contratto preliminare

Salve ho fatto una proposta di acquisto preliminare di compravendita ed e' stata accettata dal proprietario, nel caso in cui io non rispettassi i termini di tempo per fare l'atto dal notaio a cosa andrei incontro? E sapete anche dirmi supergiu' in termini di tempo quanto passa per sbloccare...

Buongiorno, siamo in trattativa di acquisto di un piccolo immobile tramite Agenzia (che personalmente mi ha dato un 'ottima impressione di serietà e competenza". Il venditore ha accettato la mia proposta e a breve dovremmo fare il compromesso e successivamente l'atto notarile. L'agenzia...

Salve! Premessa la funzione specifica dei due documenti, domando :la " notitifa preliminare" nasce e muore con il cantiere ? Ovvero, chiuso il cantiere l'eventuale omissione di un dato sulla notifica ( ad es. un codice fiscale) puo' avere incidenza sulla pratica fiscale ? Grazie.

Sono il legale rappresentante di una srl che doveva costruire una palazzina in un lotto di terrea edificabile, la banca ci aveva concesso un prestoto e aveva calcolato il valore del terrno ampiamente congruo per il prestito di 200.000 che ci aveva concesso...poi aimè la crisi si è fatta sentire...

Ciao a tutti, 3 anni fa ho stipulato un preliminare di compravendita per l'acquisto di un'appartamento in edilizia agevolata. A distanza di tre anni, però non ho potuto ancora rogitare ed abitare l'appartamento in quanto non sono stati rilasciati i necessari permessi dal comune. Sul...

Alla fine di febbraio 2013 scadra, regolare preliminare di vendita stipulato davanti ad una agenzia immobiliare,tra me e un compratore.ho ricevuto una telefonata che chiedeva un prolungamentoltimo .E' mia intenzione non prolungare,e tenermi la caparra.Sono nel giusto? Inoltre la parcella versata...

Buongiorno a tutti, mi chiamo Vincenzo De Marco, e mi sono appena iscritto....vorrei tanto che mi aiutaste a risolvere un grande problema, e credo che questo sia il posto giusto. Ho stipulato nel maggio del 2012 un compromesso tramite agenzia, per l'aquisto di un immobile,versando ai venditori...

Buongiorno a tutti Vorrei un chiarimento su un preliminare di vendita. siamo in quattro fratelli, abbiamo ereditato da un fratello non sposato una parte di una casa dove abitava. Abbiamo firmato un preliminare di vendita a un fratello con acconto. Posso rifiutarmi di firmare il rogito anche...

Buongiorno, dopo il compromesso, parlando con l'amministratore di condominio di nostra iniziativa, abbiamo scoperto che il condominio ha 2 cause aperte con una proprietaria. anzi recentemente 1 causa è stata vinta dalla signora e l'altra, essendo simile, probabilmente finirà nello stesso modo...

buona sera a tutti, vorrei sapere se dopo aver pagato lo 0,50 per caparra confirmatoria con l'F23 , per l'acconto succesivo ( dichiarato nelle modalità di pagamento ) devo pagare il 3% + €. 168,00 ??????? grazie 1000.

Vorrei sottoporre il seguente quesito: Il preliminare di vendita di un immobile di proprietà di due coniugi in separazione dei beni, può essere considerato valido se è firmato da uno dei due coniugi? Va considerato che nel preliminare sono stati indicati entrambe i proprietari e il coniuge che...

Buonasera, sono nuova nella community, vorrei sapere se esiste una percentuale fisssa da versare al venditore del'immobile quando viene effettuato un contratto preliminare di acquisto. Inoltre esiste un tempo minimo o massimo per poi effettuare il rogito? Grazie in anticipo per la risposta ladylu

Buona sera a tutti. Sono una new entry un po' spaesata quindi spero che vogliate perdonarmi in anticipo se le domande che sto per porvi sono magari per voi delle banalità. Vorrei vendere la casa di mia madre (vivente ma anziana e per questo abbiamo già provveduto a farmi fare una procura dal...

Redarre un contratto preliminare di affitto secondo il facsimile riportato tutelerebbe le parti dal rischio di risarcimento danni? In caso di inadempimento di una delle parti l'unico importo da risarcire sarebbe quello della caparra penitenziale? Nel testo si dice che il proprietario sarebbe...

Scusate per non avervi più contattato, ma non ho avuto molto tempo e poi non riuscivo più ad entrare nel vs. forum. Vi saluto comunque tutti e vi ringrazio per il vs. prezioso aiuto. Avrei bisogno di una consulenza. Ho una casa intestata a mio marito che ha un negozio costituito in s.a.s...

Salve a tutti, nella firma di un preliminare di vendita di un immobile intestato a 3 eredi, uno di questi è assente in quanto residente a 1000km di distanza. Verbalmente , quindi senza alcuna delega o procura speciale, viene dichiarato che questo sarà presente al rogito. Intanto al preliminare...

Sposto questo intervento perchè ho sbagliato rispetto a quello che mi era stato suggerito, però ritengo che si potrebbe creare un nuovo settore intitolato "Multiproprietà" così da raccogliere tutte le problematiche esistenti e le novità che potrebbero aiutare tanti multiproprietari a risolvere i...

Ho firmato nel 1993 un preliminare per l'acquisto di due settimane di luglio al mare. Non l'ho mai registrato, e il rogito era previsto dalle clausole da stilare entro 120 giorni. Decorsi questi 120 giorni cominciammo a sollecitare la stesura del rogito, ma per motivi tecnici non se ne faceva...

Salve. Ho acquistato casa con regolare compromesso registrato e dopo 20 mesi è avvenuta la consegna dell'immobile con rogito. Le spese condominiali sia ordinarie che straordinarie sono a carico mio dopo il rogito o dopo la stipula del compromesso?

Salve a tutti...vorrei sapere se è possibile vendere la mia casa con un compromesso. Vi spiego..posso vendere casa soltanto il prossimo anno per via delle agevolazioni fiscali che scadranno a giugno 2013 ( i famosi 5 anni) a meno che non acquisti casa entro un anno dalla vendita (cosa da...