condominio

Buongiorno, vorrei sottoporre questo questito. Sono proprietario di un'Ufficio ubicato in una corte condominiale da circa 25 anni. Non mi sono direttamente interessato alle assemblee condominiali in questi anni , in quanto ho sempre delegato un condomino che abita in cortile. Circa 16 anni fà...

Salve a tutti, vorrei porvi il mio caso; sono proprietario di un appartamento in una palazzina di proprietà dell'ALER, con altri 7 condomini (in affitto), che da qualche mese sono privi di antenna condominiale. Mi sono rivolto all'ALER per far risolvere il problema, ma dopo scuse sempre diverse...

Palazzo con dieci scale con ben 156 appartamenti al centro di Roma, zona Testaccio. Cortile condominiale ghiaiato e con palme, utilizzato ai lati per parcheggio motorini e moto (circa 60 mezzi). Dopo vari tentativi di non autorizzare detto spazio per il suddetto parcheggio (motivazione...

Buongiorno, Il condomino che risiede nel mio appartamento non paga le spese condominiali. Mi hanno detto che in caso di mancato pagamento da parte dell'inquilino il proprietario dovrà anticipare la somma non corrisposta, poichè è responsabile della morosità dell'inquilino. Qualcuno sa dirmi se...

L'amministratrice del condominio, ai fini della detrazione del 36% per spese straordinarie, ha rilasciato una dichiarazione a mio nome che coincide con l'importo complessivo delle prime tre rate di spese da me anticipate e pagate nel 2008, cioè 1.641,00 euro. Per essere tranquilla, sapendo...

Salve, la terrazza di un piccolo attico di mia proprietà è sovrastata da una struttura in c.a. di tipo autoportante costituita da travi a sbalzo e cordolo esterno. La funzione non si è mai capita bene (qualcuno dice che svolgono azione frangivento...). Da ormai diversi anni, le strutture si sono...

buongiorno a tutti, l'amministratore afferma che il mio ex inquilino nn ha pagato una rata condominiale e addebita a me l'importo di tale rata, l'ex inquilino afferma di averla pagata, indipendentemente dal fatto di chi dei due abbia detto la verità mi interessa sapere se è corretto che tale...

Gentilmente qualcuno puo' inviarmi un fac-simile per richiesta al condominio di installazione canna fumaria? Grazie

Ho una domanda da fare al FORUM DI PROPIT CONE SI DIVIDONO LA SPESE DI GESTIONE CONTO BANCARIO CHIUSURA E BOLLI TRIMESTRALI?? la logica sarebbe per mm. di pp. ma la risoluzione migliore sarebbero spese uguali per tutti i condomini, con mugugni di chi a pochi mm. e baffi per chi ne ha tanti in...

Buonasera, sono proprietaria di una casa di 130mq che divido con mia madre e che ho deciso di dividerla in due abitazioni. Non avendo intenzione di vendere ma eventualmente solo di affittare, devo comunque presentare la richiesta di inizio lavori al comune? Inoltre per fare il secondo citofono...

buon giorno a tutti, sono propietario di un box (non di appartamento) che fa parte di un edificio non ancora completamente ultimato, e il venditore si rifiuta di fare asfaltare l'accesso ai box che sono sottomessi alla strada e di fare chiudere lo stesso acceso. preciso che vi sono due accessi...

Ci si chiede se l'amm.re uscente ha la possibilità di richiedere un "quid" per la consegna delle scritture contabili al nuovo Amministratore. Non mi risultano sul punto dei riferimenti di legge che impongano al condominio la corresponsione di una c.d."buonuscita". Pertanto l'ammm.re revocato è...

Salve a tutti, sono prorietaria di un appartamento su una palazzina con 6 locazioni costruzione del 1975. Ho la terrazza ma non è collocata bene per installare il motore di climatizzazione per il reparto notte. Causa preventivi esosi per arrivarci devo passare tre stanze per la camera da letto...

Non è infrequente che i condòmini lavino le proprie auto nel cortile condominiale. La questione è stata affrontata spesso pretendendo di addebitare un maggior consumo a chi si avvalga di tale sistema. A fronte di chi non lo faccia o non disponga dell'auto. Quid juris? non andrebbe...

salve a tutti, avrei un quesito da porre: Nel nostro condominio c'è un impianto elettrico separato dagli appartamenti, praticamente i garage sono collegati ognuno ai propri contatori con appositi fusibili. Per essere in regola con la legge si è deciso di fare modifiche ai gruppi termici e...

Spett.le Direzione, sono un nuovo iscritto e per la prima volta vi invio il seguente messaggio chiedendo informazioni su quanto segue. Sono proprietario di un appartamento al settimo piano in un condominio di Roma, ed il proprietario dell'appartamento sottostante al mio, lamenta una perdita...

approfitto del fatto di aver iniziato una discussione sul mio problema col gatto della vicina per chiedervi cosa dice la legge riguardo ai cani. se per ipotesi ci fossero due famiglie in una palazzina ed il cane di una delle due famiglie volesse fare il "padrone" tipo fare la pipi' sulle...

La disciplina dei giochi dei bambini nei viali o cortili condominiali non integra un’occupazione degli stessi né un'alterazione della destinazione della cosa comune, con impedimento del pari uso degli altri condomini e si risolve in una forma di utilizzazione diversa da quella normale ma non...

I muri perimetrali dell’edificio in condominio – i quali, anche se non hanno natura e funzione di muri maestri portanti, delimitano la superficie coperta, determinano la consistenza volumetrica dell’edificio unitariamente considerato, proteggendolo dagli agenti termici e atmosferici, e ne...

salve ,in un palazzo di 5 piani un inquilino ha montato nel suo balcone una tenda che fuoriesce almeno 50-60 cm dal balcone (prospetto strada principale),non si sa come l'ha trovata macchiata e bucata(non'e sa niente nessuno,dicono),l'inquilino ora pretende il pagamento del danno dal...