contratto di affitto

Ciao a tutti, io e 2 fratelli abbiamo ereditato un appartamento modesto dai miei genitori e, volendolo dare in affitto, abbiamo pensato di rivolgerci ad una agenzia. Io e i miei fratelli siamo d'accordo a fare un contratto 3+2 con cedolare secca ma l'agenzia insiste per un contratto 4+4...

Buongiorno a tutti premetto che sono nuovo del forum e spero di non violare le regole di questo forum.. Mia madre ha ereditato un contratto di locazione a uso commerciale nel 1996, contratto che non ha mai gestito in prima persona. Oggi mi sono recato all'agenzia dell'entrate per richiedere una...

Mia moglie ha un regolare contratto di affitto con degli stranieri extracomunitari. Il contratto è stato regolarmente registrato all'Agenzia delle Entrate ed eseguita la denuncia alla Questura. I locatari sono 2 coppie del Bangladesh, gli intestatari del contratto sono il marito di una coppia e...

devo fare la proroga di un contratto di locazione di durata biennale uso box auto che è stato registato il 01/09/2003 e scadeva il 31/08/2005. Ho sempre pagato con il il modello f23l'imposta di registro per le annualità successive negli anni pari e l'imposta del registro per la proroga negli...

Salve a tutti, Ho comunicato nei tempi previsti dalla legge la volonta' di non riconfermare il contratto di locazione che era arrivato al termine stabilito tra me e il conduttore, vorrei sapere se devo informare le autorita' competenti e quali ( per eventuali ripercussioni sulla dichiarazione...

Questo forum è una miniera di informazioni che cerco e ricerco sul Web. Allora provo a chiedervi di questo caso, visto che sto già ricercando da un pò. Sto facendo un contratto di affitto dal 1/9. L'APE non è stata ancora fatta. Due anni fa l'Agenzia delle Entrate mi disse che bastava allegarlo...

Non ho capito se il contratto di affitto concordato deve essere presentato anche al Comune oltre che all'Agenzia delle Entrate. Il contratto modello scaricato dal sito del Comune prevede come allegato il Verbale di consegna dell'unità immobiliare dal quale io non ho ancora compreso se il...

Ciao a tutti Vorrei mettere a reddito un appartamento affittando per un breve periodo (2/3 anni) preferibilmente a studenti non residenti. Girando un po' sul web mi sembra di aver capito che ci sono un paio di possibilità: - locazione secondo l'art. 1571 codice civile - contratto transitorio...

Buongiorno. Spiego la mia situazione, sono proprietario di un immobile che vorrei dare in locazione ad una persona che sullo stesso eserciterebbe attività di affittacamere. Ho fatto alcune verifiche in giro ma sono alla disperata ricerche di conferme. Anzitutto, trattandosi di immobile in Roma...

Salve. Vorrei predisporre un contratto di locazione abitativa di tipo transitorio (12 mesi). Immagino che ci siano dei motivi che rappresentano i presupposti per il contratto. Quali sono questi motivi? E ancora: il documento che attesta il motivo della transitorietà deve essere allegato al...

Sta per scadere il contratto ad uso transitorio che è durato 12 mesi e gli stessi inquilini vorrebbero farne un altro alle stesse condizioni. Visto che sussiste la transitorietà posso fare un altro contratto senza problemi? Grazie a tutti!

Buonasera, per ragioni di lavoro, mi trovo costretta a soggiornare 4 notti su 7 in un appartamento che non e' il mio (di proprieta' e residente, nel quale abitano anche mio fratello e mia mamma), cosi' insieme a un'amica (che invece cercava una sistemazione piu' definitiva) valutiamo di prendere...

Sono proprietaria di un negozio dato in affitto nel 2009 per la durata di 6 anni. Il 31 Giugno 2015 è scaduto. Ho proposto all'affittuario un contratto nuovo, semplicemente perchè l'intestatario dello stesso ha venduto al nuovo 2 anni fa, lui è subentrato all'attività e quindi al contratto Il...

Tra un pò scadono i 3 anni del contratto di affitto con canone concordato e con cedolare secca. Mi chiedo se devo fare qualcosa per il rinnovo degli altri 2 anni in relazione al regime fiscale della cedolare in qualità di proprietario. Grazie (:

Ho un contratto di locazione 4+4 stipulato con una Società che è ora in liquidazione. Il 01.01.2015 è stata la decorrenza di inizio dei secondi 4 anni (tacito rinnovo); io però non sono stata informata che dal 23/12/2014 il mio contratto era stato "acquistato" da altra società e che quindi il...

Buonasera a tutti. Ringrazio anticipatamente chi risponde. Affitto un appartamento a 3 ragazze lavoratrici: 1 ha un contratto di lavoro a tempo determinato per 18 mesi, 1 un contratto di lavoro in scadenza fra 2 mesi e 1 ha un contratto di lavoro a tempo indeterminato. Posso stipulare un...

buonasera, chiediamo il vostro aiuto. A giugno 2014 abbiamo affittato un nostro appartamento ad una famiglia, con formula cedolare secca, formula 3+2. Ora, luglio 2015, per fare fronte ad importanti debiti di famiglia, siamo costretti a vendere l'appartamento, ma gli inquilini (ottimi pagatori...

Ho affittato un immobile con cedolare secca con la prima scadenza a Dicembre 2015 ed automaticamente rinnovabile fino al 2017.Posso richiedere all'inquilino ,al termine della prima scadenza, se possiede ancora i requisiti economici (visione buste paga)per pagare l'affitto ? Maurizio

Per il rinnovo annuale di un contratto non a cedolare secca è previsto che si debba versare l’imposta "entro 30 giorni dalla scadenza della precedente annualità". Secondo voi si può pagare prima della scadenza? Esempio: per un contratto con decorrenza 1 Agosto si può già pagare nell'ultima...

Buonasera a tutti! qualcuno sa dirmi quanto costa rettificare un contratto di locazione? Ad esempio per aumentare il canone che operazione va fatta? oltre ad aver stipulato una rettifica firmata da conduttore e locatario e acquistato la marca da bollo per la registrazione allo stesso ufficio Agenzia delle Entrate...