contratto preliminare

Salve a tutti, spero possiate delucidarmi su una clausola inserita nel preliminare di compravendita e non riportata nel rogito e a tutt'oggi non eseguita. Nel mese di novembre 2011 ho firmato un preliminare per l'acquisto di un immobile sito nella provincia di Messina, una delle clausole era...

Il compromesso per l'acquisto di un immobile deve sempre essere registrato? Nel caso non lo si registri , non è valido oppure vi è una sanzione , oppure nulla. Nel caso si abbia un contenzioso tra acquirente e venditore , prima di adire a vie legali è sempre bene registrare (seppur...

Buongiorno, ho messo in vendita il mio bilocale del quale sto ancora pagando il mutuo.... E ho firmato per l'acquisto di una nuova casa pronta a settembre 2013 di cui dovrei richiedere un nuovo mutuo . Al compromesso ho dato 15.000 e a gennaio dovrei versarne altri 15.000. Che succede se non...

Io e mio marito abbiamo firmato un compromesso per vendere una casa e il rogito si dovrebbe fare entro fine luglio. A fronte di una caparra del 30% dell'importo abbiamo dato le chiavi della casa per permettere la ristrutturazione. Premetto che i compratori hanno comprato bene, perché noi avevamo...

Buonasera, in caso di vendita di una casa, si deve ancora fare il compromesso anche in caso di famigliari? Mi hanno detto di aver saputo da un notaio che è cambiata la legge e non si deve più fare. Io non ne sapevo niente. Vi ringrazio anticipatamente.

Buongiorno, un contribuente nel giugno 2011 ha incassato € 10.000,00 a titolo di caparra confirmatoria per una casa. La vendita poi non è andata a buon fine in quanto l'acquirente ha rinunciato perchè la banca non ha rilasciato il mutuo. Questo importo è da dichiarare nel 730?

Buongiorno a tutti , ho firmato un preliminare di vendita per un immobile a maggio 2010 con consegna dicembre 2011 e regolare fideiussione assicurativa sugli acconti versati a titolo di caparra e acconto.Oggi mi trovo nell'assurda posizione di vedere l'immobile perennemente fermo con le solite...

Salve a tutti. Domanda su compromesso: Sto comprando alloggio...Il mediatore ha registrato la proposta di acquisto/preliminare facendomi pagare le tase di registro e i vari bolli e tasse calcolate sulle somme pattuite (caparra e acconto prezzo) Domattina stipuleremo invece il compromesso dal...

Buongiorno, vi espongo il mio quesito. A breve una persona farà un compromesso, con la promessa che entro 1 anno verrà fatto l'atto di acquisto, per una villetta: l'impresa edile la vende costruita fino al tetto. Gli impianti interni li farà l'acquirente, tipo impianto elettrico, idraulico...

Buona sera, ho sottoscritto un preliminare per l'acquisto un appartamento. La prima volta che ho visitato la casa, circa due mesi fa, ho chiesto alla proprietaria se l'appartamento sottostante era abitato, al che lei mi ha risposto di sì. Ora, un mese prima del rogito, scopro che l'appartamento...

Nei casi dovuti, cantieri con la presenza di almeno 2 imprese e/o numero uomini/giorno superiore a 200, inoltro la notifica preliminare all' Ufficio prevenzione lavoro della ASl e al DPL. Nel caso specifico il cliente intende usufruire della detrazione fiscale del 36%. La comunicazione alla ASL...

volevo sapere una cosa............cosa succede se un preliminare non viene registrato?? un preliminare fatto 25 anni fa tra due privati e a cui non e' mai stato dato seguito da nessuna delle due parti. pero' adesso la porzione di terreno oggetto del preliminare e' stata usucapita...

Buonasera, essendo in procinto di firmare un preliminare di acquisto di prima casa direttamente da costruttore chiedo se sia obbligatorio o consigliabile registrare il preliminare. La compravendita è stata fatta senza l'appoggio ad un'agenzia od agente immobiliare. Per l'immobile è necessario...

Salve mi sono appena iscritto e ho un urgente bisogno di un consiglio! Circa un mese fa ho stipulato un contratto preliminare di compravendita,con il versamento di una piccola caparra di 2000 euro perchè garantissi al venditore l'acquisto dell'immobile nell'attesa che si trascrivesse una...

Volevo sottoporre il preliminare/scrittura privata che ho "composto" grazie alle letture di questo sito e alla documentazione reperita sul web. Non è il mio lavoro ma penso di avere previsto le cose indispensabili. Preciso che, così come è, questo nuovo preliminare non è ancora stato consegnato...

Buongiorno, io e mia sorella dovremmo stipulare un preliminare di vendita di 1/6 ciascuna di un immobile avuto in eredità. L'acquirente è mio fratello,i rapporti sono da anni logorati per problemi familiari. Ns fratello vuole acquistare le nostre 2 parti. Il problema è che questa casa è una...

è possibile redigere un preliminare di compravendita con assegno dato come caparra consegnato (e intascato) un mese prima? (assegno dato a marzo, preliminare fissato ad aprile)....

in data 30.03.2012 abbiamo firmato un preliminare (noi privati con un impresa,rappresentata da persona privata, vendita non soggetta ad IVA perche sono passati 7 anni da termie lavori) versando una caparra di 5.000 €. il venditore e la commercialista consigliano di andare a rogito senza...

Dovrei stipulare un preliminare di acquisto. Quali sono le cose a cui devo fare attenzione per non avere poi "sorprese"?

Buongiorno a tutti, sono in possesso di un contratto preliminare di compravendita (scrittura privata non registrata) con il quale la società immobiliare XX, in forza di contratto di compravendita dalla stessa sottoscritto con la società costruttrice YY, promette e si obbliga a vendermi un...