conduttore

il tutto nel prospetto allegato

Ciao a tutti,come state? Io sempre alle prese con inquilini che ormai ne fanno di tutti i colori. Mi ha comunicato mesi fa ,che sarebbe andato via prima della scadenza del contratto,ma all'atto pratico si è tenuto le chiavi di casa,nn mi ha pagato gli ultimi 3 mesi,mi ha intimato di non...

Sono in causa da un anno con l'inquilino che non solo non mi ha riconsegnato l'immobile pur avendo cessato la sua attività, ma si è reso di fatto irreperibile (pur inviando al suo indirizzo di residenza, il postino rimanda tutti gli atti giudiziari al mittente scrivendo che si è trasferito)...

Salve, non so nemmeno se questa è la collocazione giusta per il mio quesito. Tre anni fa ho avuto, per un anno, un inquilino, che poi se n'è andato sua sponte, con regolare contratto a lui solo intestato e altrettanto regolare comunicazione di cessione fabbricato, e con residenza altrove. Questo...

Buongiorno, sicuramente questa richiesta è già stata formulata, ma non ho riscontri recenti. Trattasi di un conduttore che assente per qualche giorno ha ceduto l'uso dell'immobile a terzi. Su segnalazione alla proprietà di un altro inquilino del palazzo che per tre giorni riscontrava il locale...

Buon giorno forum, purtroppo il mio quesito credo sia, in questo periodo, molto comune. Nel 2006, dicembre, ho stipulato un contratto condordato 3 + 2 e, alla scadenza del 5° anno, mi sono dimenticato di attivare la procedura di rinnovo, per cui tacitamente si è rinnovato per altri 3 anni, che...

Buongiorno a tutti, sono proprietaria di un'immobile affittato con un contratto 4+4 a una giovane coppia: io abito in un'altra città, e il canone di locazione mi viene versato tramite bonifico. Per i primi due/tre mesi tutto è andato liscio, poi hanno iniziato a ritardare sempre di più i...

Mia cognata da oltre 12 anni soffre per la presenza di un inquilino diventato col tempo insopportabile. E' un gigante egiziano alto due metri con un lavoro quasi del tutto in nero ai mercati g.di Torino. L'alloggio ammobiliato è stato ridotto malissimo. Nei mesi estivi ospita la moglie con due...

Gentilissimi tutti, ho finalmente ottenuto la convalida di sfratto per morisità (abitazione a Firenze) che è esecutivo dal mese di dicembre 2012. Dal mese di luglio 2013 sono iniziati gli accessi dell'ufficiale giudiziario, fino ad oggi infruttuosamente, in quanto la forza pubblica non ci va...

Salve a tutti, espongo il mio problema sperando che qualcuno sappia consigliarmi la migliore azione da intraprendere... circa 2 anni fa,esattamente il 15 giugno 2012, ho locato il mio appartamento (come si evince dal titolo), ad una famiglia senegalese composta da marito, moglie e 4 figli...

buon giorno a tutti, se in un contratto di locazione le parti si accordano che delle spese a carico della parte locatrice sono sostenute dalla parte conduttrice e decurtate dal canone di affitto durante il primo anno, l'imposta di registro 2% sona da calcolare sul lordo e sul netto percepito (...

Per avere in locazione il mio appartamento si è proposto un extracomunitario ormai da oltre 8-9 anni in Italia e con tutta la documentazione perfettamente in regola. E' una famiglia pulita, apparentemente educata e per bene e due su quattro lavorano come cuochi; ma il mio unico dubbio riguarda...

Ben cordialmente saluto tutti voi con la speranza del vostro lume. :idea: Tra poco ci sarà il trasloco in casa nuova, ed ecco che mi sorgano alcune domande: 1° Nell'appartamento nuovo c'è la sola predisposizione climatica, e visto che sono in possesso di un tale impianto compressori/split, la...

Il mio contratto di locazione commerciale prevede che nei primi 6 anni di vigenza il conduttore possa recedere con un preavviso di dodici mesi. Leggendo sulla rete trovo che la prassi più ricorrente parla invece di sei mesi, termine che il mio contratto riporta per il periodo di rinnovo per...

Gentili forumisti, vorrei sottoporvi per un consiglio la seguente situazione in cui mi vengo a trovare: l'inquilino di un appartamento di cui sono proprietaria si trova in una situazione economica difficile e da tempo non paga più le spese condominiali (ha accumulato qualche migliaio di euro di...

Buongiorno, trattasi di palazzina di un unico proprietario residente + 3 unità abitative locate. Un conduttore ha rotto la chiave nella serratura del cancellino di entrata alla corte. Non ha detto nulla e pertanto la proprietaria ha provveduto a chiamare un fabbro e ripristinare la medesima...

Buongiorno, vorrei un consiglio per un problema, credo ricorrente, nell'ambito di responsabilità e buona creanza del conduttore nell'uso dell'unità abitativa. Quando trattasi di manutenzione ordinaria tipo: condutture intasate, sostituzione lampadine, interventi di assistenza per gli...

A dicembre ho affittato il mio vecchio appartamento di Torino a una coppia, con contratto 4+4. A inizio marzo il tipo ha mollato la fidanzata che se ne vuole andare ma sostiene che io debba ridarle la cauzione (che aveva dato lei) e poi farmela ridare da lui, che resta nell'appartamento. Ora...

Cari tutti, ho un contratto di locazione ad uso transitorio con 3 conduttori. Adesso uno dei 3 mi richiede una ricevuta. A mio parere visto che ha effettuato sempre il bonifico va bene anche la semplice distinta del bonifico da lui effettuata senza che io, in qualità di proprietario, debba...

Vorrei affittare un mio appartamento a tre studenti con l'apposito contratto per studenti. Per loro è naturale specificare nel contratto il canone che pagano singolarmente -che è inferiore all'affitto determinato, relativamente all'appartamento, con l'accordo collettivo vigente nel mio Comune-...