condominio

Qualcuno di voi sa dirmi se la tinteggiatura delle pareti delle scale di un condominio rientra tra le spese di ordinaria manutenzione o straordinaria? Grazie.

Gradirei sapere come fare se, dopo la decisione del Giudice di addebito al condominio della parcella del Consulente Tecnico del Tribumnale (consulenza richiesta dal Condominio in una causa), buona parte dei condomini non vuol pagare. Io invece ritengo opportuno farlo (pagare la consulenza)...

mi è stato dettto che quando gli s argomenti sono tanti o lunghi da trattare si può fare ujna convocazione co piu date successive senza dar luogo a nuove convocazioni, Ho capito male ? ci sono dei limiti temporali da rispettare?, che procedura si deve seguire? qualche articolo di codice da...

Buongiorno a tutti, ho avuto un'inquilino che è rimasto solo pochi mesi, il contratto prevedeva che ogni mese mi avrebbe versato una piccola cifra a copertura delle spese condominiali e del riscaldamento. L'alloggio ha un sistema di regolazione autonoma della temperatura e le letture dei...

buongiorno, propongo la seguente discussione per avere dei chiarimenti sulle normative sigenti che regolano l'installazione di un montascale per disabili in un immobile regolarmente amministrato da un condominio. Nello specifico, abito al primo piano del suddetto immobile nel quale risiede mio...

Domanda probabilmente curiosa ma necessaria: è possibile richiedere una visura catastale intestata ad un condominio che non ha " beni comuni censibili" ? O i dati catastali si ricavano da quelli delle singole unità abitative escludendo il subalterno ? Grazie e saluti.

Ho un nodo da sciogliere e spero in un vostro aiuto. E' stata avviata una pratica agevolativa per interventi su parti comuni ,iniziati nel 2011 e che termineranno entro il prossimo mese di dicembre.a nome di un condominio.. In fase di indicazione dei dati catastali sul mod.Unico...

Sono proprietario di un box sito al piano sotterraneo di uno stabile. Locali boxes ed appartamenti sono amministrati da un unico condominio. Sto vendendo il box ma il notaio dell'acquirente ha riscontrato che il progetto della licenza edilizia di costruzione dei boxes, regolarmente concessa è...

Si sente talvolta parlare di condominio parziale ma quando si configura questa particolare categoria giuridica ? Alcuni beni comuni, impianti o servizi esistenti nel condominio possono essere utilizzati solo da alcuni condomini. In questi casi la presunzione di comproprietà dei beni di cui...

E' possibile conoscere con esattezza l'iter da seguire in presenza di una " comunicazione di ultimazione dei lavori" ( trattasi di interventi di manutenzione straordinaria su parti comuni) presentata dalla ditta appaltatrice ( o dal Direttore dei Lavori) ? Ritengo che alla " comunicazione"...

Buon giorno a tutti, sono un utente nuovo ed è la prima volta che scrivo su un forum!:-P Spero vivamente che possiate darmi delle indicazioni sull'argomento che ora vado a illustrarvi: i condomini dello stabile di mia madre (casa di proprietà) hanno deciso di rifare per la terza o quarta...

salve a tutti in un palazzo composto da circa 23 condomini ho acquistato da poco un garage (non ho appartamento) all'interno del palazzo e dall'altra parte dei garage si trova anche un parcheggio condominiale riservato ai condomini senza numerazione; il punto è che i condomini dicono che non...

Ciao , in primavera abbiamo acquistato un appartamentino al mare nel villino M , faccio presente che è una zona di villini più o meno simili costruiti negli anni 70 catalogati con le lettere dell'alfabeto. L'area in questione ha lo sbocco per quattro condomini due laterali e due in fondo il...

Quando il mandato conferito all'amministratore è cessato costui è obbligato a consegnare tutta la documentazione relativa al condominio di cui è in possesso senza poter frapporre alcun ostacolo ed in tempi brevi e questo deve avvenire in un lasso di tempo che, salvo casi particolari, non deve...

In un vecchio stabile del 1630 dove attualmente abito da circa 12 anni ed è composto da una ventina di unità abitative,ma i proprie- tari sono solo 12 dai quali n°3 non vi abitano e li tengono fittati, al pianoterra vi sono n°2 depositi di materiale vario, un garage e 2 grosse stanze con...

Amministro un condominio di 5 unità dove necessitano lavori straordinari al tetto e facciate, con inizio marzo 2013 per 2 o 3 mesi. I condomini deliberano di pagare le quote in base all'andamento dei lavori, cioè in 3 rate mensili. Nel caso di morosità, per evitare figuracce con l'impresa e...

Buongiorno, dobbiamo rinnovare un contratto per la manutenzione dell'impianto ascensore, ci siamo procurati dei preventivi e quello che sembra piu' conveniente prevede un contratto a due o tre anni con il primo anno a canone gratuito. L'amministratore ci ha detto che lui puo' sottoscrivere...

Dall’amministratore agli animali, cambio di passo per chi non abita da solo Tempo di rivoluzione per gli italiani che vivono in condominio a seguito dell’approvazione, alla Camera, del disegno di legge che propone modifiche alla disciplina del condominio negli edifici, ovvero degli adeguamenti...

Salve, un anno fà ho acquistato un appartamento e all’amministratore ho chiesto il regolamento del condomino, i verbali d’assemblea del condominio dalla sua costituzione e i bilanci degli ultimi 10 anni. L’amministratore mi ha dato il regolamento del condominio ma non ha intenzione di...

Buongiorno vorrei sapere se il regolamento condominiale sono uguali anche per un area artigianale con piu immobili destinati ad attivita artigianale.i parcheggi comuni di tale area come vanno regolati?il proprietario nell'atto di vendita si e' riservato la facolta di attribuire al servizio...