diritto

Circa 15 anni fa un'impresa di costruzioni edificò un condominio su di un'area regolarmente acquisita dal Comune. Adiacente al Condominio (composto da un'ottantina di unità immobiliari distribuite in due palazzine) è rimasto un terreno di proprietà del Comune, che nel corso degli anni subì...

Nel nostro condominio è presente un condomino che è addetto alla piccola Manutenzione che svolge, come fissato nel Regolamento condominiale, innaffiatura del giardino, interventi causati dalla rottura chiavi nel blocco, sostituzione lampadine mentre annualmente provvede alla pulitura dei...

Salve, porgo a questa comunità una domanda riguardo la composizione del Consiglio di Condominio. Il regolamento del condominio dove abito recita: "Il Consiglio di Condominio è composto da due membri designati dall'assemblea tra gli appartenenti al Condominio". Mi chiedo, cosa si intende per...

Se un condomino si è infortunato alle mani , quindi impossibilitato a firmare la delega che lo rappresenti nella riunione condominiale , come può delegare in alternativa in maniere legale? Grazie

buongiorno, sono un amministratore di un supercondominio di 185 condomini. 2 condomini hanno impugnato le delibere dell'ultima assemblea facendo istanza di mediazione. Secondo l'art 71-quater che regola la mediazione dovrò indire un'assemblea per essere autorizzato a partecipare al primo...

Buonasera, mi scuso per particolarità del quesito, ma la mia vicenda è un po' paradossale. Dopo 23 anni di matrimonio e convivenza io e mia moglie coroniamo il sogno di cambiare casa. Dopo anni che ne cerchiamo una adatta, finalmente la troviamo, ma ha una particolarità : è sottoposta a una...

buongiorno sono un amministratore di un supercondominio, ultimamente un condomino ha creato un suo sito internet personale chiamandolo come è denominato il supercondominio così facendo cadere in errore l'altri condomini che credono sia un sito creato dall'amministrazione. Oltretutto ha...

In un condominio di 40 unità immobiliari, 2 coniugi proprietari di 3 unità al 50%, il marito si presenta per 2 unità, la moglie delega un legale per l'altra unità, chi deve intervenire può interferire nelle discussioni assembleari e votare i vari punti dell'odg.

Cito l'esempio che segue per rendere più semplice la spiegazione e comprensione della mia richiesta. La maggioranza di una assemblea di condominio, decide di affidare ad un professionista o ad uno studio di consulenza, l'incarico di verificare la fattibilità per l'istallazione di un impianto il...

Buongiorno a tutti. Vorrei illustrarvi la situazione nel nostro condominio, sperando che qualcuno ci aiuti a capire se possiamo migliorarla, magari rivolgendoci al Giudice. Condominio anni 50, totalmente privo di isolamenti. Sottotetto non isolato, tetto in eternit. 6 piani, 12 appartamenti...

Buonasera, espongo il mio caso per avere un parere dalla comunità. Ho acquistato un appartamento che in origine era parte di un appartamento più grande. Dopo l'acquisto, in fase di ristrutturazione dell'immobile, nel tentare di far funzionare il citofono presente nello stesso, scopro che non...

Ho una seconda casa nella zona rossa di Ussita quindi non abitabile e così tutto il condominio. Si devono pagare le spese condominiali e quali?

Lorenzo Lotto. La sacra famiglia e S.Caterina d'Alessandria. Auguri a tutti i membri di propit.it di un sereno Natale e un proficuo Anno nuovo. In una recentissima decisione del 21 dicembre la II sezione civile della Cassazione, decidendo una controversia tra alcuni condomini e un Comune, ha...

Buongiorno, sono proprietario di un appartamento in una palazzina composta da 6 appartamenti e 5 proprietari senza amministratore condominiale Un condomino ha inviato a tutti noi una raccomandata per convocare l'assemblaea condominale straordinaria Ovvero è normale/corretto per legge che pure...

Buoanasera a tutti, avrei bisogno di un vostro consiglio in merito alla situazione che andro' a descrivere Sono proprietario di un appartamento in una palazzina di 6 unità 4 appartamenti sono intestati a 4 proprietari singoli mentre 2 appartamenti sono cointestati a madre ed i 2 figli di cui...

Buonasera, avrei bisogno di un chiarimento. Ho un appartamento di proprietà in un condominio di 20 appartamenti. Nell'ultima assemblea straordinaria sono stati deliberati dei lavori straordinari, abbastanza costosi, che verranno iniziati a gennaio. In assemblea mi sono opposta a questi lavori, o...

Buonasera a tutti.Vorrei esporre questo problema. Nel mio condominio si dovrebbe approvare il cosiddetto Piano casa perché uno dei condomini intende ampliare il suo appartamento. Il problema è che nessuno è certo se per approvare detto Piano sia sufficiente una maggioranza qualificata, oppure...

Ciao, sui cassonetti oltre alle normative di dove vanno posizionati, ci sono nominative di come devo essere, e se ci devono essere. L'attuale cassonetto e sulla proprietà del condominio. Il problema nato: Il cassonetto non e altro che un contenitore di plastica tipo Industriale senza coperto...

Buona sera a tutti, mi viene un dubbio sulla regolarità di una assemblea condominiale: viene verbalizzato il numero dei presenti o rappresentati per delega e il totale dei millesimi; viene eletto il presidente -un condomino- il quale nomina segretario un ..... tizio (assiduo collaboratore...

salve , sono un proprietario di un appartamento in un condominio di 58 appartamenti. Recentemente è stato installato un cancello al parcheggio condominiale dove sussistono una serie di posti assegnati (uno ad appartamento) e dei posti liberi dove fino ad ora era di norma la regola del...