immobiliare

Buongiorno Ho acquisito quote, di un appartamento, dai miei fratelli ed ho scoperto successivamente che il garage previsto sugli atti notarili e catastali, non corrisponde alla realtà in quanto circa 30 anni fà, quando furono assegnati gli alloggi dalla cooperativa, il vicino di casa ha pensato...

Buongiorno, sto comprando casa e l'agenzia immobiliare mi ha consegnato una copia (da file) delle certificazioni degli impianti di luce e gas con relativi allegati, dicendomi che il propietari hanno smarrito gli originali, ma sostenendo nel contempo che le copie che mi hanno dato hanno comunque...

Buongiorno, sono appena entrato in questo forum molto interessante e vorrei un vostro parere su un problema che non riesco a risolvere. In pratica mia mamma è assegnataria di casa popolare dove attualmente vi risiede lei, io e mio fratello (essendo mio padre deceduto 8 anni fa). Visto che io...

Buongiorno a tutti, in data odierna la parte venditrice ci ha comunicato che lei si rifiuta di accettare al rogito un bonifico bancario irrevocabile, il rogito dal notaio e stato fissato dallo stesso in data odierna alle ore 15,15 ,come acquirente posso fare qualcosa? posso riottenere la...

Vi spiego questa situazione. Due fidanzati comprano casa per un complessivo di € 240.000, con un mutuo di € 140.000 intestatari i due fidanzati e garante il padre di lei. Dopo pochi mesi il fidanzamento si rompe. La casa ed il mutuo rimangono così come nati per 4 anni. Adesso Lei manifesta la...

In data 7 Febbraio firmata proposta di acquisto per un immobile con rilascio di € 10.000 tramite assegno con funzione di caparra. In data 8 Febbraio il venditore accetta proposta con rogito da effettuarsi entro il 30 Marzo 2018. Intanto recandomi in banca per mutuo, la pratica viene...

Salve, eccomi ancora con dei dubbi. Premetto che sto cercando di vendere un appartamento e che qualche mese fa vi avevo già contattati per dei dubbi su un contratto di "incarico di vendita" un po' "equivoco" (mancante di data di scadenza, etc.) che grazie a voi sono riuscita a stracciare. Ora...

Ciao, Sto pensando di vendere un appartamento e relative pertinenze (box e posto auto), perché si trova in una città distante dalla mia residenza; questo appartamento non mi serve, ma è molto costoso in termini soprattutto di IMU (seconda casa) e tributi vari, non ultime le spese condominiali...

Buongiorno a tutti, desidero porre una domanda che nasce da quanto mi è stato richiesto dall'agenzia immobiliare per la vendita di un mio appartamento. Il caso è il seguente: il compratore chiederà un mutuo pari al 100% del prezzo concordato più le spese dell'atto: notaio, agenzia, broker...

Chiedo un parere e chiarimenti a chi ha esperienza in merito dopo una permuta fatta dal notaio a pari valore agevolando il mio ex compagno che ha rilevato la mia metà casa in campagna facendone la sua residenza, in cambio di un appartamentino a Milano, l'ho messo ora in vendita per poter poi di...

Buona sera, volevo chiedere una informazione, l'attestazione di prestazione energetica richiesta tramite i siti web è valida ai fini di legge? Grazie

buongiorno, vorrei sottoporvi un quesito problema che mi è stato creato in una compravendita, e mi scuso fin da ora per eventuali errori in termini giuridici o altro nello spiegare i fatti. io 3 anni fa ho comprato un immobile dando 30.000 € di caparra, sul valore di 330.000, al momento di dare...

Buongiorno, sono in trattativa per la vendita di un negozie ed un appartamento ad un solo soggetto. Gli importi di vendita dei due beni sono decisamante inferiori al valore catastale per l'immobile e di mercato per il negozio. Faccio un esempio : immobile con valore catastale di circa 90000...

Buon giorno, Vorrei chiedere al vicino se mi vuole vendere una cantina che lui non utilizza mai, più o meno come si definisce il suo prezzo di vendita?

Salve a dicembre 2017 ho comprato una casa , fatto compromesso e registrato regolarmente. il rogito lo faro' ad Aprile 2018. Volevo sapere se posso detrarre il compenso dell' agenzia immobiliare per un massimo di 1000 euro (19%) già quest' anno poiché' nella documentazione richiesta oltre alla...

Domanda, circa la possibilità di vendere un appartamento al figlio donandogli i soldi per l’acquisto. Mi spiego meglio, : io ho due appartamenti che voglio intestare alle mie due figlie maggiorenni ma senza reddito. Voglio evitare la donazione per dare più libertà alle figlie di vendita e sia...

Buon giorno sono proprietario di una villetta con 2350 mc di giardino. Tutta la PM è in zona di comletamento edilizio, con indice di edificabilità 1/1. Visto che gli anni passano vorrei limitare il mio impegno in giardino eseguendo un frazionamento e cederne 1900 mc, è possibile? Eseguito il...

Buonasera! Sono proprietaria del 90% di un appartamento. Il restante 10%e di proprietà di mia madre. Io voglio vendere lei dice di volerlo fare ma in realtà non e così. Abbiamo fatto una mediazione in tribunale che pero non e servita. Ora vorrei chiedere lo scioglimento della comunione ma...

Buongiorno a tutti amici di propit volevo chiedervi un informazione e ringrazio anticipatamente chi risponda: Sto comprando un immobile a Livorno, in modo particolare una villetta con un locale commerciale. Il problema e che sul locale commerciale grava un ipoteca dovuto a dei debiti che Tizio...

Buongiorno sono proprietario al 50% di un appartamento con mia moglie, che vorremmo vendere, ma non riusciamo a farlo se non a prezzo stracciato. Abbiamo trovato un altro appartamento da comprare che sarebbe però seconda casa. Escludendo la possibilità di acquisto della nuova con conseguente...