contratto di affitto

Salve, ho urgente bisogno di aiuto. Aprile 2008 mio padre locatore stipula contratto 6+6, per far rietrare il locatario delle spese sostenute, l'affitto è inferiore, ma su consiglio di un avvocato, viene registrato €250 mese, e firmato nella stessa data un'integrazione per un totale di €750...

Ciao a tutti. Ho un dubbio su un contratto di locazione con cedolare. Ci sono 5 conduttori. Uno di questi fa disdetta nei termini perchè vuole andare via prima mentre gli altri 4 vogliono rimanere. C'è già un 5° che subentrerebbe al posto dell'uscente. Da un punto di visto finanziario non cambia...

Chiedo un consiglio per poter stipulare un contratto transitorio con un'amica che si tratterrebbe nel mio appartamento circa un anno o poco più. Il motivo è che ha intenzione di comprare casa nel giro di poco tempo.E' un motivo valido che si può porre nel contratto transitorio? Ringrazio in...

ciao, volevo chiedervi un'informazione.. è possibile che in un contratto di affitto a natura transitoria per studenti universitari il proprietario residente dell'appartamento non voglia dividere le spese acqua, luce, gas, spese condominiali e tarsu con gli affittatari?? E' di norma chiedere...

Salve sono proprietario di un appartamento che ho affittato con contratto 4+4 a 4 persone amici, tutte inserite nel contratto . Ora dopo un anno , uno dei 4 deve andare via per motivi personali e ha gia trovato un suo sostituto per non caricare i suoi amici della sua quota. Cosa mi conviene...

Buongiorno il locatario di un appartamento arredato contratto di affitto 4+4 mi ha inviato a inizio mese di settembre disdetta contrattuale. Per motivi di lavoro si deve trasferire nella città di residenza, e ha già preso servizio. Deve darmi i 3 mesi di disdetta, come indicato nel contratto, e...

Buongiorno, a marzo di quest'anno ho affittato il mio appartamento con un contratto 4+4 con cedolare secca. A giugno ho gia' pagato parte delle tasse relative a quest'anno. Oggi l'inquilino mi dice che non può più pagare,quindi tra 6 mesi lascia l'appartamento. Credo che la procedura sia...

Salve a tutti. Vorrei sapere se è previsto per legge un contratto di locazione a canone libero regolato dalla legge 431/98 art.2 comma 1 con durata 4+3. Grazie per le vostre preziose risposte! ;-)

Buongiorno a tutti. Ho un appartamento dato in affitto che scade a novembre (3+2 e siamo alla fine dei 5 anni). L'inquilino mi ha comunicato che va via. Dal punto di vista degli adempimenti burocratici occorre dare comunicazione all'Agenzia delle Entrate della cessata locazione anche se siamo alla scadenza...

Buonasera ho dovuto fare una risoluzione anticipata di un contratto di affitto in regime di cedolare. Qual'è il trattamento fiscale? occorre pagare imposta di registro? quali altre incombenze perchè sia valido ai fini delle tassazione? Grazie Mirella:idea:

Gentili amici, leggo sul web che sarebbe possibile stipulare un contratto di una durata superiore a quello previsto per legge (ossia il 3+2). Nello specifico ho letto che sarebbe possibile fare un 4+2 o un 5+2. Parliamo ovviamente di privati. Sareste così gentili da darmi risposta in merito? E'...

Cari tutti, ho un dubbio relativo alla stipula di un contratto di locazione (4+4) a canone concordato. E' possibile fare un 4+4 a canone concordato oppure per questa tipologia è previsto soltanto un canone libero? Se non fosse possibile il 4+4 a canone concordato quale sarebbe l'alternativa? Il...

salve,volevo sapere come fare a passare da un contratto di locazione tradizionale,alla cedolare secca...mio padre è l'affittuario,e l'annualità è scaduta a luglio e abbiamo già pagato la tassa di rinnovo...ma considerando che nel 730 di quest'anno,con il reddito derivante dall'affitto ci hanno...

Buonasera, sono nuova in questo forum e mi presento chiedendo la vostra preziosa collaborazione nella risoluzione di questa "sgradevole" vicenda che cerco di riassumere: nel 2006 viene concesso in locazione ad uso abitativo ad un privato un appartamento, il contratto non viene registrato da...

Ho da proporvi un nuovo quesito se qualcuno di voi ha gia avuto di questi problemi, anticipo che sono in un nuovo alloggio che è inserito in una casa con 4 appartamenti (uno dei quali è sfruttato dalla mia padrona di casa). La bolletta dell'acqua arriva alla padrona di casa che è intestataria...

Sono proprietaria di un appartamento il cui contratto di locazione a canone agevolato scadrà a fine anno. Con l'inquilino abbiamo già parlato di mantenere le stesse condizioni anche per il nuovo contratto che si andrà a registrare il prossimo anno. Vorrei cortesemente sapere se è necessario...

Cari amici del forum, ho una serie di quesiti da porre a chi è in grado di aiutarmi, in quanto ho una situazione non complessa ma piuttosto articolata. A luglio 2011 ho affittato un appartamento in regime di cedolare secca con contratto 3+2 e a novembre ho pagato l'anticipo delle tasse dovute...

Ho regolarmente affittato un appartamento ad un amico ad aprile di quest'anno. Non ho optato per la cedolare secca. Ho fatto il contratto e subito registrato. Ho chiesto in un altro post se la ricevuta del pagamento va comunque fatta nonostante non serva a nessuno e la risposta è stata...

Ho affittato un appartamento a 3 studenti universitari, ora uno di questi se ne va e al suo posto ne subentraun'altro : all' AE oltre all' F23 e al mod. 69 ( cessione) dove: vanno riportati tutti i conduttori? è meglio che consegni anche uno scritto in cui riporto la situazione? e come andrebbe...

Salve, vi sottopongo un quesito urgente. Dall'agente immobiliare e dal proprietario dell'appartamento che mi interessa mi è stata proposta una locazione transitoria - io sarei l'inquilino - della durata di 18 mesi rinnovabili, dettata dall'esigenza (eventuale) del proprietario di poter...