immobiliare

Buongiorno, avrei bisogno di chiarimento: mio marito, con il quale sono in separazione dei beni, è proprietario di una abitazione (prima casa) insieme con il padre. Volendo ristrutturare tale abitazione per uso coniugale volevo acquistare la quota intestata a mio suocero, su cui grava ipoteca...

Buongiorno a tutti, ho visitato un appartamento in vendita tramite un'agenzia, che opera per conto di un fondo immobiliare che sta dismettendo il patrimonio di un ente. Bisogna fare una proposta d'acquisto come da prassi e poi andare direttamente a rogito. L'agente sostiene che , essendo il...

Salve. Ho ricevuto un'offerta per l'acquisto della mia casa dove mi da' il 10% come caparra (rogito fra 7 mesi) e la richiesta di entrare in casa fra 2 mesi. Vuole entrare in casa perché non va d'accordo col vicino di casa sua (casa di proprietà)non vuole fare lavori. Infatti nel preliminare...

Buongiorno, Mi sono accorto che nella bozza dell'atto di compravendita di un immobile, non è stato inserito il diritto di calpestio di in terrazzo a livello non di mia proprietà, è cosa essenziale o dato che ho solo io accesso al citaro terrazzo rimade dato per inteso l'uso esclusivo del citato...

Salve a tutta la comunità. Sto vendendo un appartamento privatamente sprecificando negli annunci "Agenzie astenersi". Nonostante ciò molte agenzie mi contattano assicurandomi che non pretenderanno da me alcuna provvigione. Però non vorrei , qualora l'appartamento fosse venduto da un'agenzia...

Buongiorno a tutti! Ho venduto un appartamento con atto di vendita notarile a metà gennaio. Fra un mese circa saremo nuovamente dal notaio per lo scambio finale del saldo in quanto abbiamo dovuto aspettare due mesi per il nulla osta della soprintendenza dato che l'immobile è vincolato dalle...

per un trasferimento di proprietà immobiliare, vi risulta che per la dichiarazione di cui al titolo sia obbligatorio incaricare un tecnico, oppure si può autodichiarare ex art. 47 L. 445/2000? No perchè l'articolo 19 comma 14 del DL 78/2010, che ha modificato la Legge 52 del 1985, ha appunto...

....supponendo di cedere solo una frazione della proprietà di un immobile od una sua porzione, la tassa di registro del 9% sul valore catastale da versare al rogito va calcolata sulla frazione o porzione o è dovuta comunque per intero???

Salve, ho bisogno di informazioni sulla permuta. Siamo due sorelle, comproprietarie di un'appartamento. Mia sorella vorrebbe fare uno scambio dell'appartamento con una signora che ha un immobile piú piccolo. Possiamo fare una permuta, anche se il piccolo appartamento sará solo di mia sorella...

salve a tutti vorrei acquistare una proprietà che comprende alcuni terreni agricoli in disuso, parte di essi sono in grande pendenza e difficili da lavorare, in una parte sono interessati anche da una frana classificata come attiva nell'inventario del dissesto della protezione civile, e per...

Nel mese di Marzo, dovrei fare il compromesso per acquistare la casa A per mio figlio, 21 enne e studente universitario, privo di reddito, convivente con me e a mio carico. Ho parlato con il notaio che mi ha detto che: - nell’atto scriverà che la casa è stata acquistata interamente...

Buongiorno a tutti, fino all'altro ieri pensavo che, vendendo la mia prima casa ed acquistandone un'altra, dove prendere la residenza, (fermo restando vendere l'attuale mia prima casa , acquistata nel 1986, entro i termini di legge, mi sembra 1 anno), potessi usufruire nuovamente delle...

buonasera, sto valutando l'acquisto di un immobile che ha una proprietà' indivisa a 3 sia del terreno annesso sia delle cantine.uno dei tre proprietari non intende procedere al frazionamento. e' possibile procedere al frazionamento quando due dei tre proprietari sono d'accordo a frazionare e uno...

Buona sera a tutti, Volevo avere più informazioni sulla proposta d'acquisto. Vi descrivo la mia situazione. Il 26-07-17 firmo la proposta d'acquisto su un modulo precompilato dell'agenzia. Ad oggi ancora non ho rogitato perché l'appartamento è abitato da un inquilino che ancora non ha lasciato...

Salve Mi è capitata una cosa strana alcuni giorni fa. Mia madre, che aveva acquistato una casa circa 5 anni fa, ha ricevuto la visita dell'uomo che gliela aveva venduta, e che chiedeva (a mia madre) dove gli assegni circolari utilizzati per l'acquisto fossero stati versati (incredibile ma vero)...

Buongiorno a tutti, avrei un quesito a cui non riesco a dare una risposta concreta. Vorrei vendere la mia biatazione, sulla quale grava un mutuo, per poterne acquistare un'altra su cui poi dovrò accendere mutuo. Se vendo la mia ad un acquirente che dovrà a sua volta accendere un mutuo, potrà...

Salve a tutti, ho ereditato con mia sorella un locale commerciale ed una cantina che fanno parte dello stesso condominio. Ora io non so' se posso definire la cantina di pertinenza del locale commerciale ma posso dirvi che sono stati acquistati insieme, quindi nello stesso atto, ma hanno 2 sub...

Buonasera volevo qualche chiarimento vi spiego ho venduto il mio appartamento di 70 mq per comperare una porzione di villa a schiera su 4 livelli per portare a vivere con me i miei genitori anziani. E la sto pagando 245,000,00 euro. per scoprire questa sera che il terreno su cui sono state...

Salve a tutti, Vi scrivo per avere delucidazioni in merito alla mia posizione. Con una nota AI ho trovato un bel appartamento. Mercoledì prossimo farò una proposta al proprietario dell'appartamento (vive all'estero). Diciamo che siamo già d'accordo sulla cifra. Trascriveremo l'accettazione della...

salve a tutti mi è venuto un orrendo dubbio mentre facevo il calcolo Delle imposte che andrei a pagare acquistando una proprietà di terreni agricoli. L,imposta catastale è di 50 euro ed è relativa "all'immobile". se il tutto è composto da una moltitudine di piccole particelle catastali, si deve...