diritto

1) - Nel caso di dimissioni di un amministratore e di nomina di un sostituto il conseguente verbale del passaggio di consegne, deve o non contenere anche il dettaglio di eventuali azioni legali pendenti con il precedente amministratore ? 2) - E il nuovo amministratore è obbligato ad eccettarne...

da anni ho affittato un appartamento ad una famiglia. 3 anni fa mi è stato chiesto di mettere un condizionatore perché faceva molto caldo. Non avendo avuto mai questioni con loro ho affrontato la spesa. Ora dopo 3 anni mi si dice che si è rotto e mi chiede di sostituirlo con altro nuovo. A chi...

La Corte di Appello di Roma aveva disposto la demolizione di un manufatto coperto (tettoia con angolo cottura) realizzato in sopraelevazione su una porzione del terrazzo di un condomino ritenendolo lesivo del decoro architettonico. Il condomino ricorreva alla Cassazione che ha ritenuto infondati...

l'assemblea di condominio si riunisce spesso sia in straordinaria che in ordinaria, ma, dato l'alto numero dei condomini e le assenze numerose, non si riesce ad arrivare al quorum di mill. 500+1 . l'amministratore viene confermato in prorogatio. il condominio ha necessità e la volontà di...

Buongiorno a tutti. Vorrei effettuare il distacco dall'impianto centralizzato del mio condominio, il mio amministratore mi ha fatto notare che il regolamento comunale di Bergamo e quello della Regione Lombardia vietano il distacco. In effetti ho trovato nel regolamento edilizio comunale la parte...

Buona sera il mio quesito è il seguente: siamo 9 proprietari di casa, i quali per accedervi solo percorrendo una strada privata, chiua al sua estremita, porta il nome della statale, il comune ha installato un impianto di illuminazione. il proprietario della strada non è residente ne la utilizza...

Avendo il 25% come quota di proprietà su un immobile ereditato, non trovandomi in accordo con 2 coeredi ho comunicato, tre mesi fa, la mia intenzione a vendere la mia quota sul mercato, fermo restando il loro diritto di prelazione di acquisto, citando anche la cifra. La risposta di 2 coeredi è...

Il problema è il seguente: Un condomino lava ripetutamente il camper e l'auto usando la propria acqua, sul tubo che va al contatore dell'acqua ha aggiunto un rubinetto e, per fare ciò, si posiziona di traverso sui posti auto condominiali. A parte il fatto che dove appoggiano le ruote del...

Buongiorno! Siccome sto trasferendo un conto bancario ad un altro istituto di credito con surroga del mutuo, mi è stato posto un problema riguardante all'atto notarile fatto 4 anni fa su un atto di diritto di superficie per 10 anni concesso da mia sorella per poter edificare la nuova...

Buongiorno ho acquistato un box facente parte di un condominio su cui insistono delle antenne di telefonia mobile. I condomini percepiscono una quota aggiuntiva che usano per pagare le spese condominali. Sono unico proprietario a possedere solo il box che preciso è dello stesso stabile ma è un...

Buongiorno, premetto che non so se è la sezione adatta a questa domanda. Vi descrivo brevemente la situazione, sperando in un consiglio. Recentemente sono iniziati i lavori di ristrutturazione nel palazzo di fronte al nostro. (Ci divide sono una piccola stradina) I problemi sono due, gli operai...

Buongiorno, volevo sottoporre la questione in oggetto in quanto il mio caso sembra non essere ancora trattato nel forum, diversamente chiedo anticipatamente venia. La questione è la seguente: sono proprietario di un piccolo terreno agricolo (circa 5000m² individuato al piano degli interventi...

buonasera, vorrei porre un quesito. Un mio parente ha ereditato dalla sorella defunta un appartamento. Questa sorella non aveva figli. Il marito della signora ha ereditato i due terzi della proprietà, il fratello solo un terzo. Poi anche l'anziano marito della signora è morto, e i due fratelli...

buona giornata faccio parte dei un consorzio privato gestito come un super condominio il CdA si è dimesso anticipatamente rispetto al mandato, i Sindaci di questo consorzio decadono automaticamente alle nuove elezioni del CdA oppure continuano il loro mandato sino al momento di quella che doveva...

Nel mio condominio esiste un parcheggio riservato ai condòmini, ma, purtroppo, il numero dei posti non copre il numero di condòmini, nel senso che c'è un posto in meno. Per tale motivo da anni si fà la "rotazione": ogni, tre mesi, a rotazione, un condòmino parcheggia in strada. Nell'ultima...

Il mio amministratore è da diversi anni che tiene riunioni di condominio con diverse deleghe da parte dei condomini. In pratica si riconferma,approva i bilanci ecc. Inoltre lui è anche avvocato con studio legale. Posso intraprendere un'azione legale nei suoi confronti ? Grazie

Salve Ho acquistato da poco un locale con annesso portico. Sull'atto notarile è catasto è riportato correttamente che sono proprietario e non vi è nessun riferimento della dicitura "USO PUBBLICO". NELLE REGOLE DEL CONDOMINIO È RIPORTATO "SONO ESCLUSI DALLE PARTI COMUNI E CONDOMINIALI IL...

Buonasera a tutti. In uno dei locali commerciali presenti al p.t. di una palazzina in un centro storico ( palazzotto del '600, bombardato durante la II guerra e ricostruito in stile fine '800, nessun vincolo di belle arti ma nemmeno le Vele di Scampia...) la proprietà ha necessità di installare...

Ho una quota del 15% su due appartamenti, quota maggioritaria mia madre quota uguale alla mia mia sorella. Vorrei andare ad occupare una sranza in uno dei due appartamenti, quello attualmente vuoto. Non ho dove andare ed attualmente sono senza lavoro e lontano 4 anni dalla pensione. Posso...

Chiedo consiglio: come da titolo 3 amici vorrebbero entrare in un appartamento e fare un contratto transitorio. Solo uno dei tre (A) ha in mano un contratto lavorativo di 6 mesi quindi può documentare l'esigenza della transitorietà. Gli altri hanno attività di più lunga durata. E' possibile...