condominio

Buongiorno e una domanda: è legittima la convocazione di un'assemblea straordinaria per decidere, con un unico preventivo, della sostituzione dell'impianto citofonico senza che ve ne sia fatta menzione nei verbali d'assemblee passati? Non ho mai frequentato le riunioni di condominio delegando...

Buon giorno, sono l'unica inquilina di una casa con due appartamenti, un anno fa se ne è andata la mia vicina. Il riscaldamento è in comune e non ci sono le valvole per calcolare la mia spesa individuale. L'impianto è molto vecchio e consuma parecchio combustibile con costi e consumi esagerati...

Buon giorno. Affronto il solito problema dei rumori notturni in condominio, perché penso che nel mio contesto assume un’ importanza più critica. Abito in un condominio in un appartamento che copre tutta l’area del secondo piano. Al terzo piano sopra il mio appartamento sono stati ricavati, penso...

Bungiorno, il nostro regolamento contrattuale specifica: "Si obbliga ogni proprietario ad adibire le singole porzioni dell'edificio, dal 1°al 4° piano, ad uso specifico di abitazione o di ufficio tecnico, commerciale, professionale od altre destinazioni simili [...]; Le porzioni dell'edificio...

In un condominio di N condomini, l'N-esimo non paga dal 2012 ed è arrivato a un debito di 8000 Euro. AI SENSI DELLA VIGENTE NORMATIVA, l'Amministratore può decidere di ripartire questi 8000 Euro in base ai millesimi tra i restanti N-1 condomini? Finora il nostro ha furbescamente provato a...

Salve, Le mie scadenze intra-annuali per pagare il condominio sono queste: 1° Gennaio 2018: Devo pagare 300 Euro valevoli fino al 31 Marzo 2018 1° Aprile 2018: Devo pagare 300 Euro valevoli fino al 30 Giugno 2018 1° Luglio 2018: Devo pagare 300 Euro valevoli fino al 30 Settembre 2018 1°...

buongiorno volevo un 'info le rate condominiali ordinarie e straordinarie possono mai andare in prescrizione dopo un determinato periodo di tempo.

L'ammininastratore ha aperto una cila per manut straordinaria e ci ha consegnato il foglio per scaricare i lavori dell'anno scorso.Voelvo chiedere se posso scaricarli perchè li ho pagati con assegno e non con bonifico. Avrei dovuto fare un bonifico e nello specifico bonifico ristrutturaz o in...

Il propitario di un appartamento con il balcone che perde i pezzi sostiene che la riparazione del balcone la deve pagare tutto il condominio e non il singolo prietari dell'appartamento chi può darmi una risposta ?

è vero che per il cancello automatico condominiale c'è un certificato. che l'amministratore è tenuto ad adeguarsi alla normativa ? rischio x lui sanzioni? grazie per informazioni ciaoo

L'amministratore è avvocato, per il recupero crediti nei confronti di un proprietario che non paga le spese condominiali ha portato una parcella salata che ha pagato con le nostre quote condominiali omettendo di pagare le spese correnti. Ora ci troviamo con il rischio di farci sospendere tutto...

Buonasera a tutti! Il nostro palazzo è formato così: con 3 piani e quindi 6 condomini e due piani rialzati, divisi in due lati, destro e sinistro. Qualche mese fa c'è stato un problema di infiltrazione al condomino di un piano rialzato. Inizialmente si è pensato ad un problema della colonna...

Ciao. Abbiamo nel bilancio preventivo 2018 la voce verifica Durk € 100,00. Mi chiedo, il condominio/amministratore deve verificare se il durk delle aziende sia in regola a spese nostre, non basta se un azianda lo presenta, se non e in regola non dovrebbe essere un problema della stessa. I...

Ciao. C'è una differenza del discutere in assemblea un argomento messo all'ordine del giorno come punto singolo e un argomentato messo dentro il punto varie e eventuali. Grazie.

Buonasera! Ho cercato nei forum, ma non ho trovato questa informazione. Sono un condomino e da anni faccio le veci dell'amministratore in una palazzina abitata da diversi parenti e qualche affittuario. In assemblea ordinaria mi è stato richiesto di presentare dei preventivi per la verniciatura...

NEL MIO CONDOMINIO GLI ALTRI CONDOMINI HANNO DECISO DI ISTALLARE UN ASCENSORE.HO CHIESTO DI NON VOLER USUFRUIRE DI TALE INNOVAZIONE E QUINDI DI NON PARTECIPARE ALLA SPESA MA NON ME L'HANNO CONSENTITO .E' ESATTO ?NON VI SONO NORME CHE PREVEDONO IL CONTRARIO?

Buonasera a tutti, sono comproprietario assieme a mio fratello di un appartamento in un condominio di costruzione fine anni 30 e vorremmo affittarlo. Abbiamo ricevuto un offerta per utilizzare l'appartamento come B&B senza P. IVA. Appurato che non è comunque possibile usufruire del regime di...

Salve, c'è qualcuno che sa dirmicon quale criterio deve essere o la quota delle pulizie di condominio. C'è chi dice esclusivamente in base al piano e c'è chi dice 50% in base al piano e l'altro 50 in base a millesimi

Buongiorno a tutti i furumisti. Ho un dubbio "quasi amletico". Nell'ultima assemblea di condominio è stata deliberata all'unanimità la convocazione della prossima a distanza di circa 40 giorni in una data precisa riportata nel verbale. Il mio dubbio è questo: è necessario procedere alla...

Salve , recente problema sorto con il cambio di amministratore di condominio , un interessante caso per con molti spunti di discussione : Amministratore si dimette nel 2017 ma nell'ultma assemblea non viene designato il nuovo successivamente , dopo l'individuazione da parte di noi...