inquilino

Ciao a tutti. Ho un dubbio su un contratto di locazione con cedolare. Ci sono 5 conduttori. Uno di questi fa disdetta nei termini perchè vuole andare via prima mentre gli altri 4 vogliono rimanere. C'è già un 5° che subentrerebbe al posto dell'uscente. Da un punto di visto finanziario non cambia...

Chiedo se è legale in sede di assemblea condominiale con partecipanti solo proprietari, deliberare che il compenso dell'amministratore debba essere addebitato completamente solo all'inquilino e non anche al locatore. A me risulta che il costo debba essere addebitato o al solo locatore o al 50%...

Salve a tutti! Sono l'inquilina di una palazzina composta da 9 appartamenti tutti in affitto. Il proprietario dello stabile ha chiesto ad ogni inquilino una quota pari di € 100,00 per famiglia per partecipare alla metà delle spese per rinfrescare i muri delle scale che vengono danneggiati dai...

E' proprio vero che non si finisce mai di imparare, almeno per quanto riguarda le locazioni... Il mio inquilino se ne è andato ma, nonostante mi avesse detto di stare tranquilla che lo avrebbe fatto subito, non ha ancora staccato il contratto di fornitura elettrica che era a nome suo...

Buonasera, vivo a Pisa ma ho un appartamento a Torino che ho affittato nel 2011 tramite agenzia: contratto in regola ecc. A maggio 2012 il mio inquilino mi ha informato che avrebbe cambiato casa a luglio, dunque senza attenersi ai 4 mesi di preavviso come da contratto. Tramite agenzia ha però...

Salve, con la presente chiedo se ci fossero realmente degli standard contemplati da accordi tra le associazioni inquilini – proprietari. Questo poichè un mio inquilino mi sta facendo storie in quanto a sua detta: "in camera da letto vi sono due brande diseguali ed i materassi, sono altrettanto...

Sto assistendo a un caso in cui in un condominio abita, con regolare contratto di locazione, un inquilino che pur pagndo regolarmente il canone e gli oneri accessori si comporta in maniera piuttosto molesta. Le sue azioni consistono nel provocare danni e imbrattamenti alle parti comuni, nel non...

Ringrazio chi mi può dare delucidazioni. Ho dato in locazione ad uso commerciale, sala giochi, un immobile. Da gennaio 2012 non vengono corrisposti i canone di locazione, il locale da tre mesi è completamente chiuso, c'è una procedura di sfratto, per morosità, in corso. I quesiti sono: posso...

riposto qui , avendo sbagliato prima la sezione; in pratica il vecchio proprietario ha venduto un villetta singola a due piani dove al piano terra risiede una inquilina con contratto che scade nel 2015, l'inquilina è una persona molto anziana e i nuovi proprietari vorrebbero cominciare a fare i...

Ciao a tutti,ecco la mia domanda:ho venduto a luglio un appartamento con inquilino il cui contratto scade il 31 gennaio 2013,tocca a me fare la comunicazione all'Agenzia delle Entrate per il cambio di proprieta' o all'acquirente? Grazie a presto.

Vorrei un Vs.parere riguardo a quanto segue: se in un contratto di locazione uso commerciale non è menzionata la possibile disdetta da parte del conduttore, il conduttore che voglia disdire la locazione può farlo in qualsiasi momento o deve rispettare la scadenza del contratto (cioè i sei...

Buongiorno la situazione è questa: gli inquilini hanno un contratto transitorio registrato a novembre 2011 al 30.06.2012 mi hanno inviato la lettera per recesso anticipato con preavviso di 3 mesi, quindi lasciano l'alloggio il 30.09. Il problema è che sono morosi e mi pagano un tot al mese...

con l'introduzione dell'IMU molti proprietari sono pù propensi di prima ad affittare le loro abitazioni. l'opzione della cedolare secca, inoltre, rende più conveniente che in passato l'operazione e invece di lasciare una casa sfitta, con IMU, riscaldamento e spese da pagare, la soluzione...

Scusate se creo il nuovo quesito pur essendo casi analoghi già presenti nel forum, ma ci sono delle varianti nella premessa che potrebbe cambiare la risposta. Dunque: ho affittato un appartamento 10 mesi fa (novembre 2011)con regolare contratto sottoscritto dalle parti per la durata di 4+4 con...

Il padrone di casa vuole vendere quali sono le leggi e le opzioni a favore dell'inquilino e poi cos'è il diritto di prelazione,come funziona e se è valido in assenza di contratto d'affitto e/o in caso di sfatto.

Nel maggio del 2011 ho affittato un appartamento con regolare contratto a canone libero intestato a due donne (per semplicità A e B). Nel novembre/dicembre del 2011 è entrato in casa un uomo (C) che pare sia nel frattempo diventato il marito di A. L'ingresso di C in casa non mi è mai stato...

Ciao a tutti, avrei bisogno gentilmente di una indicazione per questa grana che mi è capitata, se qualcuno ha conoscenza su come poter gestire una tale situazione. Ho affittato un appartamento con contratto 4+4 nell'ottobre 2007 a un signore di nazionalità macedone. Dopo un numero...

Da circa 7 anni abito in una casa con la mia famiglia, fra cui un minore,con un contratto di affitto a scadenza annuale mai registrato. Nel 2010, in seguito ad alcuni problemi finanziari e non potendo far fronte a tutto l'affitto, il proprietario si è presentato con un contratto di comodato a 3...

Cari ragazzi, vi chiedo un consiglio. Questa estate sono entrati i ladri in appartamento che ho affittato forzando la serratura e danneggiandola. A chi compete la sostituzione della toppa? Metà ciascuno tra il proprietario e l'inquilino, solo il proprietario o solo l'inquilino? Grazie mille...

Ciao a tutti. Dopo pochi mesi di locazione si è rotta la serratura di una porta blindata. La riparazione si aggira sui 500 euro. La spesa spetta al locatore o al conduttore? Grazie per la risposta e buon ferragosto :fiore: