conduttore

Ho un appartamento dato in locazione che è dotato di una porta d'ingresso con sistema elettronico a combinazione:poichè dopo circa tre anni i telecomandi (che fungono da chiavi) si sono smagnetizzati, l'inquilino mi ha chiesto di modificare il tipo di apertura con uno meccanico(classica...

Buongiorno, prima di esporre il mio problema ho letto diversi quesiti ma ho trovato ben poco in merito. Il mese di Giugno c.a. ho locato una bottega ad uso commerciale con contratto registrato 6+6 Alla stipula del contratto ho richiesto 1 mensilità a titolo cauzionale. Oggi 13 dicembre...

Ho sottoscritto una proposta di locazione con l'agenzia immobiliare per affittare il mio appartamento, il conduttore ha lasciato un assegno di euro 700 come garanzia alla proposta. dopo 4 mesi che abbiamo tenuto l'appartamento fermo per lui, al momento dell'appuntamento dove dovevamo...

Salve a tutti. Sono proprietario di un appartamento affittato che si trova in un condominio che ha aperto una vertenza legale con un altro condominio attiguo. Mi trovo quindi a dover partecipare alle spese per gli onorari dei periti e degli avvocati. Mi chiedo: il mio inquilino deve...

Buonasera, sono proprietaria di un appartamento locato da ormai 15 anni. Nel momento in cui il conduttore ha preso in affitto l'appartamento, ha potuto constatare che ogni vano, compreso il bagno, era in ottime condizioni. L'anno scorso ho dovuto eseguire dei lavori di riparazione in bagno e...

come al solito chie aiuto al forum... ho un inquilino che mi ha dato disdetta e quindi tra 6 mesi andra' via... ora il problema e' che l'inquilino e' gia' andato via e io non ho la possibilita' di farlo vedere per poterlo riaffittare... per legge 1 volta a settimana x 2 ore posso farlo visitare...

Ho ricevuto la comunicazione che il conduttore di un appartamento di mia proprietà è deceduto, non ci sono conviventi e l'erede non intende subentrare nel contratto; l'affitto è stato pagato fino al 31/1/2012. Cosa devo fare sia dal punto di vista fiscale che nei rapporti con l'erede? Grazie

Buonasera a tutti. Intervengo per la prima volta per un problema che credo comune a molti ma che, nonostante le ricerche, non mi sembra sia stato già trattato in maniera completa. Sono il locatore di un appartamento a canone libero (4+4). Dopo 6 anni l'inquilino ha deciso di...

Ho un grosso problema col mio conduttore nel mese di settembre mi comunica di voler lasciare il locale e non versando più nessun affitto,fino ad oggi, diventa automaticamente moroso .Per effetto della clausola ipso jure il contratto di locazione non è più in essere dal mese di settembre. Visto...

Un cittadino extracomunitario 3 anni fa ha affittato un appartamento pagando regolarmenti i primi due anni di affitto, ma dall'agosto dell'anno scorso non è più reperibile (e non ha più pagato). Circa 2 settimane fa un suo amico ha riconsegnato una chiave al proprietario senza però dire...

Buongiorno, vorrei scambiare, con altri propietari che hanno un contratto di locazione con un Ministero dello Stato, le loro esperienze circa la regolarità dei pagamenti e l'aggiornamento Istat. Ho fatto richiesta Istat per l'anno 2010 e2011, ma non ho ancora ricevuto risposta mentre per gli...

Espongo il mio caso; il 21 novembre acquisto da una impresa costruttrice un appartamento + garage + cantina, con il vincolo degli immobili di interesse storico/artistico, già affittato (dal 15 ottobre), con un contratto già in essre, già registrato. Cosa devo fare per regolare la nuova...

spero di avere qualche consiglio... l'inquilino che da 2 anni aveva con contratto regolare di affitto mi ha mandato la disdetta dell'affitto causa trasferimento in un'altra regione... ci siamo incontrati per definire il tutto poiche' mi doveva ripristinare l'appartamento come era in precedenza...

Gentili utenti, a settembre i miei genitori affittano un'appartamento con bagno e cucina ristrutturati dal locatore e con un nuovo scalda acqua installato. Dopo aver traslocato gli arredi ed installato la cucina constato il malfunzionamento dello scalda acqua. Chiedo l'intervento all'assistenza...

ho stipulato un contratto di affitto per un monolocale arredato. A datare dal 01-09-2011 il conduttore è moroso e si è reso irreperibile. ( non è di nazionalità italiana e presumibilmente si trova all'estero al suo paese). Ho inviato allo stesso raccomandata con ricevuta di ritorno comunicando...

Buongiorno amici, vi espongo il mio caso: contratto regolarmente disdetto con racc.ar nel termine di 6 mesi, per cui la scadenza del contratto sarebbe stata il 31.12 .2011. Nella lettera è stata indicata la dicitura "lasciare libero l'immobile entro e non oltre il 31.12.2011". ora il...

:cry:salve,ho un appartamento dato in affitto dal giugno 2009,per due anni senza contratto registrato perche gli inquilini si rifiutavano di firmare il contratto d'affitto finalmente quest'anno a giugno sono riuscita a registrarlo all'inizio mi hanno dato due mesi di caparra poi sono stati due...

Buongiorno Ho da sottoporre una domanda ben precisa : può un inquilino adeguare l’impianto elettrico e del gas alle nuove normative detraendomi le spese dal pagamento delle mensilità nonostante io sia contrario ? L’appartamento è degli anni 80’, è stato abitato per 30 anni senza alcun...

Il mio inquilino ha comunicato verbalmente, nel mese di agosto u.s., che nel mese di ottobre avrebbe lasciato l'appartamento. Al mio invito di formulare regolare disdetta scritta del contratto di affitto (regolarmente registrato), mi ha risposto che non ha intenzione di farlo se non...

ho un inquilino romeno moroso da 5 mesi e i pozzetti fognari intasati -----domanda :chi deve pulire i pozzetti? l'inquilino o il propietario----il codice civile dice il propietario che poi si rivale sull'inquilino ma se l'inquilino non adempie al pagamento del canone il propietario si puo'...