condominio

all'assemblea di condominio, al punto "irrigazione automatizzata del giardino condominiale" abbiamo approvato la spesa con la maggioranza del 51%. A noi sembrava un semplice intervento conservativo (nessuno dà acqua al giardino e il verde ne risente), ma un proprietario si è opposto, sostenendo...

Il 26 maggio scorso, ho letto su "condominio web" l'assunto dell'avv. Alessando Gallucci (delegato ADUC di Lecce, oltre a vari altri e numerosi incarichi) con il quale dichiarava che - in mancanza di specifica normativa e citando quale UNICA fonte contraria una sentenza del Tribunale di Santa...

nel corso di una assemblea ove si votavano lavori di manutenzione "ordinaria" ma di grossa entità, il segretario ha erroneamente indicato un condominio contrario tra i favorevoli, spostando l'esito della votazione da NO AI LAVORI, a SI AI LAVORI. Il verbale è stato regolarmente spedito anche ai...

Carissimi, Vi sottopongo una questione complessa riguardante il Condominio dove abito e che da oltre 10 anni non è stata ancora pienamente risolta. L'edificio (5 piani) è stato costruito da mio padre, oggi defunto, che vendette i vari appartamenti a singoli. Premetto che, all'atto della...

Buongiorno, qualcuno ha notizie più precise sull'iter che sta seguendo all Camera la Riforma del Condominio? Alcune fonti, tra cui anche l'autorevole Sole24 ore, parlano dell'imminenza dell'approvazione di tale riforma, ma da sito web del senato non emerge ancora alcuna conferma. Faccio...

un quesito fra i tanti:possiedo una quota su un immobile in successione al marito,accettata con beneficio di inventario ma non valutata dal perito del tribunale,solo messa per iscritto sull'inventario,per quanto riguarda le spese condominiali si pagano sulla quota (un terzo) o sul valore...

Nel condominio esiste un'area verde di vicinato che da atto di sottomissione verso il comune è destinato ad area verde di vicinato quale pertinenza del fabbricato,l'atto di sottomuissione è citato nel contratto d'acquisto di tutti i condomini quale parte integrante e sostanziale dello stesso.Il...

Sono proprietario di appartamento con terrazzo all'ultimo piano di un condominio di tre scale. Sul mio piano esiste una botola che consente l'accesso al sottotetto. Tenuto conto che dal sottotetto si puo' saltare sui terrazzi dell'ultimo piano per ragioni di sicure- zza ho chiesto...

Al mio amministratore condominiale è arrivata una lettera da parte di un Avvocato che rappresenta un Geometra che ci chiede il pagamento di una fattura datata novembre 2000 x dei lavori di concessione sanatoria Legge 47/85 (secondo me con termine presentazione 36/6/87) ipoteticamente eseguiti...

Buongiorno, Ho ristrutturato un appartamento appena comprato, prima della ristrutturazione il bagno e gli altri scarichi erano allacciati ad un pozzetto per la raccolta delle acque nere. Nel condominio sono presenti due colonne che si allacciano a due fognature condominiali, e nel rifare i...

Salve a tutti, volevo sapere: 1) Su richiesta del condomino l' amministratore è obbligato a far visionare le fatture delle spese sostenute, eventuale copia fattura va pagata allo stesso? Se l' Amm.re si rifiuta cosa posso fare? 2) Per installare una web cam ci vuole l' ok della maggioranza...

Gentilissimi, sono nuovissima del forum e vi interpello per un parere. Nel nostro cortile interno ci sono 3 posti auto usati da 3 proprietari su 4. Gli attuali utilizzatori sarebbero intenzionati a comperare dal condominio i tre posti, visto che, a breve, per effetto di un frazionamento, verrà...

Alcuni condomini si sono lamentati in quanto ho parcheggiato rimorchio e gommone sul posto auto di mia proprietà nella autorimessa condominiale chiusa. Fanno appello al regolamento di condominio che recita testualmente: "è vietato destinare i posti macchina del locale garage ad altro uso che non...

Vorrei gentilmente ricevere informazioni sui compiti che spettano al segretario e al presidente nominati durante l'assemblea condominiale. Il presidente può interrompere l'amministratore se questi usa un linguaggio poco rispettoso nei confronti di un condomino? A chi spetta redigere il verbale...

ciao ragazzi sono Elena e vorrei gentilmente sottoporvi questa domanda: nel mio condominio di 6 unità sono presenti 2 corselli dei box tra i quali uno condominiale e uno di esclusiva proprietà. Questo condominio si trova a fronte strada e anche i passi carrai . All'atto del rogito i 2 corselli...

buonasera, ad un mese e 1/2 abbondante il nuovo amministratore non ha ancora la documentazione del condominio ma come è possibile?contattato telefonicamente mi risponde dicendomi che per via di alcuni condomini che devono effettuare ancora il saldo, non è possibile fare il passaggio dal vecchio...

carissimi, un annoso problema... PREMESSA: nel 2000 ho acquistato al 4 piano di un palazzo, due locali e due solai che ho unito. Fatte tutte le pratiche, presentato dia per recupero sottotetti e ottenuto tutti i permessi anche paesistici. Unito gli spazi e messo 3 velux sul tetto. Nell'unione...

buon giorno, volevo avere informazioni per gli adempimenti ficali.... ( oltre al quadro AC e al 770)... il codice fiscale è stato aperto nell'ottobre 2009 ma non tutte le fatture sono intestate al condominio perchè ci sono ancora in corso le volture. di quali fatture devo tenre conto? solo...

Invoco l'aiuto del Guardiano per la corretta classificazione del quesito. NB Avevo già iniziato la discussione su "Condominio" - "Parti Comuni e impianti", ma il problema si è adesso spostato sul piano legale. Ho acquistato un garage in uno stabile. Il Condominio rifiuta ufficialmente che...

Buongiorno a tutti, il mio Condominio e formato da tre fabbricati separati per un totale di 14 scale; ogni scala è formata da sei unità abitative ed è comunque indipendente per quanto riguarda la decisione di fare effettuare lavori di manutenzione del vano scala. A tale proposito visto la...