condominio

Sono proprietaria di una villetta al mare facente parte di un residence con piscina condominiale. Due anni fà gli altri condomini hanno deciso di chiudere la piscina perchè troppo costosa e da riparare, io non ero d'accordo ma è stata chiusa! Il residence, nato come casa delle vacanze, è...

Inserito il - 16 Lug 2012 : 21:13:01 Un condomino, recentemente deceduto, aveva lasciato la nuda proprietà ad altro soggetto,riservandosi l'usufrutto. Ora che l'usufruttuario è morto, si è fatto vivo il detentore della nuda proprietà facendo presente che lui non pagherà le spese...

Buongiorno, avrei un problema da sottoporre. Ho un'attivita' commerciale in affitto con riscaldamento centralizzato e nel mio locale d'inverno i gradi massimi che riesco ad ottenere sono, quando va bene, 18, a volte ne ho rilevati anche 15-16. Ho esposto questo problema varie volte alle...

Ho ricevuto la convocazione dell'assemblea condominiale e tutta la documentazione 2011/2012 tramite raccomandata A/R, mentre tutti gli altri condomini hanno ricevuto tutta la documentazione + la convocazione imbucata dall'amministratore a mano nella cassetta delle poste.Mi chiedo se tutto ciò...

debbo controllare le carte (regolamento di condominio) ma pare che negli anni '70 sia stato creato un condominio dove non è stato dichiarato "parte comune" il lastrico_solare (da cui si accedeva attraverso botola da scale "in comune" )ù pare/sembra, che uno degli abitanti dell'ultimo...

Il Ns. Amministratore da due anni e mezzo promette ma non convoca assemblea. Ogni nove mesi circa manda un consuntivo di gestione con richiesta ai 9 condomini di pagamento urgente. L' ultima volta, a Febbraio, io non ho dato corso al pagamento, perchè suppongo che il Tizio non abbia pagato...

Buon pomeriggio in occasione di imminenti lavori di ristrutturazione di un condominio di nove appartamenti è stata proposta la realizzazione di un cappotto termico. Delibera bocciata . Chi scrive ed altri due condomini abitanti del terzo ed ultimo piano hanno chiesto e ottenuto con votazione...

Salve. Già il 29 maggio avevo chiesto il vostro aiuto perchè l'impresa costruttrice del condominio dove ho acquistato un negozio non vuole partecipare alle spese condominiali su tutta la parte invenduta (più della metà). Al momento del mio acquisto non era stato redatto nessun Regolamento...

Buongiorno, sono Leo proprietario di un immobile. il 27 giugno 2012 abbiamo svolto un’assemblea condominiale in seconda convocazione dov’erano presenti inclusi di delega 14 proprietari su 22, all’ordine del giorno era previsto la discussione del rifacimento facciate dell’intero immobile...

Salve a tutti. Da alcuni anni l'amministrazione di un condominio, di recente formazione, mi invia gli inviti alla partecipazione alle assemblee condominiale. Ritenendo però, suffragato dall'opinione di alcuni geometri da me interpellati, che l'immobile di mia proprietà sia escluso da qualunque...

L'amministratore del mio Condominio ha pagato l'IMU sulle parti comuni ed in particolare sulla casa del portiere e sul locale garage, entrambi accatastati al Condominio e non ai singoli condomini, applicando l'aliquota agevolata e la riduzione di € 200. Secondo Voi ha fatto bene? Senza voler...

E' possibile modificare un progetto unitario già approvato? In sintesi un condomino ha già presentato il piano casa per circa 20mq. Io sto acquistando un appartamento nello stesso condomio. Potrò fare una variante al progetto per sfruttare circa 15mq (con l'accordo dei condomini rimanenti)? E'...

Ho impugnato una delibera assembleare per vizi nella convocazione. Il Giudice ha sospeso l'esecutività della delibera. Successivamente l'assembela condominiale ha ratificato la decisione del Giudice ed ha annullato la delibera. L'amministratore condominiale, tramite il proprio legale, ha reso...

:evil: Nel mio condominio stanno rifacendo i balconi con sostituzione ringhiera etc..sulla facciata interna dello stabile. L'amministratore divide le spese in base ai millesi di proprietà. Ora si dà il caso che il mio appartamento ha i balconi tutti sulla facciata principale e nessuno di...

Salve! Vorrei, per cortesia, dei chiarimenti circa le competenze delle spese condominiali. Fermo restando che le spese straordinarie competono al locatore,ho dei dubbi sulla Tabella A del Consuntivo /Preventivo annuale: l'Amministratore la inserisce totalmente nell'ordinario a carico...

Rieccomi a voi con un quesito nuovo : Avete in mente quelle case con tetti spioventi che disegnano i bambini ? bene... quello è la "ricostruzione parziale" di un condomino con 16 abitazioni chi ha progettato questo edificio ha ricavato uno spazio nel tetto, come se avesse quasi...

Salve, il mio condominio ha deliberato di fare i lavori di ristrutturazione del fabbricato, la mia quota ammonta a circa 18000 Euro, l'amministratore sta contrattando con la ditta per una rateizzazione in 36 mesi. Il problema è questo visto che nel mio condominio ci sono persone ultra 80, nel...

Salve, chiedo se ci sia qualche possibilità di togliere da un condominio privato un' automobile (ruote bucate e lasciata nel degrado totale da diversi anni) sopratutto visto che il proprietario non risiede più nel condominio, essendo un condominio sul mare a vocazione turistica è possibile...

Salve chiedo scusa per la banalità delle mie domande ma avendo acquistato da poco un appartamento in condominio mi si sono presentati i primi dubbi. Non esiste regolamento di condominio, sono 6 appartamenti e 4 negozi a pianterreno. L'amministratore ci ha richiesto 200 euro x i due mesi che ci...

Buongiorno e grazie fin d'ora agli esperti che vorranno rispondermi: Il proprietario di un sottotetto di un Condominio in Milano che ha i requisiti tecnici e urbanistici per il recuperoall'uso abitativo, per realizzare tale recupero deve necessariamente avere l'autorizzazione del Condominio...