conduttore

Ciao a tutti. Vi scrivo per avere informazioni riguardo una situazione un pò strana. Il mio vecchio inquilino ha regolarmente firmato la disdetta del contratto, regolarmente depositata all'Agenzia delle Entrate. Con lui viveva anche il fratello della moglie, che poco prima di comunicarci l'intenzione di...

Salve a tutti, vista la complicatezza del contribuente di capire cosa deve pagare, ho questo quesito da porvi: durante l'anno ho rescisso un contratto di locazione (30 maggio ) e stipulato uno nuovo (20 agosto), come devo calcolare il mio spettante di TASI. ed eventualmente quello dei due...

ciao, vorrei sapere nel caso in cui si debba intentare la pratica di sfratto a un inquilino moroso di un appartamento con usufruttuario a chi toccano le spese legali, all'usufruttuario o al nudo proprietario? un eventuale nuovo contratto di locazione viene sottoscritto dal nudo proprietario o...

Premetto che son sempre più convinto che pagare le tasse in Italia è da pazzi. Infatti se un onesto cittadino vuole pagare diventa matto per capire come fare perché non sa mai come pagare, quanto pagare, quando pagare fino all’ ultimo minuto e poi non è detto che le cose siano chiare (vedasi...

Buonasera a tutti, In seguito alla mia richiesta di un provvedimento urgente (art.700) ho ottenuto la condanna del condominio al rifacimento del tetto, preciso che ho dovuto agire legalmente dopo che ho subito per anni infiltrazioni nella mansarda di mia proprietà e da parte del condominio ci...

Vorrei chiedere gentilmente questo parere agli esperti in materia: sono proprietario di un appartamento affittato con contratto concordato 3+2. L'appartamento è dotato di una calderina autonoma per l'acqua calda e per i termosifoni. L'inquilino mi comunica che c'è stato un guasto nella caldaia...

Rieccomi dopo un periodo di assenza. Ho cercato nelle varie discussioni, ma non ho trovato molto in merito a ciò che vorrei sapere. Finalmente la giustizia a volte è più solerte del previsto :-). Il 16 sett c'è stata l'udienza per lo sfratto del mio ormai noto inquilino moroso e con mia grande...

Buongiorno, parliamo di un proprietario con più di 10 immobili, pertanto costretto alla gestione delle locazioni in via telematica, può il conduttore che si offra di andare personalmente all'Agenzia delle Entrate provvedere alla registrazione del contratto? Grazie

Chiedo aiuto al forum…… il conduttore del mio appartamento non paga le spese condominiali da 2 anni ,ai miei solleciti, ha incolpato l'amministratore di conteggi ( di sua spettanza) dei consuntivi non corretti ( ma poi non ha richiesto chiarimenti !!) ,ai solleciti dell'amministratore ha...

Buongiorno, sono qui per chiedere un consiglio. Sono proprietario di un locale adibito a negozio e devo affittarlo con contratto di tipo commerciale. Quali controlli posso effettuare sul nuovo inquilino prima di firmare il contratto? Grazie a chi vorrà rispondermi.

Rieccomi di nuovo nel forum.... abitazione ereditata, in locazione a famiglia extracomunitaria... gli eredi hanno deciso di vendere l'immobile a terzi ai primi 4 anni di locazione. Il 15/7 si invia raccomandata a/r di disdetta del contratto d'affitto (entro i 6 mesi che scadono il 31/1/15) +...

Salve a tutti! ho un inquilino da più di tre anni che non funzionando più lo scaldabagno, ha chiamato il tecnico autorizzato.Quest'ultimo ha sostituito la servovalvola dello stesso emettendo una ricevuta di € 90,00 ( chiamata, manodopera e pezzo di ricambio). Volevo sapere chi deve pagare io o...

Il 23 maggio 2014 l'inquilino è stato buttato fuori con la Polizia, le prime cose che ho provveduto a fare sono state: cancellazione del suo nominativo e della sua famiglia dall'anagrafe così non risultano che risiedono ancora in casa mia, volture. La cancellazione definitiva all'anagrafe...

Sono il locatore di un locale commerciale. Per infiltrazioni pluviali il conduttore ha subito dei danni a delle cose nel locale. Ora il condominio ha riparato il guasto e il conduttore chiede i danni solo a me, dicendo che dovrò essere io a chiedere il risarcimento al condominio. E' giusto...

sarò breve: inquilino, straniero, perde lavoro in Italia e parte per Francia-diventa moroso e cessa i pagamenti dopo soli 5 mesi da inizio conduzione -proprietaria, senza lavoro ( l'ha perso) e senza pensione ( non ha l'età) quindi senza reddito -in tribunale per sfratto si presenta...

Buongiorno a tutti ho un problema: il mio inquilino non paga l'affitto da oramai 4 mesi, praticamente da quanto è iniziato il contratto. Dopo 3 mesi che non pagava ho iniziato azione legale e il mese prossimo ci sarà l'udienza. L'avvocato mi ha detto che un paio di settimane fa c'è stata la...

Buongiorno, sono proprietaria di un apt con giardino e ho un problema con il condomino del primo piano. Ho costruito una piccola casetta in legno che utilizzero' per ricovero attrezzi/gioco per mia figlia dalle dimensioni ridotte (1,20 mt larghezza e 1,80 di altezza) poggiata all'interno del mio...

In un contratto di locazione con canone convenzionato (3+2), regolarmente registrato, è stata omessa sia la specificazione della residenza del conduttore (del quale vengono specificati unicamente nome, cognome, data e luogo di nascita, codice fiscale) sia la specificazione della costituzione...

Un affitto su due, in Italia, non è pagato regolarmente. In media, oltre il 50% dei proprietari denuncia mensilità non pagate, con punte vicine al 60% a Napoli e al 45% a Roma, quota che scende al 35% a Milano. È quanto emerge da un'indagine dell'Adnkronos, condotta presso le associazioni...

Cari tutti, ho visto stamattina il video dell'Agenzia delle Entrate in cui si parla di RLI. Da quello che si evince a quanto pare è adesso possibile registrare i contratti di locazione (anche con cedolare) anche se vi sono più di 3 conduttori e non è necessario allegare il contratto (minuto 2.23 del video). Voi...