condominio

Durante l'assemblea (seconda convocazione) vanno via alcuni condomini e i millesimi scendono a meno di un terzo e i punti all'Ordine del Giorno alcuni sono stati discussi altri ancora no. Venendo a mancare la quota di 1/3 dei millesimi presenti possono essere discussi e deliberati gli altri...

salve a tutti guardando le varie discussioni ho visto (correggetemi se sbaglio ad esprimermi) il termine modello 770 per il condominio Quindi come io faccio il 730 il condominio o meglio l'amministratore dovrebbe fare il 770 e per quali spese l'amministratore dovrebbe fare il 770??? e...

Sono proprietario di un appartamento in una palazzina di dodici appartamenti in centro storico. Un lato del fabbricato guarda sulla pubblica via, uno su un cortile interno comune ed uno su aree di proprietà. Lo stato delle facciate del condominio presenta situazioni di ammaloramento tali da aver...

Buongiorno, ecco ho comprato un piccolissimo appartamento sei mesi fa. Ora scopro che c'è un garage perchè l'amministratore mi manda una convocazione per riparare la strada che porta al garage (strada che appartiene al palazzo e che una persona ha subito danni nel cadere). Le mie domande: se...

Vorrei sapere qual'è il costo medio per unità immobiliare che in genere si prende un amministratore condominiale? A tal scopo sottopongo questo preventivo e vi prego di commentalo. grazie. OGGETTO: PREVENTIVO AMMINISTRAZIONE E GESTIONE CONDOMINIALE Sono lieta di proporre la seguente...

Nel condominio in cui abita mio padre (89 anni) stanno iniziando i lavori per il nuovo impianto di riscaldamento a norma di legge. Mio padre ha un appartamento al piano terra, con una grande terrazza. L'amministratore si è fatto vivo pretendendo una visita a casa per che anticipa l'"invasione"...

Nel nostro complesso condominiale esiste una polizza Incendio e di Responsabilità Civile che scadono il 31/12. Io, abitando nel complesso, ho proposto di cambiare compagnia portando quella di mia conoscenza. Ho portato il preventivo all'amministratrice con un premio inferiore di Euro 500,00...

Il condominio composto da 11 condomini ha proposto Lite verso il costruttore (7 promotori e 4 dissenzienti) il Giudice ha condannato l'Impresa , a proprie spese, al ripristino dei manufatti costruiti non a regola d'arte ed ha compensato 50% all'Impresa e 50% al condominio le spese del CTU...

Quattro condomini al piano terra non vogliono pagare le spese di manutenzione straordinaria ascensore (corde, quadro elettrico e pulsanti vari) in quanto non usano l'ascensore. All'ultimo piano sono proprietari di locali comuni al condominio , terrazzi e cantine. In casi come questi, le spese...

Mia figlia ha acquistato un appartamento a fine Luglio. Subito dopo il passaggio di proprietà, mia figlia ed io, abbiamo provveduto di persona ad informare l'amministratore del condominio dell' avvenuta variazione di proprietà. Oggi l'amministratore telefona a mia figlia chiedendole copia del...

Abito al primo piano di un condominio con due ascensori uno pubblico e uno privato. Non utilizzo nessuno dei due, mi reco infatti, nel mio appartamento sempre salendo. le scale sia perchè sono pochi gradini da fare e sia perchè impiego meno tempo ad arrivare. L'uscita dell'ascensore...

Sull'area condominiale dello stabile dove abito sono stati costruiti 8 garagi dai proprietari degli appartamenti (il condominio è costituito da 8 appartamenti) con regolare licena edilizia, ma non accatastati. I garagi sono stati costruiti oltre 20 anni fa. Ora poichè è sorto il problema...

Gentili utenti, non so se questa sia la sezione giusta per il mio quesito. Uno degli ordini del giorno della convocazione dell'assemblea è: proposta acquisto lastrico solare condominiale. Il lastrico solare per esserne proposta la vendita si deve avere l'approvazione all'unanimità oppure no...

Buongiorno, ecco il mio quesito. in un condominio di 10 condomini, solo due, dopo i necessari permessi, hanno deciso di installare l'ascensore e supportato i relativi costi. A distanza di tempo un terzo condomino vuole partecipare. Quale quota deve rifondere ai primi due sostenitori del costo...

buon giorno, arrivo subito al sodo, se l'affittuario non paga le spese condominiali e il proprietario non le paga nemmeno lui, cosa succede?? grazieeeeeeeee

Buongiorno, gradirei sapere se per le spese di manutenzione straordinaria di un cortile (rifacimento superficie) è necessario costituire un condominio. I proprietari degli immobili siti nel cortile sono 10. Non ci sono spese di oridinaria amministrazione da suddividere. Qualora fosse...

Diversi anni fa ho acquistato un appartamento in uno stabile condominiale di 5 piani e sette appartamenti. Il mio è posto al 1° piano ed essendo di cica mq. 240 commerciali, vorrei ora dividerlo a metà e ricavarne due singole unità indipendenti. Ciò per consentire a mio figlio, sposato da poco...

Salve, siamo proprietari di un appartamento in un piccolo condominio di nuova costruzione, dove ci sono ancora degli immobili invenduti. Al momento della stipula del contratto Enel del condominio ritenevamo che la quota spettante agli appartamenti invenduti spettasse al costruttore, che poi...

Buongiorno, sono proprietaria di un appartamento in un Maxi Condominio formato da 4 palazzi di 13 piani, per un totale di 140 appartamenti e relativi garage sotterranei più area condominiale privata adibita a parcheggio comune, all'interno del quale erano stati riservati, fino al dicembre 2009...

Salve a tutti, sono nuovo del forum, ho un dubbio: Il 24/10/2011 è stata convocata regolarmente una riunione condominiale la quale è andata deserta per non raggiungimento del quorum necessario per discutere alcuni argomenti ed inoltre l'Assemblea non è stata in grado di nominare il...