condominio

Buongiorno!!!Come può, mio padre, rinunciare al diritto esclusivo di calpestio sul terrazzo condominiale risultante dall'atto di proprietà? E' necessario chiedere il consenso della maggioranza in assemblea, oppure basta una sua decisione unilaterale ed eventualmente con quali modalità? Grazie a...

Vivo in un condominio nel quale si tende continuamente a fare lavori, con un esborso di spese da parte mia che è intollerabile. Di solito non sono lavori indispensabili ma c'è un gruppo di condomini che fa pressioni per farli (chissà perchè), la massa è indifferente, e poi ci sono io e alcuni...

Alcuni condomini mi chiedono se l'amministratore può pretendere un compenso ulteriore rispetto a quello che ogni anno in sede di nomina o conferma viene riconosciuto dall'assemblea.:???: Ebbene la risposta è negativa, infatti va ricordata la sentenza Cassazione n. 10204 del 28 aprile 2010 che...

Vorrei sapere se è possibile un'unica convocazione di un'assemblea straordinaria di condominio, invece delle prima e seconda convocazione utilizzate usualmente e quali siano le maggioranze necessarie per la validità dell'assemblea e per la validità delle delibere in caso di unica convocazione...

salve a tutti, il mio condominio ha stipulato ed effettuato il contratto di allaccio acqua per una spesa complessiva di 1970 euro. come deve essere ripartita questa spesa? utilizzando la tabella di proprietà oppure in parti uguali? grazie a tutti per la risposta.

Salve , nel condominio ci sono 6 appartamenti e al piano terra 4 negozi, a fianco della palazzina c'è una area condominiale dove riescono a parcheggiare al massimo 8 autovetture, non esiste nessun regolamento condominiale quindi l'amministratore ritiene che il primo che arriva può parcheggiare...

ho affittato a studenti un appartamento con caldaietta di riscaldamento privata. durante il week end la caldaia (già vecchia ma finzionante e riparata da poco) si è gelata e deve essere sostituita. L'inquilino sostiene di averla lasciata accesa a temperatura ridotta e quindi che devo essere io a...

Salve a tutti! Ecco il quesito: nel mio condominio esiste un cortile interno su cui affacciano i balconi degli appartamenti. il cortile è chiuso sui quattro lati, e al pianterreno affaccia una scuola privata, che occupa parte di due piani dell'edificio. L'ingresso della scuola è sulla strada...

Abbiamo acquistato un appartamento in un piccolo condominio di 16 appartamenti da circa 7 anni. Questo condominio e' stato costruito da 4 fratelli che ritengono di aver venduto esclusivamente gli appartamenti, quasti sostengono di essere esclusivi proprietari del corile nonostante questo sia...

Buongiorno, nella mia palazzina sono stati effettuati dei lavori di ristrutturazione da ripartire tra i 10 condomini in base alle tabelle. La ditta appaltatrice dovra' rilasciare una fattura cumulativa o dovra' fatturare ad ogni condomino la propria quota? Ovvero, quale tipo di documentazione...

Come da oggetto è possibile chiedere danni a un condominio che non ha ottemperato alla manutenzione ( togliere neve e ghiaccio) dal proprio parcheggio ( quest'ultimo è un parcheggio privato a uso pubblico) magari è una sciocchezza ma volevo sapere se c'è qualche responsabilità in questo grazie

Buongiorno a tutti, possiedo un appartamento in un piccolo condominio di 5 appartamenti, 3 propietari vi abitano essi stessi e 2 hanno affittato l'appartamento. La conduzione è semplice, un proprietario, a titolo gratuito, si occupa di pagare la bolletta della luce e la fattura del gasolio da...

Sono proprietaria di un piccolo appartamento in una palazzina situata in una zona periferica della città e decisamente non lussuosa. Quando l'ho acquistato, l'appartamento aveva quindi tutti i requisiti per essere un appartamento alla portata del mio reddito. Ora con un nuovo amministratore i...

Buongiorno, è possibile inserire l'ammontare mensile delle spese condominiali a carico del conduttore direttamente nel contratto di locazione, senza doverne pagare le imposte di registro o la cedolare secca, quindi senza che venga considerato un reddito ? Oggi, accanto an contratto di...

Abito in condominio in un ultimo piano di uno stabile molto riservato. Ogni tanto mi suonano al campanello mentre dormo di giorno, disturbando la mia tranquillità. Ho un videocitofono e ricevo solo per appuntamento e molto raramente. Posso bloccare il campanello di casa di mia iniziativa senza...

Le procedure operative della Community AziendaCondominio sono solo dei consigli, che i condòmini possono adottare con apposite delibere di assemblea nella misura in cui ritengono opportuno. La Community AziendaCondominio si può paragonare ad una fontana che offre da bere soltanto a chi ha...

Buongiorno, vorrei il parere di qualcuno che è passato per una vicenda simile. nel 2005per fuoriscita di acque ( bianche+nere) da tombino condominiale esistente nella stessa sulla tubatura che conduce gli scarichi condominiali alla fogna comunale. Il mio conduttore d'accordo con me fa...

Buonasera, avrei un quesito: se un condomino non paga le spese condominiali (dall'atto del suo insediamento per essere precisi) è corretto che possa partecipare alle assemblee condomiali esprimendo il voto per i propri millesimi? O delegando qualche altro condomino a rappresentarlo? Non...

salve sto seriamente valutando l'oportunità di chiedere la revoca giudiziale dell'amministratore di condominio. Tuttavia, ho un problema: come faccio a conoscere le sue esatte generalità (luogo e data di nascita, CF, ecc.), di cui ho bisogno ove dovessi presentare il ricorso in tribunale...

Buongiorno a tutti, il mio problema è cominciato con il rifacimento facciata approvato da condominio, la quota a me spettante euro 7000,00 la quale 3500,00 già versati a titolo di acconto, per motivo di vizi contestati appunto al ripristino facciata con difetti e cavillature rigonfie...