conduttore

Salve a tutti, vorrei sapere se qualcuno mi può aiutare a risolvere il mio problema. Da aprile del 2010 mi sono rivolta ad uno studio legale per iniziare la procedura di sfratto per morosità verso i miei inqulini. A tutt'oggi nulla di fatto in quanto gli stessi non ritirano la comunicazione del...

Salve a tutti, sono proprietario di un appartamento dato in regolare locazione con scadenza 31/12/2011, l'inquilino ha trovato altra casa dove ha già traslocato da qualche giorno, senza preavviso e con la morosità relativa al mese di Maggio. Per restituirmi le chiavi e firmarmi il verbale di...

Il contratto di locazione con un mio inquilino è scaduto il 30/4/2011. Per evitare l'ennesimo rinnovo automatico (il contratto risale al 1 maggio 1987 e si è sempre rinnovato automaticamente) avevo già provveduto 6 mesi fa a disdire tale contratto. Ora ho proposto al mio inquilino di fare un...

Rivolgo il seguente quesito ai proprietari di abitazione date in locazione. Cosa ne pensate di un'assicurazione che tuteli il proprietario in caso che l'inquilino smetta di pagare l'affitto? Non mi riferisco alla classica fideiussione bancaria, al deposito cauzione o ad una garanzia finanziaria...

Salve a tutti sono nuovo del forum e complimenti per questo eccellente servizio. Ecco la mia storia e ringrazio sin d'ora chi mi vorrà rispondere. Sono proprietario di un negozio dato in locazione dal 1/4/2007. Tutto bene finchè la conduttrice 8 mesi fa decide di andarsene. Mi avvisa a...

Scusate ma ho un dubbio. Affitto una casa con contratto libero (non agevolato) per un anno a studenti. Devo pagare quest'anno l'85% della cedolare dovuta per il 2011. Ma se poi l' inquilino va via prima della scadenza come è già successo varie volte???? (nel contratto sono previsti due mesi...

Salve a tutti. Sarò breve: un inquilino che non paga e pertanto non ha alcuna ricevuta può impugnare uno sfratto presentando testimoni (falsi) per sostenere di aver pagato? Può inoltre sostenere la tesi dell'immobile non a norma (l'appartamento è estivo, il riscaldamento è solo portatile)...

Buonasera a tutti, sono finito su questo forum cercando informazioni utili ai miei genitori per risolvere un loro problema. Spero possiate darmi qualche idea. Praticamente affittano una struttura a se stante presente nel nostro giardino divisa in 4 stanze, dotate di cucina comune. Uno dei...

Nel mese di maggio 2010 ho acquistato un piccolo appartamento costruito nel 1967, occupato da una persona di anni 75 in possesso del primo contratto di locazione registrato in data 29.09.2005 con scadenza 2009 . I vecchi proprietari con raccomandata del 9.02.2009, hanno comunicato...

Ciao a tutti, sono attualmente in corso di trattativa per l'affitto di un appartamento molto interessante. Unico vincolo: la proprietà vuole affittarla solo per due anni e mi ha proposto il contratto turistico. Io ovviamente non vorrei, peraltro so che esiste un altro tipo di contratto che...

Premetto che sono attualmente in affitto per motivi di lavoro in comune differente da quello dove sono regolarmente residente e anagraficamente domiciliato. Vorrei gentilmente sapere a chi competono le seguenti spese: - canone RAI: attualmente io già pago il canone per la casa dove ho la...

Ciao a tutti mi sono appena registrato. Vi spiego la problematica in cui mi trovo. (perdono se mi devo dilungare, ma è articolata!) Io a inizio Settermbre 2010 stipulo un contratto di affitto che partirà da Ottobre 2010, nell'immediato mi attivo con la richiesta presso i vari enti per...

trasmetto un quesito di carattere generale.... dovendo rifare bagno e cucina (causa perdite) che doveri ho verso l'inqulino relativamente ai venti giorni in cui non li puo' usare (evidente disagio). grazie

Il mio inquilino mi ha comunicato oggi che la caldaia dell'appartamento che ha in affitto, come abitazione, da 6 anni "perde" e quindi deve essere riparata. Il costo della riparazione, gli ho detto, essendo il guasto derivato da usura della caldaia, deve essere pagato da lui (manutenzione...

Salve a tutti, l'inquilina di un mio appartamento è deceduta ieri. Né marito né figli, solo un fratello che abita ad Udine presso il quale si era trasferita negli ultimi due mesi di malattia. Ha pagato l'affitto fino a Giugno, ma dissi ai parenti che avrei rimborsato i mesi "inutilizzati" nel...

Salve a tutti, ho affittato un appartamento, sostituendo di tasca mia il materasso matrimoniale(condizioni pietose), l'ho sostituito con due singoli, materasso a molle di qualità non super, dopo 7 mesi il mio inquilino lamenta di volerne uno nuovo , matrimoniale, non a due piazze, di ottima...

Salve a tutti. Mi trovo a stare per concludere il contratto preliminare di vendita con l'inquilina che abita un appartamento di mia proprietà. Lei versa la metà del prezzo, ed entro ottobre di quest'anno si impegna a versare il saldo e allora faremo il rogito. A questo punto ci si chiede: lei...

Buongiorno a tutti, desidero portarvi a conoscenza di un progetto (depositato in SIAE) in fase di realizzazione consistente in uno strumento di supporto nella valutazione della solvibilità dei proponenti la conduzione. La CRI è stata pensata per contrastare il problema della morosità degli...

Ciao, ho na domanda urgente. la mia vicina di casa(straniera) non trova casa perchè quando dice che ha una bambina...salta tutto! Ora lei non vuole dirlo alle agenzie....ma...cosa rischia? Non è che poi al momento dell'eventuale contratto,quando dovrà dare i nominativi degli occcupanti della...

Buongiorno,la mia inquilina non sta pagando le rate delle spese condominiali (a lei spettanti da contratto - riceve i MAV direttamente dall'Amministratore) Più precisamente è in debito di un totale di 805 euro per il mancato pagamento di 3 rate con la seguente scadenza: settembre 2010 - dicembre...