conduttore

La mia inquilina chiede di partecipare alle assemblee condominiali. Di assemblee ce n'è solo una annuale in cui si discute di cose che riguardano prevalentemente i proprietari. Per il resto (avvisi, lamentele, ecc) gli inquilini (proprietari e non)possono contattare l'Amministratore via...

Quattro anni fa mia madre, ultrasettantenne, diede in affitto il suo appartamento a 2 studenti universitari poiche' si trasferi' presso di me. Contratto regolare 4+4 salvo che i due giovani chiesero, a causa di penuria di soldi, di far permanere l'utenza elettrica a nome di mia mamma con la...

Sto ristrutturando una palazzina di mia proprietà, realizzando 6 distinti appartamenti che ho intenzione di affittare. Essendo in realtà la proprietà una sola mi chiedevo se pur in questo caso è necessario costituire Condominio e nominare un amministratore??? Grazie in anticipo se qualcuno...

Salve a tutti, spero che possiate in qualche modo darmi un consiglio su questo problema che sinceramente non so come affrontare. Vengo alla questione: Un mio inquilino dopo 3 mesi d'insolvenza ha tagliato la corda e a quanto abbiamo capito/scoperto dovrebbe essere andato in Francia ed a...

Buongiorno,ho ereditato la casa dei miei genitori da poco insieme ad un contartto di locazione commerciale di alcuni locali affittati come uso commerciale e somministrazione a partire dal 2001 con scadenza 2007 automaticamente rinnovato,i miei genitori con gravi problemi di salute che hanno...

:wall:Salve a tutti sono nuovo del giro, gradirei che qualcuno mi informasse con esattezza a chi compete la spesa della tinteggiatura dell'androne attraveso il quale si accede ad un cortile condominiale ed eventualmente la tinteggiatura dell'androne rientra nelle spese ordinarie o straordinarie?

Salve, mi sono appena iscritta al forum, che ho trovato veramente molto interessante. Vi sottopongo il mio problema: ho un appartamento affittato con contratto 4+4, negli ultimi due anni l'inquilino ha pagato i canoni di affitto sempre con ritardo di svariati mesi e solo dietro mio sollecito...

Buonasera a tutti , avrei bisogno di sapere come vengono ripartite per legge le spese straordinarie tra affittuario e proprietario. Grazie a tutti

Buondì - Mi sapete dire quanto tempo ho per restituire la cauzione relativa all'affittanza di un alloggio essendo sorte discussioni con l'inquilino?Grazie Kate

salve a tutti ! una domanda semplicissima e un grazie per la risposta. le spese di imbiancatura del giroscale sono a carico del conduttore o del locatore di un determinato piano/appartamento dell'immobile ??

Ho affittato un laboratorio ad un artigiano che mi ha versato regolarmente caparra e pagato l'affitto. A gennaio mi comunica che ad aprile avrebbe lasciato l'immobile, e allo stesso tempo cessa di pagarmi l'affitto e le spese condominiali. La caparra non basta a coprire le spese. Ci sono delle...

Vi sottopongo un quesito che mi è stato posto e sul quale ero in disaccordo con la mia interlocutrice. Una mia conoscente ha sostenuto che i conduttori di immobili ad uso abitativo, in ogni caso e qualunque fosse il tipo di contratto sottoscritto, potevano beneficiare di detrazioni IRPEF...

Posseggo due appartamenti separati ma adiacenti, che interessano ad un unico conduttore che li vorrebbe prendere in affitto entrambi. E' possibile fare un unico contratto? Per la TARSU eventualmente potrà effettuare un'unica denuncia indicando per il pagamento la somma delle due superfici? Grazie.

voglio sapere se c'e qualcuno che mi puo' aiutare , posso far staccare le utenze di acqua luce e gas all'inquilino che non le paga essendo le bollette a nome mio?

Salve, la prima conduttrice non ha fatto la disdetta dell'acqua poi per un anno l'appartamento è stato affittato ad una cinese che è andata via non so dove, dopo ancora l'appartamento è rimasto sfitto e vuoto. Adesso dopo 5 anni mi arriva p. c. una lettera indirizzata alla ditta da un avvocato...

buongiorno chi mi aiuta a capire con precisione quali costi condominiali competono all'inquilino e quali al proprietario ? nel consuntivo di esercizio del condominio tutte le spese ( ordinarie e non ) sono suddivise per gruppi ( es. generale : assicurazione + amministratore +...

Salve a tutti, questo è il mio primo messaggio e sicuramente avrò sbagliato qualcosa.Il vostro sito è davvero molto interessante e adesso vorrei proporvi un mio quesito.Ho aquistato nel febbraio scorso un appartamento regolarmente affittato;premetto che l'inquilino da subito mi ha creato...

Salve,ho un appartamento che ho dato in affitto a degli stranieri con contratto per 4 anni,alla scadenza del mese ma non del contratto sono scappati senza consegnarmi le chiavi di persona(lasciandole nella cassettina della posta).Dopo aver recuperato le chiavi cosa devo fare per entrare...

Salve, ho risposto ad un annuncio di un affitto il quale diceva "no agenzia" una volta arrivato a vedere la casa il signore (che chiamero' TIZIO) che me la fa' vedere mi dice che non e' il proprietario ma che fa' da mediatore e che quindi vuole per lui una mensilita' (350 euro) come...

Quali sono secondo voi le regole principali per la scelta di un buon inquilino per concludere un contratto di locazione?