immobiliari

  1. Jessica88

    Intestazione immobile solo da parte del mio compagno

    Buongiorno a tutti!n9n so se sono nel posto giusto ma ho un problema che sta rovinando il rapporto con il mio compagno!Sono 6 anni che stiamo insieme e conviviamo da 4!L'hanno scorso abbiamo deciso di costruire casa...quindi abbiamo comprato il terreno e abbiamo iniziato i lavori!!Mia suocera ci...
  2. ANTOPE

    Immobile in comproprietà, quesito su decisione di ristrutturare e altro

    Salve a tutto il forum. Una casa in campagna è stata ricevuta in eredità da 8 eredi tra fratelli e nipoti. L'immobile necessiterebbe di interventi di manutenzione per via di intonaci caduti e di riparazione del tetto per infiltrazione di acqua piovana. Tra gli eredi non c'è identità di vedute...
  3. B

    Intestazione Tributi su Immobile

    Salve, avrei bisogno di sapere come funziona esattamente il meccanismo di intestazione dei tributi relativi ad un immobile, cioè se in un immobile ha la residenza una persona che non è proprietaria, a chi viene intestata la tassa ? e se poi questa muore e non ha pagato la relativa tassa questa...
  4. gabr31

    Contratto di locazione e spese condominiali

    salve a tutti sto redigendo un contratto di locazione per un immobile di mia proprietà e volevo sapere se potevo inserire la possibilità, da parte dell'inquilino, di versare insieme alla mensilità di affitto anche la quota condominiale spettante al conduttore. Nel senso vorrei che versasse a...
  5. Antonini Valerio

    Lavori condominiali straordinari detrazione d'imposta cedibile

    Salve a tutti questa la mia domanda, nel mio condominio dove abito con mia moglie e mio figlio sono previsti lavori straordinari con detrazione d'imposta del 65%, l'appartamento è intestato a me, ho una sola entrata da pensione minima pertanto non posso detrarre niente è possibile fare detrarre...
  6. U

    Scala del fabbricato pericolante e dichiarazione di agibilità e messa in sicurezza per gli inquilini

    Gentilissimi, sono in difficoltà perchè mi trovo per la prima volta a dover affrontare una questione piuttosto delicata; Sono proprietaria di una piccola palazzina cielo-terra di tre piani dei primi del '900 e qualche giorno fa, un inquilino mi ha comunicato di aver visto una preoccupante crepa...
  7. Antonini Valerio

    Cedolare secca detrazioni compensazioni

    Dalla cedolare secca cosa è possibile scalare, compensare crediti da busta paga ai fini IRPEF unico grazie valerio
  8. asana

    Eterna questione: affitti a uno e arrivano in quattro

    Ciao, ritorno su un argomento spinoso. Bilocale affittato ad una signora straniera sola, poi vanno a viverci in quattro: si aggiungono una figlia e i due figli minori di questa. Figlia che fra l'altro ha fatto richiesta anche per l'alloggio popolare. Il contratto è concordato e la signora, come...
  9. PALMAROSA MOLLO

    Normativa su l'uso di un posto auto x disabile specifico - nominativo- abitante nel condominio

    Abito in un parco in qualità di proprietaria..., un condomino ha ottenuto l'autorizzazione per un posto auto per disabile dal comune di Pomigliano . questo posto può essere occupato in modo specifico solo da lui e non da chiunque disabile !!!! Detto signore ogni anno va in ferie e questo posto...
  10. V

    Acquisto immobile e vizi occulti

    Buongiorno nel 2016 abbiamo firmato un preliminare di acquisto per una villetta.... nel preliminare che abbiamo firmato la casa ci doveva venir consegnata entro il 31/12 con impianto di climatizzazione impianto di allarme bagni cucina impianto di irrigazione un camino esterno un camino interno...
  11. sparkangel

    Inquilino moroso, devo visionare l'appartamento a causa di problemi di perdite d'acqua e lui si rend

    Buongiorno, Sono proprietaria di un appartamento affittato, il vicino del piano sottostante ha lamentato delle perdite d'acqua, che io ho potuto constare derivano dal mio bagno. Ho provato a contattare l'inquilino diverse volte (anche xke' a tuttora non ho ricevuto il canone di affitto del mese...
  12. Vegni mariangela

    Chi deve pagare le spese di riparazione del portone di accesso attivita' commerciale?

