condominio

Buongiorno, a giorni si terrà una assemblea condominiale per scegliere il tipo di tinteggiatura per le scale condominiali. Esse sono attualmente in cemento a vista, oramai un po' danneggiato. Gli interventi proposti dall'amministratore sono di due tipi: uno di semplice tinteggiatura con...

Ho un questito banale. Nel mio condominio e' apparso improvvisamente un cartello di alluminio, attaccato al cancellino d'ingresso, con il divieto di parcheggiare le biciclette. Ne' l'acquisto ne' il posizionamento del cartello era stato discusso e autorizzato dall'assempblea condominiale. Io...

Salve a tutti! Sono l'inquilina di una palazzina composta da 9 appartamenti tutti in affitto. Il proprietario dello stabile ha chiesto ad ogni inquilino una quota pari di € 100,00 per famiglia per partecipare alla metà delle spese per rinfrescare i muri delle scale che vengono danneggiati dai...

Gentili utenti, se possibile vorrei sapere se è legale registrare un'assemblea condominiale rendendolo noto ai condomini partecipanti all'assemblea prima del suo inizio. Grazie per la gentile risposta

Salve, vorrei alcune delucidazioni sul riscaldamento centralizzato. Ho acquistato la scorsa primavera un appartamento con riscaldamento a pavimento centralizzato. Purtroppo la ditta costruttrice è fallita prima di installare i contacalorie al piano e durante lo scorso inverno abbiamo diviso le...

Il 18 Ago. si è tenuta assemblea, il Presidente, la Segretaria e una scrutatrice hanno preso appunti e quindi , laboriosamente, hanno redatto il verbale, guarda caso diffuso il 17 Settembre ai Condòmini presenti all' assemblea e agli assenti. A differenza di altre assemblee, l'...

Salve, volevo un consiglio, può l'amministratore del condominio richiedere le spese direttamente all'inquilino senza menzionare il proprietario? Sul contratto di affitto non c'è questa ipotesi. Se si paga all'amministratore direttamente siamo in regola o si deve pagare solo su richiesta del...

All' ultima assemblea del 18 / 8/ 2012 - presenze e votanti oltre i 2/3 - è stato deliberato di interrompere l' erogazione dell' acqua, svuotando l'impianto nei mesi invernali - da metà Dic a fine Febbraio, in relazione alle previsioni metereologiche - come da 50 anni a questa parte...

Va premesso che per giurisprudenza costante ai fini della costituzione di un supercondominio non è necessaria la volontà espressa del costruttore degli edifici nè dell'eventuale unico proprietario delle unità immobiliari dei condomini interessati. E' sufficiente che i singoli edifici abbiano in...

La mia famiglia si trasferisce all'estero per lavoro lasciando libero un alloggio di proprietà in condominio. non intendendo affittarlo , posso chiedere la riduzione delle spese di riscaldamento magari bloccando l'erogazione del calore che contempla le spese piu' pesanti? Non ci sono le valvole...

Salve, abito in un condominio di 12 unita', palazzo unico ma con due entrate , due scale, due numeri civici ma tetto unico giardino condominiale unico, anche se c'e' una rete divisoria che non esiste al catasto e che qualcuno ha messo quindi palazzo unico, (avevano tentato pure di dividerlo ma...

Un condominio costituito da sei appartamenti (tre al piano terra e tre al piano primo) ha un regolamento condominiale che contempla il tetto come parte comune (essendo la struttura unica e non giuntata come, ad esempio, nelle case a schiera) . Ora dato che gli alloggi sono due a due ognuno...

Salve, avrei un quesito in merito ad un "sinistro" tra una auto ed una moto in sosta in area condominiale. A causa di un violento acquazzone è ceduto il terreno sottostante il cavalletto centrale della moto e la stessa è caduta sull'auto del vicino. Premetto che l'area di sosta è...

Ciao, vi sottopongo il seguente quesito, ci sono due condomìni di vari appartamenti ciascuno, posti uno sopra l altro con in comune il tetto e le facciate come da regolamento condominiale e ad oggi amministrati ognuno da un proprio amministratore condominiale ed indipendenti tra loro, ognuno con...

La vendita di un magazzino seminterrato di proprietà condominiale è legata all'approvazione di tuti i condomini o serve solo la maggioranza?

Salve. Ho acquistato casa con regolare compromesso registrato e dopo 20 mesi è avvenuta la consegna dell'immobile con rogito. Le spese condominiali sia ordinarie che straordinarie sono a carico mio dopo il rogito o dopo la stipula del compromesso?

Salve, sono comproprietario di appartamento abitato da mio ex coniuge che nel 2010 non ha provveduto al pagamento delle spese condominiali. Venutone a conoscenza, ho effettuato il pagamento di buona parte del richiesto dall'amministratore tralasciando di pagare 1.500 euro per spese di sollecito...

buon giorno, approfittando dei lavori di rifacimento della facciata del condominio, abbiamo deciso (nonostante l'opposizione di [B]tutti [/B]gli altri condomini) di rimuovere la canna fumaria condominiale in eternit, danneggiata e ormai non più in uso essendo abolito il riscaldamento...

Salve a tutti, sono un nuovo utente, mi è stato segnalato il vostro sito e spero che possiate aiutarvi. In futuro spero di poter contraccambiare in qualche modo. Cerco di esporre la situazione nel modo più chiaro possibile. Vi chiedo gentilmente,se possibile, di riportarmi i riferimenti...

Buongiorno, pongo all’attenzione il seguente caso: n. 3 condomini autonomamente amministrati con ciascuno il suo codice fiscale: due con 1 amministratore esterno e l’altro con un diverso amministratore esterno. Le parti comuni del complesso (cancello elettrico, cortile per posti auto...