conduttore

Buongiorno. In una casa bifamigliare una metà è ad uso del proprietario, l'altra è locata. Gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento prevedono una facile lettura dei rispettivi consumi pur avendo un'unico intestatario nelle utenze (il proprietario). L'inquilino, in regola con i...

ho bisogno di alcune delucidazioni: premesso che siamo 4 comproprietari dell'unica unità immobiliare; due al PT hanno ingressi privati e perciò gli unici interventi da contribuire nel pagamento sono quelli sulla sicurezza statica della costruzione e ristrutturazione e manutenzione straordinaria...

Stiamo procedendo con sfratto esecutivo di un capannone siamo alla terza proroga se pagassero tutti i canoni rimanenti alla scadenza della terza proroga possiamo lostesso mandarli via ? è valido lo sfratto esecutivo? essendo il contratto risolto? un proprietario che non ne "pole più"...

Ciao a tutti, in primis, grazie all'ideatore nonché creatore di questo servizio in quanto rapprensenta per me la possibilità di condividere con esperti del campo, esperienze a dir poco surreali e trarne, legalmente parlando, ottimi consigli e/o suggerimenti. Ecco in breve, la mia storia. Da...

Sono proprietaria per eredità di un appartamento che era in fitto per una cifra irrisoria in quanto l'inquilina è molto anziana e mio padre aveva permesso che rimanesse pur avendole fatto causa (vinta) con sfratto da febbraio 2010 ed io rispettando il volere di mio padre ho permesso che...

Buongiorno, Il condomino che risiede nel mio appartamento non paga le spese condominiali. Mi hanno detto che in caso di mancato pagamento da parte dell'inquilino il proprietario dovrà anticipare la somma non corrisposta, poichè è responsabile della morosità dell'inquilino. Qualcuno sa dirmi se...

sto per acquistare un immobile locato con contratto 4+4 libero. alla scadenza del contratto posso sfrattare l'inquilino mandando la lettera di sfratto nei sei mesi prima della scadenza dei primi 4 anni?

buongiorno a tutti, l'amministratore afferma che il mio ex inquilino nn ha pagato una rata condominiale e addebita a me l'importo di tale rata, l'ex inquilino afferma di averla pagata, indipendentemente dal fatto di chi dei due abbia detto la verità mi interessa sapere se è corretto che tale...

La mia inquilina ha intasato lo scarico della vasca da bagno e poi senza dir nulla ha utilizzato un prodotto inadeguato (o adeguato ma utilizzato in modo errato) x cercare di liberarlo con il risultato di averlo occluso definitivamente e aver "sciolto" le guarnizioni degli scari con conseguente...

Buongiorno, ho frazionato il mio appartamento in 3 appartamentini in uno dei quali vivo io,mi arrivano attualmente 2 canoni rai da pagare, uno a me ed uno a mio padre che ha ancora la residenza qui nonostante viva altrove. Gli altri 2 appartamenti sono stati dati in affitto come arredati e...

Ciao a tutti , vorrei sapere se esiste un modello per una lettera di presentazione che, come nuovo proprietario di un immobile locato, vorrei inviare al conduttore. In rete ho trovato un post da cui prendere qualche spunto: 1-Dati anagrafici di chi ha acquisito il titolo. 2-Riferimento...

Buongiorno desideravo chiedere come mi devo comportare con la seguente situazione: un paio di anni fa ho affittato un' immobile con un contratto prima casa (ad una coppia con bambini), intestandolo alla moglie. Dopo un certo periodo, si sono separati legalmente e lei, con i pargoli, e' andata...

Ho un appartamento affittato ad una signora deceduta un mese fa.L' affitto sarebbe scaduto il 31 marzo 2011. Ricevo una lettera del figlio che mi dice che abitava lì con la madre ammalata da circa due mesi, lasciando il suo vecchio appartamento. Telefono per chiarimenti e costui mi dice che...

Ritornando sui diritti e doveri di ciascuna parte allego articoli del codice di facile comprensione. Per questo ultimo quesito veda articolo 1584 Art. 1575. Obbligazioni principali del locatore. Il locatore deve: 1) consegnare al conduttore la cosa locata in buono stato di...

Salve a tutti! Avrei bisogno di un consiglio... Otto mesi fa ho acquistato all'asta un appartamento già affittato, allo scopo di ricavarne un mini-reddito... ma già dal primo mese mi sono accorta che le cose non sarebbero state semplici... per i primi tre mesi non mi è stato pagata neanche una...

L'inquilino rumoroso che se ne infischia dei "richiami bonari" del dirimpettaio la cui quiete viene turbata, può essere condannato penalmente anche se la lamentela è partita da un solo condomino. La rivoluzionaria sentenza riguarda il caso di un salernitano, che era solito fare con i suoi...

Ho un appartamento affittato nel 1995 ad uso esclusivo di una signora ora deceduta da circa un mese. La suddetta dovrebbe avere tre figli, dati rilevati dal suo necrologio. L'affitto di giugno è stato pagato ma l'affittuaria è deceduta. Poichè l'importo che mi viene versato è molto basso, vorrei...

buona giornata i vicini di una casa che affitto (regolarmente denunciata) si continuano a lamentare per i rumori provenienti dall'appartamento delle mie inquiline. la mia cucina piastrellata sino ad 1,60. confina con la loro stanza da letto (la casa è nata così. i vicini si lamentano perchè le...

Finalmente l'inquilino moroso è andato via( Grazie a Dio) via legale è stata preparata la lettera d'ingiunzione, ma non si sa dove è andato ad abitare l'inquilino (non credo in un'altra regione), per cui nella sua vecchia residenza non risulta presente e persone del posto dicono che lì non ha...

Buonasera, ho il problema che non riesco legalmente a fare uscire da casa mia un famiglia dopo un anno e mezzo che hanno ricevuto lo sfratto. C'e' tra voi chi ha avuto esperienze sul da farsi?