immobiliare

buongiorno a tutti, sono nuovo del forum. con mia moglie siamo in regime di separazione dei beni e abbiamo acquistato una casa con le agevolazioni prima casa nel 2014. La casa è stata cointestata al 50% ciascuno ed il relativo mutuo cointestato. il valore catastale di questa casetta è di 40.500...

Buongiorno, sto vendendo un negozio perché mi sta facendo ostruzionismo mezza zona, addirittura il geometra che ha seguito i lavori di ristrutturazione ha reso l'esperienza veramente disgustosa. Ora tutti aspettano solo il cartello "VENDESI" e compra chi "deve" comprare. That's Italy. Chiuso il...

Salve. Sono proprietaria di un immobile per la cui vendita ho dato incarico ad un'Agenzia Immobiliare. Chiedo se posso stipulare una scrittura privata con un eventuale acquirente, nella quale mi impegno a vendergli il bene dopo la scadenza del mandato (attualmente in corso), qualora non venisse...

Buona sera Avrei voluto comprare a Roma un locale per un valore di 55.000 €. L'agente immobiliare mi ha richiesto un compenso di € 4.000 IVA compresa, chiaramente da sommare ai 55000 . E' giusta la richiesta del 7 %? Quale è l'organo di controllo a cui va segnalato? Grazie Alex

Buongiorno, sono titolare di una ditta, sto attraversando cattive acqua e si sono accumulati i debiti. Sono titolare della nuda proprietà della casa materna al 50% con mio fratello. E' possibile donare o vendere la nuda proprietà a mio figlio minorenne (11 anni) e tutelarlo in qualche modo per...

Mio figlio intende vendere l’appartamento a Milano, che dà in affitto, al conduttore stesso che ne ha fatto richiesta; di pertinenza a questo appartamento vi è un box acquistato successivamente nel 2007, che si trova in altro edificio distante circa 300 mt e reso pertinenziale all’appartamento...

Buonasera, ho ricevuto una proposta di acquisto da parte di una coppia che però per motivi di impegni da onorare, non possono nell'immediato accendere un mutuo. Avrebbero intenzione di acquistare dilazionando il pagamento in 5 anni (la cifra non è altissima) più un saldo finale di 5000 euro...

per vari problemi (debiti) mio figlio non può intestarsi la prima casa.Io mamma posso donargli i soldi per l'acquisto del diritto di abitazione al 50% e la compagna con i suoi soldi acquistare l'altra 50% come nuda proprietà,oppure è obbligatorio che la compagna si debba intestare il 100% della...

Salve, in quest'ultimo periodo si sente parlare sempre più spesso della vendita di case con la formula di affitto con riscatto. Qualcuno sa dirmi come funziona precisamente? Grazie mille.

Ho acquistato una casa all' asta. Quando si acquista all'asta sono dovuti solo gli altimi 2 anni dei debiti pregressi del precedente inquilino. Io mi sono visto presentare dall'amministratore un conto di oltre 26000 euro. Ora se si considera che le spese ordinarie si aggirano sui 2800 euro circa...

Immobile ricostruito con regolare licenza ma non ultimato, contributo terremoto riscosso per l'85%, in quanto non effettuata l'ultimazione dei lavori. La legge 219/81, terremoto in Irpinia, all'art. 14 stabilisce che l'immobile ricostruito con contributo terremoto non può essere venduto prima...

salve, vorrei comprare una villetta in una asta giudiziaria. la parte della villetta e sanabile la parte non sanabile.la perzia è stata fatta nel 2011. sanabile: la tettoia esterna e ingresso esterno non sanabile: piano interrato / cambio destinazione uso da cantina in zona notte/ in piu ci...

La crisi del mercato immobiliare mi impedisce da anni di vendere un appartamento di oltre 160 mq con alte spese condominiali, un impresario voleva acquistarlo per frazionarlo e venderlo ma le banche gli negano il mutuo. Come possiamo tutelarci entrambi io come proprietaria per ottenere il mio...

Salve a tutti. Vorrei acquistare un appartamento attualmente locato da dare ai miei genitori in comodato d'uso. Vale anche in questo caso la norma che prevede che il proprietario possa mandar via l'inquilino alla scadenza dei quattro anni perché l'appartamento stesso è destinato "per uso...

Buongiorno a tutto il Forum, sottopongo alla Vostra attenzione il seguente quesito: Un proprietario di terreno agricolo vende ad un acquirente (che non è ne affittuario coltivatore diretto da almeno due anni, ne confinante coltivatore diretto) ma non invia, su richiesta dell'acquirente che se ne...

Nell'anno 2014, avendo dei beni in comproprietà ereditaria con i mie due fratelli, ho stipulato un atto notarile denominato "assegnazione immobile in conto futura divisione" con il quale sono diventato proprietario al 100 % di un immobile ereditato da mia madre insieme ai miei fratelli per 1/3...

Buongiorno, in 4 persone possediamo equamente un vecchio immobile. Di tale immobile abbiamo venduto una piccola porzione al piano terra, circa il 20% della totale metratura. Il rimanente è in vendita da molto tempo ad un prezzo fuori mercato per volere di 3 comproprietari. Il sottoscritto...

Buongiorno a tutti, il mio quesito è il seguente: sto per acquistare un immobile storico, dando al notaio incarico per il complesso delle visure da effettuare e il compimento dei passi successivi. L'incarico è stato affidato in forma verbale e nessun preventivo da parte del professionista mi è...

Buongiorno a tutti, ho un immobile in locazione a canone concordato con cedolare secca e devo fare una ristrutturazione edilizia ( installare un impianto di allarme ); domanda: ho diritto alla detrazione del 50% come ristrutturazione edilizia?

Buona sera. Avrei bisogno di sapere se ci siano imposte da pagare in caso di vendita di un appartamento ereditato da meno di cinque anni, ovvero un' imposta su un eventuale plusvalore o altro. Inoltre non mi è molto chiaro come vengano suddivise le spese notarili tra acquirente e venditore...