contratto di affitto

Gentili Signori, desidero conoscere quanto segue. contratto di locazione agevolata o libera con due locatori e due locatari.Si prospetta il caso in cui un locatore o un locatario dei due deceda oppure abbandoni l'alloggio(in caso del locatario). Qual è l'iter procedurale per modificare i...

Salve, Vorrei sapere cosa/come fare per modificare il contratto di locazione che abbiamo sottoscritti cerca 2 anni fa. Cerca due anni fa abbiamo cambiati casa insieme a mia famiglia,ho cercato,trovato e affittato un appartamento ma il contratto di locazione l'ho sottoscrtto insieme a la mia ex...

Salve. Vorrei sapere come 'funziona' l'imposta di registro relativa ad un contratto di locazione avente durata 18 mesi (transitoria). Il quesito è: l'imposta di registro si paga: 1 - una volta, entro 30 giorni dalla stipula oppure 2 - due volte, la prima entro 30 giorni dalla stipula e la...

Salve a tutti, sono proprietario di un locale affittato con contratto 6+6 per uso commerciale, ad una società con partita IVA ed ho sempre versato l'imposta annuale di registro, nella misura del 2%, con modello F23, indicando i dati anagrafici di uno dei due soci. Ho letto nel web che: - I...

Salve. Dovendo prossimamente dare in locazione un appartamento, vorrei da voi sapere se è opportuno chiedere come referenze all'aspirante inquilino (in quanto tale, angelico): - copia del contratto di lavoro (in alternativa o in aggiunta ad una busta paga) - attestati dei fornitori di gas, luce...

Salve a tutti, vorrei chiedere cortesemente il vostro parere su un contratto di locazione in cui figuro come proprietario dell'immobile. L'attuale inquilino mi ha mandato disdetta anticipata per raccomandata a fine dicembre, per cui calcolando i 6 mesi necessari di preavviso dovrebbe lasciare...

ciao a tutti, mia mamma ha locato un piccolo alloggio nel comune di Genova. In precedenza era disabitato quindi abbiamo comunicato la locazione all'ufficio Tari (che si occupa dei rifiuti). Trattandosi Genova di un comune ad alta densità abitativa dovremmo comunicarlo pure al comune per il...

salve il mio inquilino mi ha mandato disdetta anticipata con la giustificazione che a fine giugno per motivi familiari si dovra trasferire a pisa ho ragione di credere che solo la moglie si licenziera e portera la residenza a pisa con i figli,ma lui manterra il suo posto di lavoro a milano ...

mesi fa l'avvocato del mio locatore,voleva 75€ per il fatto che ha lavorato per fare il contratto nuovo e poi mandarlo all'agenzia dell'entrate,ora non mi vuole dare il contratto perché ancora non gli ho dato i soldi,voglio sapere se lui ha questa facoltà?

Ciao a tutti e ringrazio chi mi darà delle delucidazioni. Ho messo in affitto il mio appartamento arredato e ho chiesto delle garanzie agli eventuali inquilini prima di locarlo. Purtroppo fino ad adesso nessuno è stato in grado di darmi una fidejussione bancaria (mensile con canone 304 + 150 di...

Ho locato a partire da maggio 2014 un appartamento a società per un loro funzionario. Registrato come contratto a canone libero, pagata tassa. Mi pare di ricordare che per questo tipo di contratto (non cedolare secca), si debba pagare ogni anno la tassa di registrazione pari al 2% del canone...

In caso di convalida di sfratto si può dare disdetta all'ADEdel contratto di affitto riportando la stessa data della convalida o bisogna aspettare l'esecuzione dell'ufficiale giudiziario e quindi di rientrare in possesso dell'alloggio?

Buongiorno a tutti quelli del forum, I primi di Novembre sono andato a vedere un' appartamento in condominio facendo un sopralluogo veloce in quanto dentro c'era ancora l' inquilino che doveva andare via. Il 15 Novembre 2014 la proprietaria mi ha fatto il contratto di locazione 4+4 (dandomi...

Io continuo a non capire una cosa, il proprietario mi ha fatto un contratto pied a terrè cioè per uso salutuario e transitorio non per motivi di studio e/o di lavoro. Posso detrarre le spese d'affitto dal 730?? io la residenza ce l'ho in caserma...

Ciao a tutti, sono diventata proprietaria, insieme a 3 sorelle, di quote pari al 12.5% ciascuna tramite successione. Il restante 50% è andato a mio fratello. Premesso che quest'ultimo ha usufruito gratuitamente dell'immobile negli ultimi 4 anni, e che credo non abbia nessuna intenzione di...

per la cauzione del contratto di affitto come devo fare. io avrei in mente un libretto di risparmio postale,ma a chi lo devo intestare, chi lo conserva per tutta la durata del contratto?grazie fin d'ora dei consigli

Buonasera, registrato telematicamente il subentro di un nuovo conduttore in un contratto di affitto, è possibile pagare l'imposta dovuta di Euro 67 euro attraverso l'applicativo dell'agenzia delle entrate, comunicando il proprio IBAN, ricevendo un addebito in c/c? Se si, qual è la procedura...

Buongiorno a tutti. Ho dato in fitto un appartamento a canone concordato 3+2 con cedolare secca e fideiussione bancaria.La fideiussione scade dopo i tre anni .L'inquilino che è in difficoltà economica non intende rinnovarla.Mi propone come garante il figlio.Come procedere?Fin'ora i canoni sono...

D'accordo con il mio inquilino, vorrei cambiare il contratto attuale, che è in regime ordinario, con un contratto a cedolare secca. Il contratto attuale non è in scadenza, il mio inquilino è d'accordo. E' regolare recedere dall'attuale contratto con una lettera di recesso anticipato firmata da...

Buon giorno volevo chiedere informazioni riguardo la recessione di contratto di affitto . Mio padre viveva da solo ma qualche settimana fa e' deceduto , volevo sapere se il proprietario di casa deve restituirmi i 3 mesi di caparra , se c'è un decreto legge che spiega questo grazie