condominio

Vi prospetto la situazione: Stabile abitato da 3 famiglie + abitazione confinante abitata da altra famiglia con un passaggio in comune (portone con scale che collegano al terrazzino dell'abitazione singola); i problemi da qualche tempo sono due, vale a dire proprietario della singola abitazione...

Da circa 6 mesi mi sono trasferito, nell'appartamento acquistato, in un condominio. A seguito del parziale funzionamento dell'ascensore, alcune volte sono salito a piedi, ed ho notato sia sui pianerottoli, che lungo tutta la scalinata, una " serra " di vasi con piante, ed anche qualche sparuto...

buongiorno devo calcolare l'IMU sulla sala condominiale del condominio classificata c/2. Devo considerare l'aliquota ordinaria e quindi moltiplicare la rendita x 1,05 x 160 x 0,76 oppure x 1,05 x 80 x 0,76? dalla stesso comune ho avuto pareri diversi c'è chi mi dice di usare l'aliquota...

Buongiorno a tutti, la situazione è questa: da qualche mese è venuto ad abitare in affitto un tunisino al p.terra di una mini del condominio. Questo condominio in cui vivo ha p.terra, 1° piano e 2° piano, totale 5 appartamenti di cui solo 3 abitati. Due proprietari fra cui io e questo...

Buongiorno, Volevo chiedervi un consiglio: il mio condominio confina con altri due edifici e l’area nel mezzo (un cavedio) e’ infestata da piccioni e dai loro escrementi. E’ veramente una schifezza insana Si sono provati rimedi diversi (strisce argentate, apparecchi che emettono il verso del...

L'Amm.re ha inviato la bozza del regolamento condominiale con le modifiche apportate e siccome alcuni articoli non mi sembrano giusti chiedo a voi il vostro parere: ART.6) DISPOSIZIONI TRANSITORIE E RISERVE A FAVORE DELLA SOCIETA' COSTRUTTRICE. Sino a che non saranno vendute tutte le unità...

ho acquistato di recente un appartamento in un condominio, non ho ancora avuto il regolamento condominiale che mi sarà consegnato al momento in cui porterò il contratto all'amministratore, ora stanno per iniziare dei lavori di manutenzione straordinaria delle parti comuni che sono state...

Salve ! :-) Sono proprietario esclusivo di porzione di lastrico solare, da cui è possibile accedere da entrambi i torrini delle due scale esistenti. Da quando ho acquistato la proprietà, ho consegnato al condominio copia della chiave di una delle porte che danno sul lastrico da uno dei...

Sono un nuovo iscritto e desidero innanzitutto rivolgere un saluto a tutti gli iscritti ed un sentito ringraziamento agli amministratori per avermi accolto in questa comunità.

Buonasera a tutti, l'anno scorso nel mio condominio un proprietario ha chiesto di poter aprire una nuova porta sul vano scale, avendo frazionato il suo appartamento in due più piccoli. Ha incontrato molte difficoltà e solo dopo aver fatto intervenire un avvocato ha avuto il permesso del...

Buonasera ho bisogno di un consiglio urgente, abbiamo già firmato il preliminare di compravendita ed a fine mese faremo il rogito notarile. A 15 gg dal rogito vengo a sapere dall'amministratore che vi è una cusa di 5 condomini contro la ditta costruttrice che è in liquidazione (fallita) e...

Buongiorno a tutti Abito in un condominio di 5 unità, ma con 4 proprietari. Volevo sapere cosa prevede il regolamento condominiale in materia di orto. Se in 3 su 4 siamo d'accordo per fare l'orto, è sufficiente o c'è bisogno della totalità dei condomini? Grazie a chiunque sarà così gentile da...

Buongiorno a tutti, Sono a chiedere se una eventuale ristrutturazione condominiale, dà diritto ad aumento del canone di locazione registrato come cedolare secca; e nel caso sia possibile chiedo in quale percentuale. Grazie, cordiali saluti.

Ciao a tutti, ho acquistato una casa con il citofono difettoso , che non ha mai aperto il portone di ingresso dello stabile, obbligando l'inquilino a scendere per aprire alle persone che vengono a trovarlo . Ho sollecitato l'amministratore che sostiene che il citofono e la sua riparazione...

Ho dovuto fare causa al condominio. Il giudice ha compensato le spese legali.Ora l'amministtratore mi ha addebitato tale spesa per la mia quota condominiale. Ovviamente mi sono opposto. Quesito: Le spese legali possono o no incidere anche sul condomino che ha promosso la causa pagando gia' il...

Sono proprietario di un box privato ove passano le tubazioni idrauliche dell'impianto antincendio e dove e' collocato anche il relativo contatore acea. Due anni fa il contatore e' crollato sulla vettura ivi ricoverata danneggiandola. Il personale acea intervenuto ha rilevato che l'attuale...

Sono proprietario di una villetta facente parte di un supercondominio composto prevalentemente da diversi condomini con relativi amministratori,i vari condomini si affacciano su di una strada privata. Le quote delle spese per la strada (spalatura neve e manuntenzione della strada nonche' spese...

Ringrazio in anticipo chi vorrà aiutarmi sicura di trovare qui chiarimenti e risposte utili! Questi i problemi: nel mio condominio, situato a Bologna e costruito 40 anni fa, è sorto il problema di dover cambiare la caldaia..sia per "vecchiaia" che perchè situata in un locale seminterrato non più...

salve a tutti. volevo porvi un quesito: l'amministratore del condominio di mia madre, deceduta pochi mesi fa, ha inviato una dichiarazione, a nome mio e di mio fratello, eredi, delle spese sostenute ordinarie del condominio "ai fini della detrazione fiscale per il periodo dal 1.1.2011 al...

Salve, chiedo un consiglio a qualcuno che sicuramente ne sa piu' di me e sa' anche come proseguire la cosa, che ora espongo e spero in modo chiaro,Allora nel mio condominio di 12 unita', 4 condomini di propia iniziativa , ancora circa 4 anni fa' si sono allargati i portoni dei propi garage...