condominio

buona giornata a tutti chi sa chi mi può aiutare! il nostro condominio è composto da 2 edifici uniti a piano terreno dall'ex casa custode ed un cortile, l'ingresso dell'intero condominio è su una via (A), attraversando il cortile si accede all'altro "corpo" (B) di casa che affaccia su di...

L'ex inquilino del mio immobile risulta morsoso al pagamento delle spese condominiali, ed in qualità di proprietario ed sono io il soggetto obbligato in via principale. L'amministratore di condominio, pertanto, mi ha notificato con raccomandata a.r. un sollecito di pagamento allegando il...

Ai fini della determinazione del numero di teste da conteggiare in sede di delibere assembleari, un Socio Accomandante, ovvero primario titolare di un negozio con ragione sociale S.a.S, S.a.S proprietaria del negozio in cui svolge il proprio esercizio sito in un condominio nel quale lo stesso...

sto acquistando una casa, sarà mia a gennaio.l'amministratore mi ha detto che esiste un fondo cassa destinato a lavori per il tetto,lavori non deliberatie, che si faranno tra uno o due anni.il fondo cassa è consistente circa 3000 euro.Secondo voi è un fondo cassa speciale o normale.Devo pagarlo...

Buona sera a tutti, ho un annoso problema da risolvere ma le discussioni lette fino ad ora non mi hanno consentito di chiarirmi, allora cerco di fare la storia del problema e ringrazio da ora chi volesse aiutarmi a capire. Oltre 10 anni fa, ho acquistato un appartamento, con regolare rogito...

salva a tutti, e ringranzio anticipatamente a quanti risponderanno a questa discussione. FATTI: io abito in un condominio non costituito, e sono l'ultimo compratore dell'appartemneto in esso. i vicini per conto loro hanno messo nello spazio comune ognuno per fatti loro, una luce (sotto la mia...

Buongiorno a tutti, nel nostro condominio abbiamo vari problemi con l'amministratore e una servitù utilizzata da una grande sala teatrale che sta per aprire. Siamo molto preoccupati e indignati per una lunga serie di scorrettezze e cose poco chiare, vorremmo quindi procedere con una causa...

buongiorno mia moglie possiede un area dove e presente una vecchia porcilaia, in accordo con il comune la demoliamo e ci lasciano costruire 3 unita abitative una per me e mia moglie(piu piccola) le altre due per le nostre due figlie.Chiedo e possibile suddividere in maniera condominiale le...

vi sarei grato se mi dite che maggioranza è richiesta per approvare questa delibera, che io ritengo inutile per il costo e per il buono stato delle facciate, in assemblea. :?: Grazie

Mi risulta che chi si aggiudica una unità che fa parte di un condominio debba farsi carico di due annualità di spese condominiali (in Cancelleria mi dicono: le spese dell'anno corrente e quelle dell'ultimo anno in arretrato...). Non sono riuscito ad avere certezza :?: di quale sia la data da...

S.O.S chiedo aiuto a chi puo darmi maggiori delucidazioni sono proprietario di un bivani posto in un immobile composto da altri appartamenti di cui non so nemmeno il numero e vi spiego perche:dopo l'accesso all'immobile si giunge al portoncino d'ingresso ai vari appartamenti meno il mio che ha...

Nel condominio è stato deliberato di promuovere una lite (art.1132 cc) verso il costruttore uno dei condomini pur avendo deliberato di promuovere la lite e non avendo notificato dissenso nei 30 giorni previsti, adesso nel corso della stessa decide di ritirarsi , domando: lo può fare? Esiste...

Nel nostro condominio è stato ristrutturato un appartamento per studio di notaio. Lo studio sarà aperto al pubblico con il conseguente via vai di gente e con usura maggiore dell'ascensore e dei portoni d'ingresso. Sul Regolamento di Condominio è scritto: è vietato l'uso degli appartamenti a...

E' stato effettuato il rifacimento del terrazzo del condomino dell'ultimo piano (appartamento scala A vedi allegato ) e la spesa è stata ripartita secondo lo schema 1/3 proprietario e 2/3 i condomini sottostanti. Il mio appartamento NON è sottostante al terrazzo riparato ma lo è, in modo...

Buon giorno, sto vendendo abitazione del 1968 e in seguito a perizia tecnica da parte della banca dell'acquirente sono apparse difformità originate dal mancato controllo al momento dell'abitabilità, rispetto al progetto iniziale; inoltre sono state rilevate difformità anche nelle misure...

Salve, vorrei sapere se in un'Assemblea Condominiale può/possono partecipare persone esterne al condominio non tenendo conto dei periti o avvocati nominati da precedenti delibere? Mi spiego meglio: potrei invitare con me un avvocato, un perito o un'altra persona esperta in materia di gestione...

Salve a tutti, vorrei chiedere quali sono le spese condominiali (sia relative ai servizi che di proprietà) da calcolare per dei locali commerciali inseriti in un condominio residenziale. Preciso che si tratta di locali commerciali fronte strada con accesso diretto.Con il condominio hanno in...

Nel mio palazzo un condomino del piano terreno ha installato una prima telecamera su una finestra esterna, che inquadra il portone condominiale e una seconda telecamera nel vano scale sopra il suo portoncino, che inquadra necessariamente chiunque usi le scale per raggiungere i piani superiori...

ciao a tutti, ho un problema. nel mio condominio formato da 2 scale e una cinquantina di condomini sono state installate 2 telecamere all'interno del portone condominiale, "per la sicurezza di tutti " è stato detto. E' legale? Non occorrerebbe un'assemblea preventiva? Grazie a tutti in...

Sono proprietario di un appartamento in palazzina da tre, con piccola area a giardino. In mancanza di meglio, sto valutando di piazzare un serbatoio per il GPL per alimentare il mio impianto di riscaldamento, nonchè i piani cottura e le caldaiette per l'acqua calda mie e dei due comproprietari...