contratto di affitto

Devo stipulare un nuovo contratto di affitto 4+4, è la prima volta che stipulo un contratto con la clausola della fidejussione perciò ho vari dubbi. Ho richiesto un deposito cauzionale di 3 mesi e una fidejussione bancaria pari a 6 mensilità. Domande: - La fidejussione deve essere rinnovata...

Salve, sto per stipulare un contratto di locazione abitativa a canone libero con concessione al locatore la possibilità di esercitarvi l'attività di libero professionista (uso promiscuo). Qualcuno sa dirmi qual'è la formula migliore da inserire nel contratto? Nei vari siti ho trovato questa...

Salve a tutti Avrei bisogno di un consiglio su come comportarmi. Una mia parente ha dato in affitto un appartamento ad uso abitativo. Uno dei punti del contratto dice: la registrazione del contratto è a cura esclusiva del conduttore che provvederà al materiale adempimento ( le spese di...

Ho inviato una regolare disdetta (risoluzione anticipata di contratto di affitto) con lettera Raccomandata in cui avviso la proprietaria che tra sei mesi le lascio anticipatamente l'alloggio. La proprietaria volontariamente non ritira all'ufficio P.T. la comunicazione. Cosa mi potete consigliare...

buongiorno, vorrei sapere cortesemente se è possibile trasformare un contratto di locazione uso abitativo 4+4 in uno uso transitorio,se è si cosa devo fare. grazie Salvatore.

Ciao a tutti, vorrei chiedere due informazioni riguardo un contratto di locazione concordato che abbiamo proposto al nostro inquilino per una seconda casa al 75% di proprietà di mia mamma e il restante 25% diviso tra me e mia sorella: 1- Se mia mamma sceglie la cedolare fissa obbliga alla...

sintesi lettera di disdetta: in riferimento al contratto di locazione in oggetto,che ,trascorsi 6 anni dal rinnovo, avra' scadenza il "data" ,con la presente comunichiamo,con relativo anticipo, l'intenzione di disdettare il medesimo. pertanto le chiediamo conferma scritta a lasciare...

Salve a tutti, sono il proprietario di un negozio ed ho fatto un contratto di locazione non abitativa ad € 400,00 mensili inziato nel 01/05/2002 fino al 31/05/2008. I rinnovi ISTAT sono stati fatti annualmente (ora l'affitto è di € 475,00 al mese) e alla scadenza dei primi 6 anni ho...

Sono proprietario di un negozio. Devo stipulare un contratto a una società che vuole aprire un attività commmerciale, vi chiedo: la dicitura " e Paolo Rossi in rappresentanza della costituenda società Promoterweb, nato a roma il 12 03 1960 CF XXXXXXXXXXX, di seguito “parte conduttrice”...

Buonasera, entro qualche settimana dobbiamo chiudere un contratto di locazione (come conduttori) ad uso promiscuo. L'unità immobiliare sarà destinata ad uso abitativo e in parte ad uso magazzino. La domanda è questa: possiamo intestare il contratto contemporaneamente a due persone fisiche e...

ho un piccolo alloggio annesso ad un villetta dove abita mia mamma, poichè mia mamma è anziana vorrei adibirlo a portineria, vorrei sapere che tipo di contratto posso fare, senza dover pagare stipendi o eventuali contributi.

Salve a tutti, vi pongo il seguente quesito. Devo aggiornare un contratto di locazione creato un anno fa,in quanto non comparivano entrambi gli intestatari dell'immobile e avendo scelto l'opzione con cedolare secca, l'agenzia delle entrate pretende l'aggiornamento del suddetto. Fin qui...

Vorrei dare in locazione un monolocale ad un extracomunitario. il cui permesso di soggiorno scade il 28 agosto c. a. Il quesito che vi pongo è il seguente: posso ugualmente entro questo mese o il successivo stipulare il contratto o devo aspettare che gli venga rinnovato il permesso. Lui sostiene...

Buon pomeriggio, agli inizi di Giugno ho dato in affitto un appartamento. Sui contratti di locazione, con la nuova legge, devono essere riportati anche i dati catastali dell'immobile. Ho registrato il contratto all'Agenzia delle Entrate ma solo oggi mi sono resa conto che ho sbagliato ad indicare il numero del...

Salve a tutti, sono proprietario di un appartamento a Roma e devo darlo in locazione con contratto 4+4 a residenti; purtroppo molte persone giovani a causa del precariato di questo periodo non possono dimostrare grandi referenze per il loro reddito, molti hanno contratto a tempo determinato ed...

Buongiorno, il mio proprietario ha stipulato con me e con le mie coinquiline un contratto di natura transitoria per studenti della durata di 1 anno. Sia io che le mie coinquiline lavoriamo a tempo indeterminato. Questa tipologia di contratto ovviamente è sbagliata, ma noi abbiamo firmato il...

Buongiorno, ho acquistato un appartamento con un contratto di affitto in essere. Devo registrarlo nuovamente (essendo diverso il proprietario) o vale la registrazione già in essere? grazie

Devo affittare un appartamento ammobiliato, ma l’inquilino mi chiede di poter portare i suoi mobili. Se asporto i miei mobili (per la verità un po’ datati), posso ugualmente fare un contratto di affitto per appartamento ammobiliato? E se si, devo citare nel contratto, che i mobili sono stati...

Buongiorno a tutti. Dopo numerose ricerche effettuate in rete, non sono riuscito a trovare una risposta esaustiva riguardo il problema che vado ad esporvi. Spero di riuscire a fare un po' di chiarezza, aiutando magari qualcuno che si trovi nella mia stessa situzione. Allora..nel 2009 ho...

Salve a tutti. Nel modello prestampato che ho sottoscritto per il contratto di locazione di un immobile ad uso abitativo, leggo tale clausola: "ove nel corso della locazione si eseguano sull'immobile locato importanti e improrogabili OPERE NECESSARIE per conservare ad esso la sua destinazione...