conduttore

ciao a tutti, io ho avuto la fortuna che dopo più di un anno che l'inquilino non pagava, vinta la causa x l'ingiunzione di sfratto, al secondo intervento dell'ufficiale giudiziario l'affittuario ha lasciato il negozio. ora però c'è il problema che da 2 mesi l'ormai ex inquilino ancora non è...

Nel 2010 molti lettori-inquilini hanno sottoscritto o hanno in corso un contratto di locazione di un appartamento che utilizzano come «prima casa». Nella prossima dichiarazione dei redditi potranno detrarre dalle imposte un credito concesso dal fisco. A costoro sono dedicate queste poche...

Salve, qualcuno saprebbe cortesemente indicarmi la procedura piu adeguata per disdire un contratto di locazione per un appartamento il cui attuale conduttore è l'erede subentrato per diritto al contraente deceduto. Il contratto è sempre rimasto intestato alla persona deceduta anche se...

Gentili utenti. il conduttore del mio appartamento ha chiesto per un eventuale conguaglio di fornirgli documntazione per ripartire le spese spettanti a lui e a me. Secondo l'art. 9.della legge 392/, è un suo diritto.Ho autorizzato l'amministratore ad far visionare i doc. al conduttore ma, vi...

Buongiorno a tutti, mi capita questo: l'inquilino entra nell'appartamento a inizio dicembre e da subito trascorre fuori casa molto tempo; a metà gennaio mi manda una mail chiedendo la restituzione dei soldi pagati per l'affitto, avendo trascorso solo tre giorni nella casa. Poi, in modo del...

nuovo decreto legge ....i proprietari non possono più aumentare il canone di locazione....... sono voci di popolo o.....ci possiamo contare??:???:

Essendo proprietario di un immobile ad uso commerciale(ristorante) il mio inquilino non paga l'affitto da 4 mesi. Mi sono rivolto ad un legale che ha intimato lo sfratto per morosita',aime' sbagliando il comune di nascita del legale rappresentante!!! Cosa succede ora. Grazie infinite

Salve a tutti e grazie per l'aiuto che ci date. Ho una domanda per chi ne sa' più di me: che succede se l'inquilino non ritira la raccomandata dove chiedo l'adeguamento istat? Grazie.

Buongiorno,scusate se insisto con lo stesso quesito,dal momento che ho deciso di rifare il bagno,perchè nell'appartamento sottostante ci sono macchie sul soffitto,dovute al malfunzionamento del bidet,perchè escluso lo stesso per prova,le macchie stanno asciugando.Volendo rifare il tutto,visto...

Cass.Civ., Sez. III, 2 aprile 2009 n. 7992 E' legittimo il rifiuto del locatore di accettare la restituzione della cosa locata sino a quando il conduttore non l'abbia rimessa in pristino stato. Risultando provata la circostanza delle modifiche apportate all'immobile e la mancata...

Le Italiche leggi relative alle locazioni, ma soprattutto la loro Italica applicazione, hanno di fatto ha creato una nuova professione l' "inquilino moroso" che, nullatenente, viaggia su mercedes intestate a parenti residenti all'estero e passa, ogni due o tre anni (così non ha bisogno nemmeno...

Ad agosto, come già raccontato in altra stanza, un reflusso fognario ha danneggiato un appartamento locato. Il conduddote mi ha presntato il conto, girato all'assicurazione dell'immobile. Ma da allora non m ha più pagato. Ho fornito strumentazione atta a risolvere problemi di umidità...

SENTENZA N. 25450 DEL 16 DICEMBRE 2010 LOCAZIONE – IMMOBILE ADIBITO AD USO ABITATIVO – VIGENZA DELLA LEGGE N. 431 DEL 1998 – DIRITTO DI PRELAZIONE E DI RISCATTO DEL CONDUTTORE - CONDIZIONI In tema di locazione di immobile adibito ad uso abitativo, nel vigore della legge 9 dicembre 1998, n...

se l'inquilino moroso non dovesse farsi trovare in casa al primo appuntamento con l'ufficiale giudiziario, come si procede? Ci si può già impossessare della casa entrando con l'aiuto del fabbro ed i carabinieri? Oppure l'ufficiale giud. stabilisce altre date? Qualcuno sa darmi risposta? grazie...

Salve, sono nuovo e quindi mi scuso in anticipo se commetto qualche errore. Volevo sottoporvi il mio problema: l'inquilina di un mio appartamento è deceduta il 4 gennaio u.s., il figlio domenica 16 verbalmente mi ha comunicato che riconsegnerà le chiavi dell'appartameto e vuole il deposito...

Salve a tutti, questo è il mio primo quesito, mi sono appena iscritto: sono proprietario di un appartamento, affittato da un paio di anni con contratto 4+4 regolarmente iscritto. Ho scoperto, tramite il tecnico addetto, che l'inquilino non effettua la manutenzione ordinaria annuale; l'ho...

Buongiorno a tutti, sono proprietaria di un appartamento affittato ad una coppia di inquilini, con contratto di affitto registrato. A luglio ho ricevuto dai suddetti inquilini una raccomandata di disdetta, datata 1° luglio. Dal momento che sono ormai trascorsi i sei mesi di preavviso e che...

Avevo locato un'appartamento ad una famiglia intestando il contratto alla moglie che mi è stato reso senza il pagamento dei canoni degli ultimi 6 mesi.Posso rivalermi, oltre che sull'intestatario del contratto anche sul patrimonio del coniuge coabitante.

Ciao a tutti, essendo stato trasferito per lavoro da Milano a Roma 4 anni fa, ho affittato il mio appartamento di Milano (con contratto 4+4) e ne ho preso uno in affitto a Roma. Dopo alcune mensilità non pagate da parte del mio inquilino di Milano (extracomunitario egiziano), quando gli...

Nel caso in cui un contratto di locazione ad uso abitativo dopo regolare disdetta da parte del locatore sia arrivato al termine, ma l'inquilino non sia riuscito a trovare un'altra abitazione, vorrei sapere se è possibile stipulare, un altro tipo di contratto magari di mese in mese con cui...