conduttore

Salve a tutti. Prima di ricorrere al tribunale per intentare contro un inquilino una causa di sfratto per morosità, vorrei limitarmi ad intimargli personalmente di pagarmi i canoni di affitto e le spese condominiali di sua competenza per cui egli si è reso moroso. Potete suggerirmi il possibile...

salve ho inquilino che non paga affitto dell garage dopo lo sfratto non vuole consegnare le chiavi sfortuna ne esiste una sola copia come fare grazie

Innanzitutto salve a tutti. Mi potreste dire qual è la procedura corretta per ottenere uno sfratto se un inquilino per eludere la notifica di sfratto toglie il proprio nome dal campanello di casa? La residenza risulta in un comune limitrofo, e da li sembra non averla mai cambiata, anche...

Io e il mio compagno abbiamo vissuto per motivi lavorativi per dieci anni negli States. Sua madre novantenne e propietaria di alcuni appartamenti in affitto ha dato in affitto a due ragazzi un appartamento, il padre di questi ragazzi non voleva pagare Tarsu, spese di registrazione contratto ecc...

Buonasera. Vengo al quesito. Un mio inquilino disdice lo scorso dicembre con raccomandata A.R. il contratto di locazione che gli avevo rinnovato da pochi mesi e si impegna a lasciare l'appartamento entro giugno. A fine gennaio ci ripensa e mi comunica a voce che intende restare. Io nel frattempo...

Ho affittato il mio appartamento alla figlia dell'inquilino (19 anni) e ho provveduto a farmi fare una fidejussione da un istituto di credito pari a 6 mesi di canone. Ha pagato il primo mese (dicembre 2011) e poi nulla. Cosa devo fare? Vale la pena ri farsi pagare dall'Istituto i due mesi di...

Salve a tutti, questa famiglia non mi paga da 4 mesi, hanno perso il lavoro e hanno 2 figli minorenni. Io sto avendo pazienza, ma non so fino a che punto mi convenga. Ho letto qui che è meglio avviare subito le pratiche per lo sfratto per evitare di pagare l'IRPEF e la tassa annuale, quindi mi...

mi hanno detto che basta fare una integrazione al contratto e pagare 67 euro. e' corretto?? i quattro anni scadrebbero a novembre del 2013, lui vorrebbe pagare meno da aprile. c'e un fac simile dell'integrazione per favore?? ho paura di scrivere cose sbagliate grazie infinite per la risposta...

Buongiorno, sono il proprietario d'un appartamento sito in un residence di Udine. E' da un anno che l'inquilino mi paga in ritardo, ora per motivi suoi familiari ( ha un malato oncologico in trattamento in casa) non mi ha corrisposto gli affitti di ottobre ,novembre e dicembre 2011; quelli di...

Qualora nel contratto di locazione ad uso commerciale non sia indicata dalle parti alcuna pattuizione in merito al diritto di prelazione del conduttore se il proprietario vuole vendere l'immobile a terzi, nel corso della locazione, deve comunque comunicare al conduttore il corrispettivo, le...

Salve a tutti, vi pongo il seguente quesito:" vivo in un condominio di sei inquilini,tre per pianerottolo,di cui uno (D) è proprietario di due appartamenti adiacenti e comunicanti tra loro. Tale appartamento presenta però sul pianerottolo 2 entrate. Mensilmente versiamo una quota di 50 euro per...

Salve. Ho un quesito sul contratto 3+2 tra un proprietario persona fisica ed un inquilino società. Avendo saputo che è legittimo stipularlo, vorrei conoscerne le pecularietà sia dal punto di vista civilistico che da quello fiscale. Qualcuno sa qualcosa al riguardo? Grazie.

avvicinandosi la scadenza per la registrazione annuale del contratto vorrei sapere cosa mi conviene fare. il conduttore senza comunicarmi nulla ha cambiato ragione sociale e partita IVA. un socio se ne è andato ed ora l'impresa è diventata individuale. chiedendo all'ufficio competente non ho...

Ciao, avrei bisogno di un modello di lettera di messa in mora per un inquilino moroso. Chi può aiutarmi?:?:

Salve a tutti, Sono un' inquilino con contratto 4+4 e sono alla scadenza dei primi 4 anni. Il proprietario per il rinnovo dei secondi 4 anni mi ha chiesto un' aumento di 80,00 euro mensili pari al 26% del pigione attuale. Il proprietario puo chiedermi un aumento cosi alto? Altra...

Salve a tutti Prima di provvedere al pagamento della bolletta,vorrei un parere da voi. Vi spiego il mio disappunto nel pagare.Nel 2010 ero proprietario di un appartamento di cui avevo affittato con contratto 4+4 ma l'inquilino senza preavviso, dette disdetta dopo 3 mesi (marzo 2010)volendo...

Buonasera, Il mio inquilino senza dare nessun preavviso, decide di lasciare l'immobile locato, gli contesto la restituzione della cauzione in quanto mancante il preavviso, nonostante tutto gli offro una parte della caparra (50%) in restituzione capendo le sopravvenute difficoltà nella...

Il mio inquilino (contratto 4 + 4) se ne è andato senza avermi inviato disdetta con raccomandata A/R e senza aver chiuso il contratto all'Ufficio del Registro paganzo le 67 € previste per "Risoluzione anticipata". Credo che lo abbia fatto più per ignoranza delle leggi che per altro... Che...

Buongiorno, a tutti. Ho affittato da pochi giorni, un'appartamento in condominio, ed ho ricevuto raccomandata dall'Avv. del locatore, dove si lamenta principalmente che il portoncino blindato dell'appartamento, striscia per terra, forse per cedimento cardini, che l'aspiratore fumi della cucina...

Buongiorno, un piccolo dubbio :?:: ho dato in locazione la mia casa a una coppia con un regolare contratto 4+4 dal 1 dicembre 2011, ma ho tolto la mia residenza formalmente solo il 28 gennaio 2011 (perché la mia nuova casa non era ancora pronta) abitando nel frattempo dai miei suoceri. Per...