    Ho dato in locazione nel 1980 un locale per svolgere un,attività commericiale. Attualmente il portone ovviamente vetusto presenta delle difficoltà di apertura. A chi competono le spese di riparazione ? Al proprietario o al al conduttore? se al proprietario va applicata qualche percentuale sul...
  13. luciano155

    Contratto a cedolare secca denuncia dei redditi

    Buongiorno a tutti, sono proprietario di un appartamento ammobiliato, vorrei affittarlo con contratto a cedolare secca, vorrei sapere se nella denuncia dei redditi, l'importo percepito va ad aumentare il mio reddito composto solo dalla mia pensione. Se l'importo dell'affitto dovesse aumentare...
  14. M

    Comodato d'uso e obbligo volutura/subentro utenze e Residenza

    Buongiorno, vorrei stipulare con un parente un contratto di comodato d'uso (a tempo indeterminato o a scadenza ancora non ho deciso). Vorrei sapere se la volutura o subentro delle utenze (acqua/luce/ gas) verso i nuovi inquilini è obbligatoria La residenza lo stesso è obbligatoria? Per...
  15. Antonini Valerio

    Infiltrazione balconi chi paga?

    Buona sera a tutti, nel mio condominio c'è un balcone che ha delle infiltrazioni facendo staccare la soletta sottostante, la domanda chi deve intervenire e sostenere le spese di sistemazione, il condominio o il proprietario de balcone ? ringrazio Valerio
  16. Jun73

    Usufrutto ed usufruttuari. diritti e doveri ed oneri

    buongiorno Un semplice quesito...anni fa (6) io e mia sorella abbiamo ricevuto in donazione la casa in cui viviamo con nostra madre..ed a mio fratello è stata data la controparte in denaro (più del valore reale di un terzo dell'immobile giusto per non avere problemi in futuro)..a mia madre è...
  17. B

    Finta vendita immobiliare casa

    Buonasera volevo sapere una cosa. Mio padre ha acquistato una casa nel 2010da mia nonna (presenti anche i testimoni) Però ha fatto una finta vendita . Nella casa ci abitiamo da tre anni Ha fatto molti lavori perché e stato usata a uso deposito Nel caso quanto mia nonna (che è invalida e ha la...
  18. chiacchia

    Di chi è il muro di confine di una villa a due piani?

    Per aiutare la discussione ho fatto un disegno, brutto ma con paint più di cosi, Quello che voglio evidenziare e che la costruzione è in collina, la villa 1 si trova a monte, dove c'è il muro di contenimento con terrapieno, giardino e che delimita anche le proprietà, questo incomincia a cedere...
  19. zecchin

    Spese condominiali sono sempre e solo a carico del propriearito ?possido un negozio da anni pago io

    SONO PRORRIEATRIO DI UN NEGOZIO DA ANNI LE SPESE CONDOMINIALI MI VENGONO ADDEBITATE AL 100%,NONOSTANTE LE MIE DIMOSTRANZE.CHE MI RESTA DA FARE ? GRAZIE.
  20. arcy

    Coordinamento della sicurezza per manutenzione straordinaria immobile

    Buongiorno, Ho iniziato i lavori di ristrutturazione presso la mia abitazione principale in data 05 marzo scorso, ovviamente dopo aver assolto tutti gli obblighi di legge per quanto concerne CILA, comunicazione tramite raccomandata A/R all 'ASL e all'ispettorato del lavoro, piano di sicurezza...
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