IN BONIS”

Salve! Vorrei, per cortesia, dei chiarimenti circa le competenze delle spese condominiali. Fermo restando che le spese straordinarie competono al locatore,ho dei dubbi sulla Tabella A del Consuntivo /Preventivo annuale: l'Amministratore la inserisce totalmente nell'ordinario a carico...

Buongiorno a tutti Chiedo il vostro parere riguardo al seguente problema: l'inquilino di un mio appartamento è deceduto ed i primi parenti a cui spetta l'eredità hanno deciso di riufiutare il diritto d'eredità: il diritto passa quindi a parenti successivi che dovranno decidere se accettare...

Purtroppo è successo. La mia ragazza insieme ad altre 3 ragazze hanno un contratto di locazione regolarmente registrato, intestato ad ognuna di esse, e una delle tre (francese in erasmus) è fuggita senza pagare l'ultima mensilità e le bollette, e senza preavviso di 6 mesi (come indicato nel...

Buonasera, il mio problema è questo: con contratto stipulato a il 26 febbraio 2010 e regolarmente registrato ho concesso in locazione un appartamento. Ora nel mese di maggio 2012 il conduttore mi comunica soltanto verbalmente che il 25 giugno lascerà il mio immobile poichè ha trovato altra...

Buongiorno, ho stipulato 4 anni fa un contratto di affitto che per negligenza non ho registrato. Non era mia intenzione nascondere al fisco i miei redditi che infatti ho sempre indicato nella dichiarazione, ho anche versato la prima annualità dell'imposta di registro in quanto era mia...

Salve, purtroppo l'inquilino è ancora in casa e non paga da mesi. E' pure scaduto il contratto di locazione (a fine maggio scadeva) e ci siamo accorti che dopo aver smontato il contatore dell'acqua con la piombatura del tubo, l'acqua scorre a getto dai rubinetti.. Quindi ha fatto un allaccio...

Salve a tutta la comunità leggo con interesse i vostri interventi competenti e interessanti anche se non manca qualche polemica. Devo fittare un immobile a Roma e volevo qualche dritta per ottenere informazioni sui probabili inquilini e non subire fregature come in passato. Ho da poco chiuso...

Innanzi tutto buongiorno a tutti, Sono un artigiano che da ottobre è conduttore di uno stabile dove svolgo la mia attività commerciale, con regolare contratto di affitto 6+6. Mi è stata comunicata verbalmente dal locatore l'intenzione di vendere lo stabile. Posto il fatto che non sono...

Fare una black list non è possibile, però chi sta sfrattando o ha sfrattato inquilini morosi potrebbe mettersi a disposizione in questa cartella per essere contattato, tramite mail, e segnalare i propri nominativi. Io ne ho uno che probabilmente sta cercando in zona Milano.

Cari amici del forum ed esperti di locazione, alcuni mesi fa, ho affittato con contratto transitorio a cedolare secca un appartamento ammobiliato, a tre lavoratori forestieri (italiani), dipendenti di una ditta che si trova adiacente all'abitazione, intestando il contratto (come suggerito...

Salve forum, avrei bisogno di una piccola consulenza: l'inquilino a cui ho affittato il mio appartamento mi ha inviato una raccomandata con richiesta di risoluzione anticipata del contratto dandomi i canonici sei mesi di preavviso. Siccome c'è un'altra persona interessata a subentrare ma non può...

Buongiorno a tutti, sono un nuovo utente di questo forum ma con un problema ahimè diffuso... Ho affittato l'appartamento ad una ragazza che poi vi ha trasferito la sua residenza insieme al fidanzato ora diventato suo marito. Entrambi lavorano, e sebbene non sempre puntualmente hanno sempre...

Buon giorno, vorrei sottoporre un quesito: ho da 4 anni dato in locazione un immobile. Fino ad oggi, per lavori straordinari eseguiti nel condominio e da me pagati, non ho mai chiesto all'inquilino di aggiornare il canone con la percentuale (che non conosco) dell'importo da me pagato per...

Salve, ho 2 inquilini che non pagano da 3 mesi l affitto. Mi son rivolto a un legale per l intimo di sfratto. Se continuano a non pagare posso rivalermi sull abitazione di proprietà di uno dei due? O le cose andrebbero comunque per le lunghe? E...