condominio

Siamo proprietari di n:8 mini appartamenti non residenziali,facciamo a turni l'amministrazione condominiale, vi risulta che sia obbligatorio avere il conto corrente separato da quello dell'amministratore in carica?oppure e' lecito che l'amministratore di turno possa depositare le quote...

buona nottea tutti premetto è passata una delibera condominiale dove le spese dell'androne saranno 2/3 a carico del condominio che ha le auto ed 1/3 a carico nostro che accediamo solo pedonalmente. a tale delibera io ed un'altro condomino abbiamo votato contro. ora è obbligatorio partecipare...

Salve a tutti avrei un quesito da porre a chiunque riesca a rispondermi su un problema che da anni infiamma le riunioni condominiali del mio palazzo.Un condomino ha abusivamente occupato un area aperta condominiale.C'è una causa in corso da 4 anni.Ora un' assemblea condominiale ha deciso di...

Buon Giorno a Tutti,Vi sarei grato se Mi poteste dare un Consiglio,il Mio Amministratore del Condominio quando Ci sono da fare dei Lavori nell'Immobile dove Io risiedo,come nello Specifico Controllo e Aggiustamento con Vari riposizionamenti e Filtri e quant'altro dell'Antenna Centralizata per...

Buonasera, vorrei sottoporvi una questione sui posti auto in area comune del condominio. Circa un anno fa abbiamo scoperto che l'area dinnanzi all'edificio confinante con la pubblica strada è di proprietà del condominio. Dopo aver espletato tutte le pratiche con il comune per ottenere il...

Salve, vorrei un consiglio, abito in un palazzo di nuova costruzione con 6 appartamenti, (5 proprietari)dovremmo attivare il contratto enel condominiale (luci e ascensore), quindi oltre per l'obbligatorietà abbiamo bisogno di costituire il condominio, richiedere il codice fiscale e tutto il...

Scusate ma non riesco a trovare risposta al mio quesito.portate pazienza sono nuova Vorrei sapere se un condominio di 4 appartamenti, e quindi 4 proprietari, è obbligato ad avere il codice fiscale e, in caso affermativo, quale legge lo impone visto che non c'è amministratore. Escluderei il...

Buongiorno, il mio problema è il seguente. A novembre dell'anno scorso ho acquistato un appartamento in uno stabile composto da 3 piani. Questo stabile apparteneva ad un'unica famiglia che nel corso degli anni ha venduti 3 appartamenti su 6 rimanendo proprietaria di 3 appartamenti e dei...

Cari amici ho un problema che devo in qualche modo risolvere.Abbiamo fatto l'assemblea condominiale questa sera alle ore 18. Su 79 condomini se ne sono presentati 32, comprese le deleghe ( 316 millesimi). Si era in seconda convocazione e si doveva ratificare ciò che era stato approvato nella...

Buonasera a tutti. Ho presentato ad un costruttore una proposta di acquisto relativa ad un appartamento già ultimato. Egli l’ha accettata. Al momento del preliminare mi vedo proporre a) un regolamento che dovrei sottoscrivere senza averlo neanche letto b) una clausola in cui si legge...

Un saluto a tutti. Come dal titolo della discussione, da 1 anno ho acquistato un appartamento in un piccolo condomini (5 appartamenti). Qualche giorno fa’, un condomino mi ha comunicato che c'èra in corso una causa in secondo grato di giudizio nei confronti della palazzina vicino (1°grado dal...

Buongiorno. In uno stabile nel quale possiedo vari appartamenti, un condomino ha deciso di affittare tre suoi appartamenti ad una persona che ha creato un B&B. Ciò non comporterebbe problemi se non che ho ricevuto molte lamentele che c'è un continuo andirivieni di persone a tutte le ore del...

Salve, Vorrei aprire un passo carrabile dal mio giardino privato alla strada comunale. L'appartamento a cui appartiene il giardino è sito in un condominio, ma il passaggio non interesserebbe nessuna area condominiale. Il giardino infatti si estende dal mio appartamento verso la strada e...

Buon giorno, il condomino del piano terra vuole costruire sotto il proprio giardino tre box utilizzando il volume sottostante. L'area interessata fa parte del verde che avvolge il palazzo condominiale pur essendo di proprietà del condomino. Lo stesso ha chiesto telefonicamente...

Ciao a tutti, vorrei sottoporre alla vs. attenzione alcuni quesiti in materia condominiale: recentemente il ns. amministratore ha indetto una assemblea straordinaria attraverso una sola convocazione. Vorrei sapere se ciò è legale e nel caso lo sia a quali maggioranze deve far riferimento per le...

buongiorno, il nostro condominio ha commissionato il rifacimento della centrale termica deliberando il più favorevole dei preventivi. ora viene fuori che la ditta vuole ulteriori 6000 euro. è giusto? o l'amministratore avrebbe dovuto inserire clausola di non aumento nel contratto? peraltro il...

Buongiorno, abito in un piccolo condominio di soli quattro proprietari. All'ultima riunione condominiale il prorietario del piano terreno che ha anche per tre quarti dell'edificio un giardino ad uso esclusivo mentre il restante si trova sulla strada, ha proposto di realizzare una balza di circa...

Buon giorno, premetto che ho letto tutte le discussioni inerenti al caso che vi stò sottoponendo, una cosa però non mi è chiara, sono affittuario in un condominio abbastanza grande, sulle 200 proprietà, molte di queste persone non si sono mai fatte vive perchè usano l'appartamento solo per le...

un ben trovato a tutti problema: dato 1 condominio di 12 appartamenti dell'Ater (2 fabbricati) assegnati da meno di un anno 1 recinzione in cemento armato e rete con paletti già esistenti al momento dell'assegnazione 1 uscita senza cancello che da su 1 strada...

Salve a tutti la mia domanda e'....... Sono proprietario di un lastrico solare e dell'appartamento sottostante Ho richiesto all'amministratore di convocare una 1^riunione con una certa urgenza per problemi di infiltrazioni, e' stata convocata un mese dopo!!!! nella stessa riunione non si e'...