conduttore

Il conduttore di un locale commerciale "Associazione professionale geom. Rossi e Bianchi", dopo 2 anni di locazione, mi ha comunicato la cessazione della propria associazione in quanto i due associati si sono divisi. Ora il sig. Bianchi vuole continuare nel contratto di locazione assumendo lui...

Ciao a tutti...ho una domanda. Ho un contratto ad uso transitorio con scadenza a fine mese. Il primo novembre è andato via un inquilino (il totale degli inquilini è 4) ed è subentro un altro che prende il suo posto. Da un punto di vista fiscale quindi nulla è cambiato. Per quanto riguarda invece...

Ho un contratto a canone agevolato per bilocale in palazzina di tre appartamentini dello stesso proprietario,senza condominio e quindi nessun amministratore. Vengo al punto.Quando sono arrivata esisteva un contatore acqua generale e unica bolletta intestata al proprietario(benchè in ogni singola...

Non c'è pace per noi proprietari Si addormenta a letto col sigaro e manda a fuoco il materasso,che anziché spegnere con dell'acqua butta sul balcone,dove è sistemata la bombola del gas x la cucina. In pratica scioglie col calore il tubo e il gas fuorisce annerendo cielo balcone e tt intorno,la...

ciao, l'inquilino è entrato da poco dopo aver firmato regolare contratto in cui si indica che sarà utilizzata solo ed eslcusivamente energia elettrica e che la cucina dell'appartamento è dotato di piano a induzione. cambia idea e vuole il gas, non intendo attivarlo e comunque lui ha...

Se l'inquilino non paga, oltre a procedere con causa di sfratto per morosità, a livello fiscale quali imposte si continuano a pagare e quali no.

salve a tutti, sono affittuaria, ho potuto visionare E.C. bancario le spese di bollo, interessi e competenze sono a carico del proprietario? Grazie

L'amm.re dell'edificio in cui è sito un negozio ,mi dice che non tutti gli oneri accessori sono di competenza del conduttore del locale: -è escluso il compenso dell'amministratore -è esclusa la quota dell assicurazione globale fabbricato del condominio Queste voci rimangono a carico del...

Buongiorno, nel 2005 ho acquistato un locale commerciale condotto in locazione, senza contratto scritto e tantomeno registrato. Stante questa situazione è sicuro che il venditore non effettuò nessuna comunicazione a mezzo raccomandata al suo (ed ora mio) inquilino affinché questi si potesse...

Locazione diversa dall'abitativo E' efficace inviare ogni comunicazione inerente la gestione del contratto di locazione ad uso non abitativo da parte del locatore tramite PEC,invece delle raccomandate? Si può inserire nel contratto stesso di locazione la PEC come mezzo di comunicazione fra le...

Salve ho fittato casa a maggio 2013, e i conduttori ( fidanzati) hanno voluto e accettato il contratto 4 + 4 , sottolineo casa completamente nuova classe a, garage giardino tutto nuovo ecc... quindi nessun problema immobile ( se non una pretesa da parte loro di montare le zanzariere dopo 3 mesi...

Ho questo dubbio: se in una locazione con due conduttori uno dei due lascia, occorre fare il Mod69? Si tratta di una cessione oppure non serve avvisare l'Agenzia delle Entrate? Vi ringrazio per l'aiuto!

Salve a tutti. Ho un problema con la mia inquilina che, come ho scritto sopra, non solo è morosa, ma mi sta pure distruggendo l'appartamento. Circa un mese fa, mi son vista arrivare a casa una raccomandata da parte dell'amministratore condominiale, in cui minacciava azioni legali perchè la mia...

Buona sera a tutti, per un contratto di locazione commerciale, su cui nulla è specificato in merito alla ripartizione delle spese condominiali, vengono richieste al 100% tutte le spese della Tab. A (Compenso Amministratore, Assicurazione Fabbricato,Cancelleria, Spese Varie (scontrini),IMU App...

Ho affittato un appartamento ad una ditta individuale con possibilita' di adibire l'abitazione ad affittacamere nel caso il locatore ne acquisisse i diritti. Oggi ad un anno e mezzo di inzio contratto l'inquilino mi invia una AR comunicandomi che per legge 27 luglio 1978, n.392 art.36 ha ceduto...

Pongo il seguente quesito es.:conduttore che non paga da 3 mesi Posto che sia solvibile ed abbia immobili E' più veloce e nel breve periodo efficace: - una richiesta di decreto ingiuntivo magari con la l'iscrizione di ipoteca sugli immobili del debitore(se società sul rappresentante...

Buongiorno, hogià scritto il 2c.m. e grazie per le risposte. Ieri, la padrona di casa mi ha aftto un proposta che mi ha lasciato basito, mi ha chiesto di fare l'amministratrice dello stabile a tutti i livelli farebbe un assemblea, presentandomi come tale avrei in mano il cc condominiale...

Salve a tutti e vi ringrazio anticipatamente per l'aiuto che mi darete! Un anno fa ho affittato a tre studenti un appartamento optando per la cedolare secca. Ora due vanno via ma in accordo con chi rimane hanno già trovato due che subentreranno nel contratto: mi è chiaro che si deve pagare...

Salve alla luce del nuovo disposto normativo, ossia abolizione della odiata IMU e l'introduzione a far data dal 2014 del nuovo tributo "SERVICE TAX" a carico sia dei proprietari sia dei conduttori qualcuno può fare chiarezza in merito all'applicazione di questo futuro tributo? O meglio chiedo se...

salve!purtroppo una settimana fa mia nonna è deceduta,la sua padrona di casa ci ha detto che non ci spetta la restituzione della cauzione(2mesi anticipati)anzi che spetta a mia madre( unica erede) darle 6 mesi di preavviso e quindi di affitto per cessare il contratto.premetto che mia nonna...