contratto di affitto

il primo ottobre 2011 ho stipulato un contratto di locazione commerciale di 650 euro. solo oggi, mi sono accorto di non averlo fatto registrare all'Agenzia delle Entrate.(Ero convinto l'avesse fatto come al solito mia moglie, che di conseguenza non ha pagato neppure l' F 23) Sapete gentilmente dirmi a quanto...

Salve, Al 30.04.2012 è scaduto il contratto di locazione 4+4 e ne ho stipulato uno nuovo con lo stesso conduttore ancora con adesione alla cedolare secca. Col Mod. 730/2012 il sostituto d’imposta mi addebiterà gli anticipi calcolati sull’ammontare del canone in vigore nel 2011. Il prossimo...

Salve a tutti, Sono il proprietario di un appartamento. Il conduttore desidera iniziare il contratto il 20 Giugno 2012. Devo pagare l'acconto della cedolare secca? Se sì, quando? A giugno 2012? A novembre 2012? O direttamente a saldo, a giugno 2013? E inoltre, con quali percentuali?

Buongiorno a tutti, volevo un V/s consiglio, relativo a una proroga di un contratto di locazione abitativo, il contratto 4 + 4 (scaduto) è stato prorogato di altri 4 anni, ora scade il dodicesimo anno, posso prorogarlo ancora di 4 anni o è meglio stipulare un nuovo contratto? La Conduttrice...

buonasera a tutti, ho da poco acquistato una porzione di villa di proprietà al 100% con annessi box di proprieta al 50%! questo immobile l ho acquistato locato....pertanto con un contratto d affitto gia registrato dal precedente proprietario e regolarmente spostato sotto mio nominativo all...

Cari tutti dovrei affittare un box nella mia città al costo di 50 euro mensili. Vorrei sapere se ci sono dei link o dei programmi per calcolare la convenienza del regime fiscale. Io non lavoro e non ho un reddito mensile come si calcola, nel caso in cui optassi per il regime fiscale IRPEF, la...

Buonasera, ho l'opportunità di stipulare un contratto di locazione ad uso commerciale 6+6 ad una persona denominata conduttore che risulta priva a tutt'oggi di residenza in Italia. Si tratta di cittadino comunitario, nazionalità francese il quale si dichiara disponibile ad accettare la mia...

Buongiorno, vorrei sapere se per un contratto di locazione 6+6, a scadenza dei docici anni, è necessario pagare € 67,00 per la risoluzione e consegnarlo all'Agenzia delle Entrate? Grazie

Buongiorno, ho recentemente acquistato un appartamento. Posseggo copia del contratto di locazione (scrittura privata) che risulta essere regolarmente registrato. Come faccio a sapere se tale contratto prevede la cedolare fissa? Io subentrando nel contratto posso modificarlo o devo proseguire...

Spiego in breve la mia situazione: ho vissuto per un anno in un monolocale con un contratto registrato. Il problema è che il monolocale è adibito ad uso di locale sgombero o garage quindi non è abitabile e il contratto non è stato fatto per un uso abitativo, il padrone di casa sa benissimo...

buonasera e grazie a tutti.....volevo porgervi il mio quesito ho appena comprato tramite mutuo un immobile precedentemente intestato a mia madre,l immobile è affittato... ho fatto regolare cambio di contratto di locazione tramite agenzia delle entrate,pero il suddetto contratto è rimasto...

Salve , vorrei indicazioni su come modificare o annullare un contratto di locazione 4+4. Premetto che il contratto e' intestato a 4 locatari diversi che si dividevano il canone ,ma uno dei quattro e' venuto meno e non so se , con l accordo degli altri , conviene modificare o annullare il...

Buongiorno, vorrei sapere se quando il conduttore chiude anticipatamente il contratto di locazione 4+4 deve pagare qualche ammenda all'Agenzia delle entrate o all'ufficio del registro e con quale modulo. Grazie

Faccio una domanda: se vi è un contratto di locazione di fondo artigiano senza specifica di eventuale disdetta tra le parti puo' il conduttore recedere dal contratto in qualsiasi momento con minimo preavviso es. 1 mese? Oppure sono necessari i 6 mesi canonici??? Grazie

Ho affittato un appartamento con canone concordato e cedolare secca a partire dal 1° Maggio 2012. Volevo capire come mi devo comportare nella dichiarazione dei redditi adesso a Giugno. Essendo l'aliquota quella del 19%, se non ho capito male devo calcolare una prima rata di acconto pari al 40%...

buon giorno cari amici dell forum vorrei fare un contratto nuovo di affitto ho già avuto un esperienza negativa e vorrei con il prossimo contratto tutelarmi cosa posso aggiungere al contratto oltre alle normali regole l'appartamento e arredato grazie

Salve a tutti, nei mesi estivi vorrei affittare la mia casetta al mare per uso turistico per periodi non più lunghi di 15 giorni alla volta e oggi ho studiato l'argomento su molti siti; ho aperto un post sul forum per far si che ci si possa confrontare tutti su una materia che negli anni si è...

salve potreste aiutarmi? ho un appartamento accatastato come uso abitativo posso affittarlo come uso ufficio? come devo fare con il contratto ossia che tipo di contratto e quali clausole devo inserire grazie. avete un fac simile di tipo contratto. grazie

Buongiorno a tutti avrei bisogno di un'aiuto per capire se le voci del contratto di locazione commerciale che il locatore ha fatto firmare al mio fidanzato sono legali. 1) la durata e' di 6 anni - senza specificare i 6+6 2) l'imposta di registro, l'imposta di bollo e le quitanze sono...

Buongiorno, volevo chiedervi un consiglio su un tema apparentemente semplice, ma che poi non si e’ rivelato tale: per finalizzare e firmare un nuovo contratto di locazione con cedolare secca, il locatario ed io siamo andati da una studio di un geometra che ci supporta in queste cose, ed e’...